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上周烟台楼市成交,降了不少!

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发表于 2019-8-12 17:07 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 烟台房宝宝 于 2019-8-12 17:10 编辑

上周,烟台楼市六区新建商品住宅成交582套。

量价齐跌

腾策数据显示,上周(8.5-8.11)烟台六区新建商品住宅成交582套,环比减少249套,环比下降30%。具体到六区,牟平区成交185套,领跑六区。

微信图片_20190812145439_副本.png


芝罘区成交127套,位居第二。其他四区,福山区成交97套,保持第三。开发区位居第四,成交83套,莱山区位居第五,成交62套,高新区排名第六,成交28套。

微信图片_201908121454393_副本.png


上周,烟台六区新建商品住宅成交均价10566元/㎡,环比下降11%,莱山区均价为14744元/㎡,位居第一,芝罘区位居第二,均价为12728元/㎡,高新区均价为11580元/㎡,位居第三。

高开发位居第四,均价为11418元/㎡,福山区和牟平区均价保持九字头和七字头,分别为9794元/㎡和7168元/㎡。

新盘少,品牌楼盘受欢迎

上周(8.5-8.11)成交楼盘top10中,中海锦城位居第一,成交51套,除此之外,成交均不过30套。

微信图片_201908121454392_副本.png


恒大御澜庭和锦泽香槟小镇分别网签23套,位居第二和第三,金象泰翰林苑排名第三,网签22套,恒大御山华府成交17套,位居第五位。

上榜楼盘中,有4盘位于牟平区,开发区和芝罘区分别有2盘上榜,莱山区和福山区各有1盘上榜,高新区无盘上榜。

从成交均价看,楼盘在6000-14000元/㎡左右不等,新盘较少,主要以刚需楼盘为主,品牌楼盘更受欢迎。

开发区今年首出三宗商服地块

腾策数据显示,上周(8.5-8.11)烟台楼市存量为37467套,存量约440.89万平方米。

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评分

参与人数 1金钱 -2 收起 理由
砚台人家 -2 炒房有你一份功劳

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发表于 2019-8-12 17:10 | 显示全部楼层
房宝宝一天到晚忽悠,累不累
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发表于 2019-8-12 17:11 | 显示全部楼层
周成交有意义吗?你咋不弄个日成交呢?变化更大
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发表于 2019-8-12 17:12 | 显示全部楼层
磁山一万四千多一平佩服
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发表于 2019-8-12 17:12 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

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发表于 2019-8-12 17:18 | 显示全部楼层
烟台六区新建商品住宅成交均价10566元/㎡,环比下降11%。降价了我擦,玩完了,房子砸手里了
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发表于 2019-8-12 17:21 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
这么快就超过20500套了
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发表于 2019-8-12 17:26 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
augustu911 发表于 2019-8-12 17:21
这么快就超过20500套了

烟台lian家房产中介的房产挂牌出售量,真快就超过20500套了
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发表于 2019-8-12 17:49 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
继中介爱尚家之后恒万中介诈骗所有买房者首付款卷款千余万元潜逃,后经理原班人马另起炉灶继坑骗!相关部门不作为导致一波又一波受害者,政府不出面!不体谅百姓疾苦!不为百姓做主!谁还会再买房子?烟台完了!!难道所有的法律都是给老百姓定的?难道一连串的犯罪者都有领导庇护?相关部门自检吧!!
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发表于 2019-8-12 17:55 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
没钱买楼,没钱买房。
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发表于 2019-8-12 18:27 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
没钱,美元破7了
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发表于 2019-8-12 18:45 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
那些房多怎么还不买房?多买多赚早买早赚,炒房兴邦实业误国!
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发表于 2019-8-12 19:33 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
涨价能好卖点,都买张不买跌不是
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发表于 2019-8-12 19:38 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
房价越便宜越没人买,越贵的时候都抢着买
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发表于 2019-8-12 19:50 | 显示全部楼层
没钱买房。

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发表于 2019-8-12 20:03 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
扬帆启航777 发表于 2019-8-12 19:38
房价越便宜越没人买,越贵的时候都抢着买

如果长期看跌,什么时候买,都是吃亏。
如果长期看涨,下跌期间捕捉机会是过去发生了好几轮的事情了。
当然房价这事儿太敏感,也可以说是对于中国经济的看多还是看空吧。
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发表于 2019-8-12 20:08 | 显示全部楼层
美丽的孔雀 发表于 2019-8-12 20:03
如果长期看跌,什么时候买,都是吃亏。
如果长期看涨,下跌期间捕捉机会是过去发生了好几轮的事情了。
当 ...

现在多还是空,还用看吗?
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发表于 2019-8-12 22:06 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
balu698 发表于 2019-8-12 20:08
现在多还是空,还用看吗?

看,也看不明白是多还是空。
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发表于 2019-8-12 22:22 | 显示全部楼层
芝罘区现在什么价位
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发表于 2019-8-13 05:19 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

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