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烟台卧龙,一个因为一中而“飞”起来的区域!

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发表于 2019-6-4 17:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 烟台房宝宝 于 2019-6-4 17:03 编辑

今日,有网友发布消息,芝罘区某会议纪要指出烟台十五中改扩建项目完成后,将由芝罘中学(原烟台一中南区)代管十五中,挂名“芝罘中学卧龙校区”!引发了网友热议,让我们一起来看看这个区域!

十五中改扩建早前已有规划

烟台十五中位于位于通世南路以西,荆山路以北。属于卧龙园区,位于烟台市城市发展战略"八大组团"之一黄务组团的中心地带,是烟台市"十五"规划中发展南部新区的重点区域。

微信图片_20190604170442.jpg

该区域北距烟台火车站、烟台港均为8公里。烟青一级路 、绕城高速公路、连城路和通世路相互交纵的四条主干路穿区而过,园区经四通八达的陆路、空港、海港同外界连接起来,交通方便快捷,地理位置优越,且周围商业资源丰富。

此外,早前官方就已经公布了烟台十五中改扩建项目规划图。

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从规划图中可以看出,总建筑面积约28035㎡,其中新建建筑面积约18435㎡,保留建筑面积约5400㎡,地下建筑面积约4200㎡。一栋5层的教学综合楼,可容纳30个班级。一栋5层的实验楼以及1层的体育活动室、3层的学校餐厅、一处300米的运动场。

一线房企纷纷入驻

随着南部新城的不断发展,卧龙这片区域也吸引了众多一线房企不断入驻。

微信图片_20190604125325_副本1.png


周围楼盘布有朗郡,山水龙城,通世新城、金地浅山艺境等,均价在10000-15000元/㎡不等。新盘金科博翠山或将于近期开盘,4月底,十五中西面机场路地块由青岛新城创置房地产有限公司竞得,总价4.7亿元,溢价率为123%,楼面价为7705元/㎡,十五中扩建之后,这些地方或将迎来大利好。

周围居民和楼盘或将迎来大利好

2019年芝罘区的初中划片将在7月份公布,根据已经公布的2019年芝罘区义务教育段学校招生入学指南,“原则上,对学区不会做大的调整,只对个别因新增小区等生源情况发生变化的学区进行微调。”

微信图片_20190604101527.png

而2018年,十五中的划片范围是:东林、南车门、上车门、山水龙城、通世新城(黄务村)、 卧龙(初家、夏家)。

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除了十五中改扩建,目前南部新城多所小学建设都有进展。

南尧小学工程已完工具备交付条件,南尧小学北侧配套路已完成前期准备,计划7月底前完工;蓁山小学、柏林春天小学、康和新城小学主体已完工,正在加快进行室外配套工程建设,争取8月底前具备交付使用条件;傅家中学、山水龙城小学正在完善工程前期手续和清障拆迁,争取年内开工建设。

南部新城配套不断完善,十五中改扩建之后,将吸引越来越多的烟台人聚集在这里,人口红利不断增强,对学区房的需求量也将增多,对十五中的学生以及划片的楼盘来说,都是大大的利好,期待官方消息早日发布!
发表于 2019-6-4 17:09 | 显示全部楼层
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发表于 2019-6-4 17:10 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
跟我屁关系没有,我的孩子已经对学区房没有需求了,涨跌无所谓了,再好我也不会去买
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发表于 2019-6-4 17:26 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
炒作,就靠炒房拉动经济了么
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发表于 2019-6-4 17:32 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
垃圾
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发表于 2019-6-4 17:38 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
官宣了没
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发表于 2019-6-4 18:01 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
明白人都知道,挂羊头卖狗肉,人家一中亲儿子只有芝罘中学。。
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发表于 2019-6-4 18:12 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
卧龙是窝笼的谐音而已,世回尧是石灰窑的谐音,烟台很会往脸上贴金
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发表于 2019-6-4 18:15 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
再有十年,学校能招起生来我直播吃翔
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发表于 2019-6-4 18:21 | 显示全部楼层
南部新城,北部新城,烟台海洋之眼,八角大学城...... 你们准备建多少房子?
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发表于 2019-6-4 18:24 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
十五中周围的楼盘百分之八九十都没有房产证!通世新城郎郡近十年了,证不知道是啥样!
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发表于 2019-6-4 18:28 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
扯虎皮拉大旗,芝罘中学托管而已,又不是分校。为了卖房!
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发表于 2019-6-4 18:45 | 显示全部楼层
换汤不换药的学校有啥激动地,三中搬到黄务以后谁去谁知道,还是原来的三中吗,何况只是个托管?
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发表于 2019-6-4 19:03 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
Van♂ 发表于 2019-6-4 18:12
卧龙是窝笼的谐音而已,世回尧是石灰窑的谐音,烟台很会往脸上贴金

真的假的,挺有意思的,长知识了
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发表于 2019-6-4 19:22 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
Van♂ 发表于 2019-6-4 18:12
卧龙是窝笼的谐音而已,世回尧是石灰窑的谐音,烟台很会往脸上贴金


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发表于 2019-6-4 19:37 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
一百分不骄傲 发表于 2019-6-4 19:03
真的假的,挺有意思的,长知识了

芝罘区志就是这么写的
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发表于 2019-6-4 19:40 | 显示全部楼层
官宣了没
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发表于 2019-6-4 19:41 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
这个图的位置?金地浅山意境怎么跑那去了,三八水库实在15中南边的。
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发表于 2019-6-4 19:41 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
芝罘区要发财啦,芝罘南这是要超过莱山南啊
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发表于 2019-6-4 19:42 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

这是芝罘区意志
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