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莱山好地出让,这个区域有好戏看!

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发表于 2019-6-4 08:07 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 烟台房宝宝 于 2019-6-4 08:10 编辑

6月1日,莱山区双河东路附近又有好地出让!

科技小区西宗地出让

6月1日,烟J[2019]2004号科技小区西宗地挂牌出让,该地块北至双河东路,西至长安路,东至庆祥路,南至逛荡河河流中心线。使用权面积为99501.7㎡,容积率约2.06;建筑面积约20.52万平方米,规划用途为住宅、商服、公共管理与公共服务。竞拍起始价102300万元,起始楼面价为4985元/㎡。

微信图片_20190603162657.png


该宗地规划计入容积率建筑面积约20.52万平方米(不包含小学、幼儿园),其中包含住宅建筑面积18.24万平方米,商业服务业设施2.0万平方米,配套公建0.28万平方米。地下建筑面积约8.4万平方米。

科技小区西红线图5311843.jpg 科技小区西勘测定界图5311843.jpg


宗地竞买保证金须以境外人民币或美元缴纳,汇率以成交当日为准,成交后竞买保证金转为土地出让金,剩余出让价款(含溢价部分)仍须外资缴纳。

微信图片_20190603161206.png


配套设施齐全


该地块地理位置优越,配套设施齐全,东临双河东路,西邻轸大路,交通十分便利,北临逛荡河和逛荡河绿带公园,环境优美,东部还有滨海中学和烟台山医院莱山新院,教育和医疗资源丰富,周围还有银座及宝龙广场,商业资源也很丰富。或将对周边楼市产生极大影响!

微信图片_20190603163004_副本.png


目前周边楼盘有远洋东莱郡在售,均价15500元/㎡,万科翡翠长安还未开售。


双河东路区域楼市值得期待

此外,该地块还位于双河东路区域,前不久,烟台市公布了第一批,科技小区西宗地位列其中,为52号地。

微信图片_20190603163444.png


而4月底,烟台市城市建设投资有限责任公司竞得了双河东路区域的四季苑B、C、D地块。

微信图片_20190603163335_副本.png


双河东路区域一线房企汇聚,又集中出地,未来该区域或将迎来大发展,区域楼市竞争可能会十分激烈。


     
发表于 2019-6-4 10:22 | 显示全部楼层
这是哪个村的地?
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发表于 2019-6-11 19:16 | 显示全部楼层
我在龙湖滟澜海岸买的,
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发表于 2019-6-19 14:34 | 显示全部楼层
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发表于 2019-6-19 14:37 | 显示全部楼层
这点事前几天不是刚发过帖子么?轮番轰炸,问题是那个逛荡河公园啥时候建啊
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