男子入住两年后，房子突然被“变大”，开发商要求再交7000元房款

乜卜想懂 · 发表于 2019-1-20 19:37

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买过房的朋友想必都知道，房屋购买合同上都会明确的标明房屋的面积，老百姓买房时也是按照合同上的房屋面积进行计算，按理说房屋面积并不会平白无故的变大，开发商要求补缴差价的吃相更是有些难看了，但下面故事的主人公刚刚遇到了这样的一件怪事。

一名来自烟台的戴先生告诉记者，自己两年前就买下了这套房子，最近却突然被开发商告知自己的房子多出了1.23平方米，并要求自己补缴7000元的面积差价，自己当时就懵了，此前从未听说过房屋住着住着还会变大，于是在自己多方了解下，才知道开发商原本要给这套房子装空调隔板，但最后却没有装，因此多出了1.23平方，戴先生告诉记者，这套房子自己装修好后已经住了两年了，而且当时购房合同上也没有说明该项情况，因此自己拒绝了开发商提出的索要7000元面积差价的要求。开发商还表示如果不补差价，就无法办理房产证。自己无奈之下只有找媒体曝光。

戴先生表示，开发商在售房时并没有提出装不装隔板这个问题，卖出的同时就意味着已经确定了内部结构，不应该两年以后再找业主索要面积差价。报道称，记者也陪同戴先生前往所在地区的房管局进行了相应的咨询，相关部门表示，该楼盘并没有来报备需要补交面积差价的方案，对于开发商的行为，有关部门建议戴先生可以向相关部门举报。此外，律师也建议戴先生，如果该项目更改没有经过先关部门的审批，那么该小区业主有权利不补交所谓的面积差价。

开发商未经审批私自向业主索要面积差价的吃相也是相当难看了，竟然还利用房产证来威胁业主补交差价，整个事件的责任人相信大家都有了一个明确的答案，买房毕竟是一个大事，对于和房产产权的数据也需要更仔细的确认，免得时候多出一些不必要的麻烦。
视频链接：http://v.iqilu.com/shpd/shb/2019/0113/4626420.html

黄药帅 · 发表于 2019-1-20 19:40

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挣钱才是王道 · 发表于 2019-1-20 19:58

一般这样的都交了，就他曝光出来了

客观看世界 · 发表于 2019-1-20 20:06

这个暂时可以不交，因为合同面积本来就是图纸面积，可以等待办证前政府部门的测绘结果，如果那个时候多了这1个多平方，你照样要交。或者，现在交了，等到办证测绘，面积没有这么多，开发商也是要退钱的，所以，现在上火一点必要没有。

小糖妈 · 发表于 2019-1-20 21:39

房产证面积比合同面积小。退钱的时候咋没有人打这样的文章来

论坛小管家 · 发表于 2019-1-20 21:51

发帖辛苦啦，打赏奖励！

友谊村 · 发表于 2019-1-21 07:53

奇闻

lip86330 · 发表于 2019-1-21 08:11

3%以内得交超过3%的不用交，好像是这么规定的，楼主第一次买房么

1379613 · 发表于 2019-1-21 08:30

lip86330 发表于 2019-1-21 08:11
3%以内得交超过3%的不用交，好像是这么规定的，楼主第一次买房么

弄反了吧

狼影萧萧 · 发表于 2019-1-21 08:41

生活帮，还真办实事！赞！

麦兜多多 · 发表于 2019-1-21 09:43

8888888888888

金山汉子 · 发表于 2019-1-21 09:48

不是允许有百分之三的误差吗?

美丽人生6698 · 发表于 2019-1-21 09:50

大了好啊房产证上给加上就好

先锋木头 · 发表于 2019-1-21 09:54

购房合同里都有面积差异的条款法制社会按合同来吧。。。总不能家里多了面积还不想交钱还想办证哪有这样的好事。。。

greban · 发表于 2019-1-21 09:57

第一次买房么

先锋木头 · 发表于 2019-1-21 10:00

美丽人生6698 发表于 2019-1-21 09:50
大了好啊房产证上给加上就好

而且还是以当年签合同的价格补的。。。多便宜啊当时这房估计也就5000 现在不得八九千

钢刚好 · 发表于 2019-1-21 15:47

老百姓做顺民的多

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