烟台论坛-烟台社区

 找回密码
 点这里注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问移动社区

查看: 5939|回复: 23
收起左侧

[烟台城事] 有人说,烟台楼市又暖了?!

[复制链接]
     
发表于 2019-1-14 15:24 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?点这里注册

x


数据显示,上周烟台六区新房成交量价齐涨,购房者不禁惊呼:临近年底,烟台楼市又热了?

成交再上千套

锐理数据显示,上周(1.7-1.13)烟台六区新建商品住宅成交量价齐涨。成交量为1024套,继之前回落后再次跃上千套。具体到六区,牟平区稳坐销冠,成交309套。高新区和芝罘区并列第二,均成交218套,高新区一反成交低迷情况,表现出色。
图片1.png

开发区位居第四,成交135套。福山区和莱山区分别成交74套和70套,分居第五和第六位。

上周成交均价11248元/㎡,再次攀高。芝罘区表现抢眼,均价15488元/㎡。莱山区紧随其后,均价13133元/㎡。高新区、开发区分别为11251元/㎡和10368元/㎡。福山区和牟平区均为八字头,牟平区房价攀升明显。

业内分析:从数据看,烟台楼市现回温迹象,但具体来看不乏区域个别单盘影响。数据受网签影响,有一定滞后性,参考意义较大。而从目前市场情况看,仍然稳字当先,跑量为上。


成交TOP10 八字头楼盘聚集

上周六区住宅项目成交TOP10,祥隆蔷薇公馆网签174套,位居榜首。金地浅山艺境、龙湖葡醍海湾分别成交83套和82套,分居榜单第二和第三。石药健康城、泰鸿听澜湾、融创迩海分别成交46套、45套和43套。其余楼盘成交均在40套以下。
360截图20190114150527012.png

从上榜楼盘所在区域看,牟平区仍然抢眼,有5盘上榜!高新区有2盘上榜,芝罘区、开发区和福山区各有一个楼盘上榜,莱山区楼盘无缘榜单。

从上榜楼盘均价看,TOP3和排名第五楼盘均价过万,其余楼盘均价从五字头到九字头不等。业内表示,低价对购房者的吸引力巨大,同时,迫于市场行情和稳房价的政策等,许多楼盘显现出较高性价比。


存量稳中有升

截至上周,烟台六区商品住宅存量约34543套。依然是芝罘区和牟平区存量最高,均超过9000套,芝罘区相较之前减少,牟平区增加。莱山区存量维持在5000套以上,开发区则在4000套以上。福山区、高新区存量均低于3000套,并较之前增加。
360截图20190114150557246.png

上周烟台六区范围内无土地出让和土地成交,热浪过后,土地市场步入平静。

整体来看,目前烟台楼市步入平稳,开发商以量换价,于购房者而言,不失为一个上车好时机!



发表于 2019-1-14 15:29 | 显示全部楼层 | 来自山东
不是天天发帖天天跌吗?房宝宝你快被约谈啦!
回复

使用道具 举报

     
 楼主| 发表于 2019-1-14 15:31 | 显示全部楼层 | 来自山东
真暖假暖,大家怎么看
回复

使用道具 举报

     
发表于 2019-1-14 15:41 | 显示全部楼层 | 来自山东
暖,真的,家里暖气今年一直26度
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-14 15:43 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
我擦有钱人真多
回复

使用道具 举报

     
发表于 2019-1-14 15:49 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
成交高了,是不是大家都在甩卖啊。我说这话,会不会被喷
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-14 15:51 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
几个虾皮蟹盖瞎统计数据;还瞎逼叨叨个鸡毛

回复

使用道具 举报

     
发表于 2019-1-14 16:14 | 显示全部楼层 | 来自山东
wopiaoldk 发表于 2019-1-14 15:49
成交高了,是不是大家都在甩卖啊。我说这话,会不会被喷

这价格还算是甩卖么……金地浅山艺境都一万六七起步,居然还能有八十三个人买,看来有钱人是真多啊。
回复

使用道具 举报

     
发表于 2019-1-14 16:22 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
年底了没有理由上涨消息滞后了吧
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-14 16:42 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
字母咋不评论这个帖子?
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-14 16:45 | 显示全部楼层 | 来自山东
二手房行情才是楼市的晴雨表,小编分析分析二手房成交情况吧
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-14 16:46 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
靠,金地的房子还有买的?等着看吧,
回复

使用道具 举报

     
发表于 2019-1-14 16:57 | 显示全部楼层 | 来自山东
这成交量,价格还是低了,使劲涨吧
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽
     
发表于 2019-1-14 17:19 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

     
发表于 2019-1-14 17:32 | 显示全部楼层 | 来自山东
新市长一波新操作会带来一定助长吧
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-14 17:39 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
前段时间说好的贷款降费率呢?
回复

使用道具 举报

     
发表于 2019-1-14 17:53 | 显示全部楼层 | 来自河南
有钱人真多

回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-14 18:36 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自北京
这是之前就成交的数据一直没算上
回复

使用道具 举报

     
发表于 2019-1-14 19:04 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
涨是肯定的。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-14 22:10 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
可以肯定的是高新区祥隆理想城是补签,去年6月就卖出去,一直没拿到预售证
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 点这里注册

本版积分规则

社区地图 | 删帖帮助 | 手机版

烟台论坛-烟台社区 鲁ICP备05034347号 鲁公网安备 37060202000105号

免责声明:本网页提供的文字图片及视频等信息都由网友产生,本网站仅提供存储服务,如有侵犯您的知识产权,请及时与我们联系,我们将第一时间处理。

快速回复 返回顶部 返回列表