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[烟台城事] 高新区南寨地块流拍!怎么回事???

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发表于 2019-1-7 10:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

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高新区南寨旧村改造地块流拍,让人惊讶!
360截图20190107100120906.png

烟J[2018]6008号南寨村旧改项目地块位于学府东路南、海澜路东,使用权面积64782平方米,规划用途为商业、住宅、公共管理与公共服务,出让年限分别为40、70、50年,规划地上建筑面积≥129564且≤172137平方米,竞拍起始价55354万元,3216元/㎡。


宗地为南寨村旧村改造项目,竞得人须在宗地成交后3个工作日内与马山街道办事处、南寨村签订安置协议。同时,竞买人缴纳的竞买保证金须为竞买人自有资金。竞得人须使用境外人民币或等值美元缴纳竞买保证金,保证金须现汇汇入,以人民币结算,汇率以央行当日公布的中间价为准。


地块位置尚可,为何流拍让人唏嘘,因为境外/美元保证金?还是价格?还是与村内协议未能达成?
发表于 2019-1-7 10:06 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-7 10:09 | 显示全部楼层
楼面价3200,太贵了
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发表于 2019-1-7 10:16 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
这个破地方,楼面价3200?
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发表于 2019-1-7 10:17 | 显示全部楼层
都摩拳擦掌等着幸福那块地了吗?
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发表于 2019-1-7 10:27 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
太贵了
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发表于 2019-1-7 10:30 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
所以说房价高是政府主导的,楼面价格起拍价就那么高,还怎么降房价?
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发表于 2019-1-7 10:32 | 显示全部楼层

只想赚不想赔?那怎么行,对吧
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发表于 2019-1-7 10:44 | 显示全部楼层
必须用境外人民币或美元交纳保证金,这一条门槛就把绝大多数开发企业排除在外了
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发表于 2019-1-7 10:49 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
佼恩 发表于 2019-1-7 10:32
只想赚不想赔?那怎么行,对吧

做生意都是有赚有赔
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发表于 2019-1-7 10:49 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
烟凝 发表于 2019-1-7 10:30
所以说房价高是政府主导的,楼面价格起拍价就那么高,还怎么降房价?

所以流拍了
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发表于 2019-1-7 10:55 | 显示全部楼层
漫无目的321 发表于 2019-1-7 10:44
必须用境外人民币或美元交纳保证金,这一条门槛就把绝大多数开发企业排除在外了

。。。。这规定真奇葩。。。
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发表于 2019-1-7 10:55 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
高新莱山这些鬼城大农村谁会去拍?
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发表于 2019-1-7 10:56 | 显示全部楼层
烟凝 发表于 2019-1-7 10:30
所以说房价高是政府主导的,楼面价格起拍价就那么高,还怎么降房价?

嗯,应该主要是这条门槛
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发表于 2019-1-7 11:02 | 显示全部楼层
位置尚可?你怎么不去竞拍啊?
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发表于 2019-1-7 11:15 | 显示全部楼层
qiekenao 发表于 2019-1-7 10:55
。。。。这规定真奇葩。。。

外汇告急,全民搜集、
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发表于 2019-1-7 11:20 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-7 11:23 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
看看高新区10年了,有什么发展?
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发表于 2019-1-7 12:17 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
人不犯我不犯人 发表于 2019-1-7 11:23
看看高新区10年了,有什么发展?

没啥发展,就近两年多了不少高新吹
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发表于 2019-1-7 12:43 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
佼恩 发表于 2019-1-7 10:17
都摩拳擦掌等着幸福那块地了吗?

幸福哪块地
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