开发区西部两黄金地块二次挂牌！这决心也是没谁了！

我是烟小楼

日前，开发区北京中路以北、苏州大街东侧和西侧两地块流拍数日之后二次挂牌，可见开发区建设打造西部的决心，而这效率也是没谁了！

烟J[2018]5011号-1，开发区北京中路以北、苏州大街以东的A-10小区地块，占地面积78726.6平方米，容积率＞1.0≤2.0，出让起始总价34980万元，起始楼面价2222元/平。地块为商住用地，商服地上建筑面积不少于4.4万平方米。

烟J[2018]5012号-1，开发区北京中路以北、苏州大街以西的A-2小区地块，土地面积110362.3平方米，居住用地，可兼容商服，容积率＞1.0≤2.0，出让起始总价48220万元，起始楼面价2185元/平。



两地块10月7日流拍，有业内分析表示与资金要求过高有关。时隔3日地块再次挂牌，对条件作出了更改。

一、两宗地之前竞买保证金分别为3000万、3500万美元，本次改成了21000万元、24500万元人民币，由美元调整为境外人民币或等值美元。

二、之前要求竞买人必须全额外资缴纳土地成交价款（美元），本次修改为，竞买人须利用资本项下外资办理土地竞买手续并全额外资缴纳土地成交价款。宗地成交之日起10日内，竞得人资本金实际到位外资不少于宗地成交价款（外汇汇率以外资到位之日央行公布的中间价为准），同时缴清全部土地出让金。竞得人未按要求时间缴清土地成交价款者须承担违约责任，竞得人逾期一个月未缴清土地成交价款时，取消竞得人资格。

蓝虎

这效率没谁了

爱车管家

双十一刚把钱花完  买不起了

小辉队长

开发区的效率真是高，最近拍卖也特别快。

cxg2188

取钱了

友谊村

起名字真他妈难

两地块需要同时竞得这一改，越秀，中海就插不上手了，稳稳的富力地产将两地块收入囊中。

丶陌少

地比黄金还值钱

凌云志123

爱车管家 发表于 2018-11-12 21:34
双十一刚把钱花完  买不起了

凌云志123

本来空房率就高，咋还整！

greban

买不起了

起名字真他妈难

凌云志123 发表于 2018-11-13 08:36
本来空房率就高，咋还整！

开发区空置率4还真不高，你来这两地块周围小区看看，交房的小区入住率都在80%以上

凌云志123

起名字真他妈难 发表于 2018-11-13 11:23
开发区空置率4还真不高，你来这两地块周围小区看看，交房的小区入住率都在80%以上

开发区西边的入住率感觉20%都不到

起名字真他妈难

凌云志123 发表于 2018-11-13 11:27
开发区西边的入住率感觉20%都不到

你住这边开发区哪个小区，20%都不到？你们小区不到20%吗

TLee

凌云志123 发表于 2018-11-13 11:27
开发区西边的入住率感觉20%都不到

没来过的时候我也是和你一样无知，但是来了之后啪啪啪打脸，你来天马栈桥以西的时候告诉我，我到时候帮你打两下脸

凌云志123

TLee 发表于 2018-11-13 13:20
没来过的时候我也是和你一样无知，但是来了之后啪啪啪打脸，你来天马栈桥以西的时候告诉我，我到时候帮你 ...

傍晚亮灯的可不多啊

凌云志123

起名字真他妈难 发表于 2018-11-13 11:48
你住这边开发区哪个小区，20%都不到？你们小区不到20%吗

关我家啥事

起名字真他妈难

凌云志123 发表于 2018-11-13 13:28
关我家啥事

傍晚谁家开灯啊，一般到了六七点钟才会下班回家打开灯

起名字真他妈难

凌云志123 发表于 2018-11-13 13:27
傍晚亮灯的可不多啊

总不能一到傍晚就得开灯呗，不然的话就被视为没入住，不存在这一户人家吗？哈哈哈

春风百里

入住率可以的，越秀，澎湖湾入住率都在80%以上