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【楼市观察】一夜之间,烟台楼市变了天!

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发表于 2018-8-18 10:16 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

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昨日歌舞升平,今日风云突变。有人这样形容烟台楼市。

烟台被约谈

17日晚,烟台人的朋友圈被这样一条消息刷屏:住建部约谈海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市:严打投机炒作,遏制房价上涨。

消息最早由人民日报在19:22分发出,而后,迅速被各网站转载,19:40分左右在朋友圈和各微信群病毒式分享,烟台被约谈的消息在烟台不胫而走。
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消息引发大家对烟台楼市密切关注的同时,引发各种猜想,多数人说烟台楼市将凉凉,房价要降,还有人说烟台这次一定会出台调控政策……一次约谈,已然引发烟台楼市变天。

据相关媒体报道,“约谈指出,今年以来,各地全面贯彻落实党中央、国务院决策部署,认真落实房地产调控主体责任,因城因地综合施策,调整供应结构,遏制投机炒作,房地产市场总体保持了平稳运行。但是,近一段时间,部分城市房价出现过快上涨,须引起高度重视。”

“约谈要求,全面贯彻党中央、国务院决策部署,把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处。综合运用经济、法律和必要的行政手段调节住房需求,促进供求平衡,切实增加住房及用地有效供应,严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题,大力整顿规范市场秩序,加强预期管理和舆论引导,严厉打击投机炒作,遏制房价上涨。”


静待政策出台

截至发稿,烟台仍未出台调控政策,业内表示,政策有可能出台,或许还未成熟,接下来的几天是关键。

此前5月,住建部约谈12城,重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。其中城市包含成都、太原、西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山。之后,多个城市作出回应,加强调控,业内预计,烟台也将会在近期有所动作。

烟台楼市或降温
被住建部约谈影响重大,烟台肯定会大力度整治市场,如果调控政策出台,市场将迅速退烧。”烟台某地产公司经理说。


锐理数据显示,7月烟台六区商品住宅均价10171元/㎡,同比涨2539元/㎡,涨幅33%。疯涨的房价让烟台购房者压力巨大。“被住建部约谈影响重大,烟台肯定会大力度整治市场,如果调控政策出台,市场将迅速退烧。”烟台某地产公司经理说。

“如果真无政策,烟台楼市恐怕也会多少受购房者信心的影响,不会再像18日之前火热。”

同时,他表示,“短期内会迅速降温,而中长期还要看土地政策、供应能否跟得上等。”如果土地开发严格按照“2年未开发就收回”的条件严格执行,从已出地数量看,烟台房价有可能走低。但如果土地紧张,新盘入市速度太慢,房价还会有上行压力。


有关政策最新进展,烟台房地产网将持续关注!
关于烟台楼市,您有什么想说的,欢迎讨论留言~

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发表于 2018-8-18 10:46 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2018-8-18 10:48 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
变了天,变了天
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发表于 2018-8-18 10:48 | 显示全部楼层 | 来自山东
最好的结果估计是扼制房价上涨速率  而不是不涨
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发表于 2018-8-18 11:07 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自北京
能被约谈的城市说明很有潜力
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发表于 2018-8-18 11:07 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
估计今天出政策
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发表于 2018-8-18 11:08 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自北京
有什么意义吗
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发表于 2018-8-18 11:44 | 显示全部楼层 | 来自山东
没用,只能有一点影响,不会耽误后期房价稳步上涨
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发表于 2018-8-18 11:48 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
好兆头,总比病入膏肓仍执迷不悟要好
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发表于 2018-8-18 11:52 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
忘歸茑 发表于 2018-8-18 11:07
能被约谈的城市说明很有潜力

你说了兜底的实话,侧面宣传了一下城市,哪里谈哪里涨
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发表于 2018-8-18 12:00 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
我也被约谈了,告诉我可以买房
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发表于 2018-8-18 12:04 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
白费劲
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发表于 2018-8-18 13:03 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
降到1000一平,是不是就皆大欢喜了
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发表于 2018-8-18 13:41 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
使劲降吧,1000一平我就买套房子专门养狗,买套房子专门养猫
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发表于 2018-8-18 13:43 | 显示全部楼层 | 来自新加坡
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发表于 2018-8-18 14:20 | 显示全部楼层 | 来自北京
约谈前1.5万,约谈后       大家猜。。。。自由发挥
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发表于 2018-8-18 15:42 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自内蒙古

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发表于 2018-8-18 15:50 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
还得涨
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发表于 2018-8-18 15:56 | 显示全部楼层 | 来自山东

市长拿顶戴当儿戏?这次的定调是中央政治局的决议。
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发表于 2018-8-18 15:57 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
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