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YTHOUSE楼市观察站063期——购房经验“补给站”

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发表于 2014-4-22 14:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网小冰 于 2014-4-22 16:51 编辑

YTHOUSE楼市观察站

烟台房地产网(www.ythouse.com)重磅出品
汇集一周市场资讯
传递新鲜楼盘动态
倾听楼市多样化声音
跟随小编看遍港城新盘

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  2014年已经进入第二季度,走在买房路上的网友们,在新的一年有人已成功寻觅到自己的爱家,有人对六区楼盘信有了更清晰的认识,虽然购房目的有差异,但积攒下的购房经验却都实实在在、真真切切。
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  本期楼市观察站,为您补充买房路上的知识和经验,来自咱们论坛网友的亲身经历和智慧结晶。你是否也和他们一样,有着同样或特别的购房经历,欢迎参加【2014烟台房地产网买房日记大赛】,与论坛网友同分享。

市场热话题 更多>>

1 给大家简单普及下地产的知识 编辑
  关于投资这块说道说道,目前优越位置的高价商业仍然具备一定投资价值,中心位置小户型公寓及住宅同样具有;目前优质的公寓住宅投资回报率可达5%-6%左右,但是普通区域住宅投资回报率一般在3%,不建议进行普通住宅投资!投资有风险,掏钱需谨慎~
2 【2014,我的买房日记】寡人看房记(莱山区多楼盘介绍,不看必后悔) 编辑
  作为一名新手级别的资深看房者(绝对不是托),不得不说买房子确实是一件很辛苦、很麻烦的事情。看房前很多方面都需要考虑,大方面像楼盘周边的配套设施,将来发展前景,小方面像价格、开发商、楼层、采光、公摊等,毕竟买房子也算是人生大事儿,说不准这也是一辈子的事儿呢,所以要谨慎谨慎再谨慎。
3 2014福山看房之收获 编辑
  4月13日我参加了福山线的看房团,收获颇丰。除了之前同事推荐的君山水看过两次,这是我第二次看福山的楼盘。我比较挑剔房子的环境,认为小区里应该是静谧的,多点绿色,最好周围再有个公园(广场的话那就稍微远一点吧,广场舞真的很扰民奥,尤其是对我有夜班工作的人来说),小区外有能够满足日常生活需要的配套就好了,商店,市场,学校,交通等。
4 ==闲来写写自己买房之路感谢版主mikewolf== 编辑
  本人真正开始研究房产是从2012年开始,工作已经10年的我当意识到未来薪水涨幅不大的情况下觉得自己必须谋求别的道路,毕竟人人都有上进之心。那年幸运的认识了版主麦克狼,现已跟随2年多了,佩服他的眼光和见地,言语犀利、思想深刻,能够透过现象看清本质。在麦克狼和盆景的帮助下,我知道了买学区房的重要性,我当机立断。
5 科普贴子!二手房买卖流程!这里比较详细啦!有问题可以单独提问? 编辑
如果自己的房子住够了想要换房子,或者是刚需用户资金不够,我想大部分伙伴会选择二手房吧。二手房的优点很多啊,比方说地理位置大多比较好,配套设施比较齐全,已经是现房了,看房很方便,总价也会比新房低一些。咱们烟台论坛也有二手房板块,如果伙伴们有二手房需求的话,可以点击查看哦!

楼市大嘴巴 更多>>

新房,二手房,顶账房库存太多了。开发商会毁房子还是。。。 编辑
根据以往的经验观点,只要把多的商品毁掉,牛奶倒进臭水沟也不能降价。以此推理,应该把多余的库存的房子炸掉,让供需回到原来供不应求的状态,保持供应的相对短缺,多人争抢房子,房价自然就上去了。就是不知道开发商能不能忍痛割爱,毕竟这方法挺疯狂的?
美国普林斯顿大学教授:中国房价上涨没有泡沫1 编辑
  媒体常有关于中国城市房地产泡沫的言论。近年我对这个问题感兴趣,与厦门大学王亚南经济研究院的牛霖琳教授共同研究。今年二月写了一篇文章,题为“供求决定的中国城市房产价格”,用经济学的基本原理解释了二十多年来中国城市房地产总体价格的大幅上升,而没有发现泡沫的影响。

小编看房记 更多>>

  【看房日记】龙脉源头,山居宝邸!生活以你为中心!富丽阳光看房日记走起。。。 编辑
  一座名山,一城繁华。福海路南首青龙山脚下,左拥繁华,右享宁静;2014年最值得期待的楼盘,5月即将华美绽放这一刻,生活以你为中心。富丽阳光位于福海路南首,坐拥福海路繁华配套,毗邻港城西大街,交通四通八达。与青龙山做邻居,尽享幽静与闲适!
  【看房日记】城心商圈现房实景--万光金地佳园乐享卓越生活 编辑
  万光金地佳园地处烟台中轴线—南大街西线只楚路北侧,是南大街自然延伸的黄金地段和四区位置的中心地带。项目汇聚烟台中心居住区的顶级生活,坐拥10万平米大型国际化休闲生活社区,5分钟到达云集烟台90%甲级写字楼和70%著名企业机构的核心商务区。振华商圈、百盛商圈、三站商圈等核心商圈汇集,大润发、沃尔玛超市近在咫尺,银行、学校、医院、书店、餐馆环绕周边,公交线路密集,高速公路毗邻,顺畅贯通五区,连接周边县市,出行、购物、休闲、美食一应俱全,完美生活一步到位。
发表于 2014-4-22 16:58 | 显示全部楼层
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发表于 2014-4-24 21:48 | 显示全部楼层
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