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YTHOUSE楼市观察站061期——四月到来 楼市你准备好了吗?

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发表于 2014-4-8 09:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网树树 于 2014-4-8 13:28 编辑

YTHOUSE楼市观察站

烟台房地产网(www.ythouse.com)重磅出品
汇集一周市场资讯
传递新鲜楼盘动态
倾听楼市多样化声音
跟随小编看遍港城新盘

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  清明小长假缓缓结束,楼市刚刚出现的回暖迹象又开始走直线,吊足了港城购房者的胃口。开盘潮姗姗来迟,三月份表现让众人失望,全国楼市似乎都处于不稳定状态,港城开发商已经在尽力hold住。进入四月份,烟台楼市,你准备好了吗?

楼市热话题 更多>>

1 外来务工者在烟将有租房补贴申请时间尚未确定 编辑
  1日,《烟台市城市住房保障管理办法》(以下简称《办法》)正式实施后,相关细则也陆续出台。本月中旬以后,中心城区城市中等偏下和低收入住房困难户可就近前往辖区街道办设置的住房保障办事窗口进行申请。但新纳入保障房范围的“新就业无房职工和外来务工人员”尚未确定时间表。据烟台市住房保障中心副主任迟乔介绍,申请住房保障的外来务工人员,应同时符合下列条件:持有申请地(烟台市中心两区)居住证1年以上;在申请地依法注册登记的单位工作,签订劳动合同1年以上。
2 年收入低于29660元可申请保障房申请条件大幅放宽 编辑
  备受瞩目的住房困难家庭收入标准和住房租赁补贴标准“千呼万唤始出来”:人均年收入提高到最高不超过29660元可申请住房保障。市住房保障中心副主任迟乔介绍,新的住房保障收入线较原廉租住房、经济适用住房提高了11030元,较原公共租赁住房提高了3118元,新政实施后,住房保障范围进一步扩大,将有更多居民纳入保障。日前,市政府办公室下发了《关于公布市区住房保障有关标准的通知》,公布的住房保障标准有两项,分别是城市住房困难家庭收入标准和不同档次的住房租赁补贴标准。
3 【2014,我的买房日记】+我一分钟就定了房子你信吗 编辑
  2011年毕业至今,跟男朋友在一起也快四年了,终于在去年十一订婚后被家里催着买房,也终于在今年4月开始还贷,成为一名光荣的房奴。自己一直从事房地产行业,看着烟台的房价从毕业时的五六千,均价到了现在的七八千。觉得自己年纪小,买房似乎很遥远。也奢望着说不定哪天,房价就降了。但是在去年十一订婚后,双方家长开始催促买房,烟台的房价也一直没有降一点的趋势。所以在订婚当晚,被麻麻谆谆教诲一个点以后,楼主瞬间决定:我要买房!于是,莱山区的热销项目在我脑海中刷刷刷过了一通。
4 烟台首套房贷折扣变小九折利率看得见难吃到 编辑
  记者走访烟台多家银行发现,一向“宽头”的房贷额度在今年年初就显得捉襟见肘。由于房贷额度有限,银行放贷迟迟下不来,急坏了不少想当“房奴”的市民。今年,想当房奴,不是件容易事儿。对此,家住辛庄街的盖晓燕有着深刻的体会。去年12月份,盖晓燕就申请了“公积金+商业”组合贷款,公积金贷款为30万元,商业贷款为8万元。今年3月份,公积金贷款终于放了款,可直到4月份,商业贷款还遥遥无期。近两年来,银行一再放缓审批房贷的步伐,今年显得尤为突出。
5 山东“单独二胎”政策或7月落地将引换房潮 编辑
30年前的计划生育政策控制了人口数量,却让一批80后的网友们苦于儿时没有玩伴儿,长大了没有兄弟姐妹共同赡养老人……如今30年过去了,计划生育带来的社会影响日益显现,为了缓解这些影响,各地市先后开始放开“单独二胎”政策。所谓“单独二胎”是指夫妻双方一方是独生子女的夫妇可生育两名孩子的政策。在继北京、浙江、江西、安徽等省市实施该政策后,山东省“单独二孩”方案也开始于今年3月申请报备,并有望在7月正式实施。根据统计:山东省符合单独二胎的夫妻有70%想要生第二个孩子。

楼市大嘴巴 更多>>

许家印对楼市乐观:年内一线房价上涨10% 编辑
  “今年年底,一线城市的房价会有10%上涨,二线城市则5%。”恒大地产董事局主席许家印昨日在香港出席恒大2013年业绩发布会上,对今年中国房价“走势图”给了一个明确的区域划分,他同时强调,看淡三四线城市的观点是错误的,在他看来,中国房地产未来的战略一定是在三线城市。而恒大已完成三线城市布局,现在补充一二线城市,以实现总体布局的平衡。据悉,2013年恒大实现销售额1004亿元,今年的目标是1100亿元,同比上升96%。
任志强:政府不会轻易退出房地产市场 编辑
 “中国地产的市场梦是一个两难的角色。”在今年的中国商业地产行业发展论坛上,北京市华远地产股份有限公司董事长任志强具体阐述了中国地产市场化发展的未来趋势。“我认为市场化有一个基本的前提,那就是私有制。”任志强进一步阐述道,他认为在中国,私有制的实现是一个相当困难的过程,但是在今年政府提出了混合制,也就是向私有制前进一步,而这次的十八届三中全会又进了一步,就是把私有产权和国有产权放在了一起同等的对待。

小编看房记 更多>>

  【看房日记】华安国际家合人家四月初小编替你探探路 编辑
芝罘区、开发区、福山区的核心交汇处。福山的“窗口”,毋庸置疑高层南北通透的户型设计一梯两户的合理布局就在这儿,华安国际家合人家即将拔地而起 家合人家独有特色:一梯两户、南北通透的高层好户型不好找!三户、四户全向南仿佛成了这个时代的标配。小有小的纯粹,43—69㎡新生代公寓。大有大的舒适,南北通透,81—139㎡中生代住宅。
  【看房日记】宅纳天地君悦山海实力地产献礼烟台 编辑
  转眼已是四月,今天房网小小罗带您走进建源山海龙城。先来了解一下烟台本土地产——建源集团。【建源集团】始建于1996年8月,总注册资本10066万元,是按现代企业制度组建的以房地产开发为主导的行业,以建筑装饰、招标代理、物业管理为辅的综合性集团公司。集团下设建源置业、天安置业、建源建筑装饰、天安物业、建德招标五个子公司。集团总部设在烟台市芝罘区,现有职工500余人,拥有资产15亿元,年销售总额5亿元左右。展望未来,建源人充满着信心。
  【看房日记】精工打造品质大盘——春暖花开小编带您走进青桦逸景 编辑
  在城市漂泊,租住的房子总不是自己的家,有一所房子能看春暖花开,是每个人的愿望,4月小编代替您的脚步来探访学府青桦逸景。住有学问的建筑,马上有好房子,马上有好环境,马上有好邻居,马上有好前景,马上有美好生活,是每个人都想要的,下面就来为您揭开青桦逸景的神秘面纱。青桦逸景青桦逸景5年精工,打造烟台首席学院城邦,世界名校斯坦福大学式建筑形制,南北通透板式百变户型,3米层高,房子一流!马上要有好环境:燕京图书馆等纯粹学院配套;一期479%超高绿化率、144超低容积率、最宽98米楼间距。
发表于 2014-4-9 13:49 | 显示全部楼层
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发表于 2014-4-9 14:06 | 显示全部楼层
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