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YTHOUSE楼市观察站058期——阳春三月 烟台楼市你去哪里呀

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发表于 2014-3-18 10:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网树树 于 2014-3-19 09:28 编辑

YTHOUSE楼市观察站

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跟随小编看遍港城新盘
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  进入三月份,虽然金三银四已经不再是市场指向标,但随着气温的回升,节后一直处于低调状态的楼市也该随之回暖,但烟台楼市进入三月后连续出现两周量价齐跌。加上一线城市部分项目降价抛售,港城市民心里可谓是忐忑不安。大家期待楼市赶紧回归正常,不然刚需们有点hold不住了。





楼市热话题 更多>>

1 开发区西部新核心崛起一线房企逐鹿新圈 编辑
 经过了2013年楼市的发展,烟台市民对开发区的印象大为改观。这个有着近30年历史的区域已经不仅仅是城乡结合部,也不再是小工厂集散地。随着政府的大力扶植和整个区域经济的快速发展,开发区人口增长迅速,2011年常住人口已经达到31万,商业核心也不再局限于以彩云城为中心的区域。2014年开发区预计有八个城市综合体集中亮相,分别为:星颐广场、衡悦广场、正大大拇指广场、万行广场、正海广场、天马中心广场、业达科技园、富饶时代广场,除此之外还有众多住宅开发项目、安置小区项目及旧村改造项目。
2 二手房交易资金监管不收费 编辑
  二手房交易资金额大,以前多为中介公司为交易双方做托管,存在一定风险。烟台2011年7月启动二手房交易资金监管办法,2013年6月市房产123123交易中心正式开展二手房资金监管业务,以类似网购“支付宝”模式监管账户,保障二手房交易资金安全。记者昨天从市住建局获悉,去年下半年以来,市房产交易中心已监管交易资金4000余万元,该模式在受到交易市民欢迎的同时,也给部分二手房交易中介带来冲击。
3 房地产业急需专业型人才策划岗位底薪普涨20-25% 编辑
  近日,烟台市人力资源市场举行了房地产暨房产中介装潢企业招聘会,100余家企业为求职者提供就业岗位2000余个,吸引了3000余人进场求职。记者在招聘现场看到,随着房地产业的回暖,房产策划等成为了热门岗位,底薪普涨20-25%。当日的招聘会上,多家房地产企业提供的岗位种类比较齐全,其中房地产理财师和营销人员等策划类职务的需求更是异常火爆,但应聘成功者却屈指可数。
4 楼市降价风暴袭来秦皇岛市部分楼盘降价40%甩货 编辑
  长三角楼市掀起的降价风暴,目前已刮至华北区域。3月12日,当记者来到位于秦皇岛开发区的“珠江道12号”售楼处时,这里显得很冷清,偌大的接待大厅只有一个销售人员和一个购房者。“我们现在所售房源打六折,大概有100套房左右,均为大户型现房销售,均价8000-9500元/平方米,”现场销售人员告诉记者,该项目是由天洋房地产公司开发,今年6月份就将交房,为了尽快卖出去,开发商承诺,购房后银行将连续4年每年返还给购房者10%的总房款。”
5 马年楼市马失前蹄前两月全国房地产销售量价负增长 编辑
??国家统计局13日发布“2014年1-2月份全国房地产开发和销售情况”显示,受春节假期、房贷收紧、对政策预期不确定等因素影响,今年前2个月,全国商品住宅市场现量价齐跌态势。国家统计局数据显示,2014年1-2月份,全国商品住宅销售面积9377万平方米,同比下降12%,增速比去年全年回落187个百分点;住宅销售额5985亿元,同比下降50%,增速比去年全年回落316个百分点。
6 国土部已确定不动产登记试点城市南京等地在列 编辑
  被认为是降房价利器的不动产登记再一次确定了时间表。3月10日,国土资源部部长姜大明在两会期间接受记者采访时表示,今年要建立不动产部际联席制度,编制统一调剂,6月出台《不动产统一登记条例》。   从目前至6月底,时间仅有3个多月,也就是说,距离该条例出台的大限只有100多天。国土资源部副部长徐德明介绍,目前国土部对不动产登记工作的推进进行了规划,将成立协调委员会,由国土资源部牵头,将相关部门集合到一起协调解决重大问题,并成立不动产登记局,建立不动产登记平台和网络登记平台。

楼市大嘴巴 更多>>

原国家税务总局副局长:重庆上海房产税试点已失败 编辑
  今年两会明确了推进房地产税立法的消息。不过,十一届全国政协委员、原国家税务总局副局长、联办财经研究院院长许善达3月16日在一个论坛上表示,房地产税三年内难出台。今年两会期间,全国人大新闻发言人傅莹表示,房地产税正在研究中。3月9日,全国人大常委会法工委副主任阚珂透露,房地产税法草案正由全国人大常委会有关工作机构会同国务院有关部门研究起草,条件成熟时会依法提请审议。3月16日,许善达在清华-财经现代政府与公共治理论坛上称,房地产税三年内难出台。
陈淮:没有一个国家能保证所有年轻人都买得起房 编辑
  3月12日,“2014观点年度论坛”在广州(楼盘)举办,会上著名经济学家陈淮给没有买过房的未婚的,或者已婚的年轻人,在2014年提出两点置业建议。陈淮表示,首先没有一个国家能保证做到年轻人都买得起房。符合客观规律和中国国情的是,我们尽可能地让买得起房的年轻人所占比重逐年的增加,并且以比较快的速度增加。哪怕明天要进**,今天还有年轻人买不起房。中国某一天比美国还富了,中国还会有一部分年轻人买不起房,没有那么理想的社会。

小编看房记 更多>>

  恰逢白色情人节享受极致人生 编辑
  和煦阳光,又恰逢白色情人节,今天我和房网小吖一大早便相约在中海紫御公馆,感受一下亲海华宅给我们带来的极致人生。“中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称。中国海外1979年成立于香港,并于1992年在香港联交所上市,首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。2007年,中国海外入选香港恒生指数成份股,是首家入选恒指的中资地产股。2010-2011年,连续两年获选“恒生可持续发展企业指数”,并于2010年荣登英国《金融时报》“全球500强”。
  三月全景直击东尚蓝湾河岸生活流连忘返 编辑
河岸生活弥足珍贵夹河,烟台的母亲河。夹河的,其特有的生态湿地保护地,具有清除和转化毒物,调节气候等作用。在烟台这座滨海之城,家和水畔亲密接触,实为不易。而在东尚蓝湾,你做到了!拥有城市地标、顶级高配之称的东尚蓝湾,收官楼座5#揽胜,82--107㎡南北通透、全明户型,201米栋距,VIP惊喜钜惠,认筹只需1000元,可额外享受58元/㎡优惠,三人成团更可额外享受50元/㎡优惠!你还在等神马呢! 配套成熟,便利生活一步到位   东尚蓝湾位于福山河
  【看房日记】小鱼看房记,走进世嘉锦庭,看青春豪宅! 编辑
  在这乍暖还寒时分,小鱼来到南苑街,看西关小学学区房—世嘉锦庭,“给青春的一次豪宅”一句简简单单的宣传语,每次看见总会引起小鱼波澜壮阔的思绪翻动,在最美的年纪享受最品质的生活!最新动态:目前主推5#(18层)、6#(13层)、8#楼(17层),面积区间在77-128平。优惠政策,目前5#楼,6#、8#楼享一次性付款九八折,按揭九九折优惠。预计3月底推7#楼,11层小高层,1梯两户,面积91平、95平,敬请关注!工程进度,目前6#楼已封顶,5#楼建到16层,8#楼建到10层,9号楼建到7层左右。
  超品大盘无可替代—3月小编带您走进华明星海湾 编辑
面朝大海,春暖花开想必是每个人的梦想但,并不是每个人都能遇到梦想中的那片海所以小编一直在看房的路上今天带您去看华明星海湾—开发区中心,50万平米超品质大盘,家,可能就在这里。主推房源:华明星海湾特别推出开发区最舒适的传世三居145—160㎡新品组团【高第】,两梯两户,22-32层高层,优居城央的家宅首选!二期现全城预约,预计56月份开盘。工程进度:目前一期已经全部封顶,二期正在打桩。均价:6960元/平米。
发表于 2014-3-19 09:26 | 显示全部楼层
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发表于 2014-3-19 16:26 | 显示全部楼层
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发表于 2014-3-19 17:53 | 显示全部楼层
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