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YTHOUSE楼市观察站055期——城建那些事儿

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发表于 2014-2-25 11:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网小冰 于 2014-2-25 15:03 编辑

YTHOUSE楼市观察站

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  暖春二月,尽管港城楼市的成交量并未有明显起色,各大售楼处的营销活动也波澜不惊。但在平静的房地产市场背后,一大波城建利好信息已经纷至沓来,青荣城铁年内贯通、潮水机场今年完工,旧城改造亮点不断、商业综合体风生水起。几大城市设施的建设,将极大抬升烟台的城市地位,也会吸引更多的居住人群关注烟台,到烟台投资置业,成为新的烟台人。

本周大事件

商业综合体扎堆,中心商圈将连成片
2014年,芝罘区总投资3000万元以上重点在建项目118个,总投资13498亿元,其中,新开工项目56个,续建项目62个。年度计划投资3361亿元。其中,服务业项目112个,涉及旅游、商业、养老等等方面。新的一年,我们的城市将有怎样的变化?回眸烟台商业格局,你会发现,中心城区商圈集中在南大街、海港路、百盛商场及三站一圈。而这种格局,正在随着大型商业综合体的到来发生变化。记者从芝罘区政府发布的重点项目名录中发现,今年,芝罘区中心城区再添近20多个商业综合体,烟台的中心城区商圈由单一独立变成连片一体化。
...本条由网友【房网小冰】发布

市场热话题 更多>>

1 芝罘区黄务越来越成熟了,厉害呀 编辑
在烟台高新技术产业园区卧龙园的项目名单中记者看到,各种科技园、创意产业园区项目比比皆是,尤其是通世南路两侧,多个新项目更显“智慧”,通世南路欲建成“烟台智谷一条街”。在通世南路西侧,东和科技园斜对面是新型环保装备研发中心项目,2014年计划完成主体建设。
2 19城市划片就近入学学区房开始升温 编辑
年初,教育部发布通知,要求包括北京在内的19个重点大城市完善步规范义务教育免试就近入学方案,在2015年100%实行划片就近入学政策,100%小学划片就近入学,90%以上初中实现划片入学。烟台虽然现在还没有施行,但是就近入学已经渐渐成为一种趋势,学区房必然升温。
3 夫妻房产证加名不一定享有一半权益 编辑
法制盛邦律师事务所律师余春明指出,通常来说对于婚前个人购买的产权房屋,另一方加上了名字,将享有二分之一的产权,但在司法实际的判例中分割时并不一定就是二分之一。有协议的从协议,没有协议的,法院会综合考虑。
4 求高人指点,下一步何去何从,买房?不买? 编辑
现有资金36万,考虑是否购买二套房,原因1:现有住房为二居室(75平公摊15平),以后肯定不够用的。原因2:房产投资,预防以后想买买不起。如果不买二套房,可以做理财,年利息12%。以后发展方向:不会回老家,定居烟台。
5 杭州房价崩盘开始,看烟台哪个楼盘先崩 编辑
杭州地产天鸿香榭里宣布降价,最惨的一位业主才交了钱,第二天就降价了。业主损失大,跑到售楼处闹事,开发商躲到样板间。 大家猜一猜烟台第一个崩盘的会是哪个楼盘?

楼市大嘴巴 更多>>

任志强痛批楼市暴跌论连发5篇微博反驳 编辑
  针对“房价暴跌论”,华远地产董事长任志强23日晚连发5篇微博予以反驳。任志强认为,仅以目前的个别现象为依据鼓吹楼市大跌是危言耸听,房地产业发展的大趋势并没有改变。根据去年的数据和宏观经济运行趋势,任志强预测,在现行政策条件不变的情况下,房地产销售、投资和房价三个指标的增幅都会下降,但仍会保持正增长。
马佳佳炮轰“任大叔”90后不买房并非时候未到 编辑
此前,某媒体在“90后不买房论”的风口浪尖发表文章称,新观念或许会对房地产市场带来新的影响。“任大叔”看到文章在微博上随手一转,作为过来人,作为房地产圈大佬,他认为“(90后不买房)是没有买的能力,也没到买的时候”。马佳佳在微博向任志强隔空喊话,“1没看推导过程。2太在乎结论。3典型的非此即彼二元世界观。4思辨性危险啊大叔。。。”“这一观点随即遭马佳佳炮轰,也引来一众网友热议。

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  【看房日记】“夹河边上的震撼来袭”2月份小鱼带你360度领略雲上II熟地当归 编辑
  70年内最后临河宝地全系360度艺术配套、80至130平米一线观河房源完美演绎河边上的震撼传奇全城范围内招募“雲粉”每一位雲粉都很重要。2月份小鱼带着对全新营销体验中心的满满期待,于2月份再次走进雲上,从小鱼视角,带给小伙伴360度体验,零距细致感触!
  【有模有样第⑨期】——良辰美景,赏心乐事,国奥天地里的幸福生活,从“王妃”开始! 编辑
有模有样第⑨期】 ——走进银和怡海国奥天地,老百姓住的起的好房子。 良辰美景奈何天,赏心乐事我家院,人生的幸福,不在于富足,而在于满足, 守望着普通而平凡的小家,过好随遇而安的生活, 每天都是一年中最美好的日子, 静默花开,许下春暖花开的心愿……
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发表于 2014-2-26 09:17 | 显示全部楼层
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发表于 2014-3-2 19:56 | 显示全部楼层
支持一下!嘿嘿。
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