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YTHOUSE楼市观察站045期——年关将至 楼市你还好吗?

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发表于 2013-12-2 16:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网树树 于 2013-12-3 15:48 编辑

YTHOUSE楼市观察站

烟台房地产网(www.ythouse.com)重磅出品
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倾听楼市多样化声音
跟随小编看遍港城新盘
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  2013年仅剩下不到30天时间,从11月底烟台楼市已经感觉到了寒冬的到来。从推盘项目数量减少,到周末暖场回馈业主活动减少,再到拿预售证项目数量减少,似乎烟台楼市也在准备过年了。一年一度的回顾时刻就要到了,今年楼市表现如何?各大项目销量如何?都是业内的重要话题。但购房者们的置业步伐似乎没有停止,年底买房,到底合不合适?

楼市热话题 更多>>

1 龙烟铁路设13站建成通动车途径五个市区 编辑
  记者昨日获悉,龙烟铁路施工单位中铁十四局指挥部在龙口挂牌成立,这标志着龙烟铁路项目部正式成立,113公里长的龙烟铁路建设正式拉开序幕。根据初步设计,龙烟铁路西起大莱龙铁路的龙口西站,东至蓝烟铁路珠玑站。新建正线全长约113公里,新建福山联络线约11公里及烟台港西港区进港铁路约15公里,专用铁路约7公里。与规划德大铁路、既有大莱龙铁路共同形成太原煤炭基地至环渤海港口烟台(龙口)港的便捷通道,是环渤海铁路、沿海铁路的重要组成部分。
2 年底房贷额度吃紧现在办房贷放款需等来年 编辑
  在全国多个城市房贷额度吃紧甚至被迫暂停的背景下,记者昨日到我市几家银行采访得知,虽然烟台各家银行并没有明确表示不办房贷,但多数银行包括大行在内都称年底额度极其紧张,放款时限不知。惟一确定的是,即使有额度,现在申请也得等到来年了,并且首套房贷的利率也悄悄地从9折基准利率上浮到基准利率,整个算下来,利息要多支出数万元。实际上房贷紧张从今年第四季度就开始了,国内有多个城市出现惜贷的情况。根据有关调查,10月至11月,32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
3 十一月第四周烟台楼市供需下降周成交量减三成 编辑
  随着初雪的降临,港城冬季算是真正到来。而烟台楼市也收起了以往的火热气氛,在刚刚结束的第四周显露出冷却迹象。不仅成交量减少,开发商供应量也出现收紧现象。数据显示,第四周六区成交量仅为901套,环比下降29%;开盘项目也仅为一个。思源数据显示,十一月第四周烟台六区新建商品住宅共成交901套,较第三周环比下降29%。其中,芝罘区以244套位居六区首位,主要贡献项目为桦林颐和苑,周签约61套,以小高层高层为主。世嘉岭秀贡献46套,以高层为主。
4 百城房价环比涨幅进一步收窄全国涨幅趋缓 编辑
  中国指数研究院1日发布房地产市场11月“百城价格指数”。数据显示,11月全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10758元,环比上涨068%。这也是自2012年6月以来连续第18个月环比上涨,涨幅比上月缩小056个百分点,为今年以来最低水平。其中69个城市环比上涨,31个城市环比下跌。数据显示,与10月相比,11月环比下跌的城市个数增加7个,其中跌幅在1%以上的有10个;环比上涨的城市减少6个,其中涨幅在1%以上(含1%)的有28个。
5 国税总局回应称:“房企巨额欠税”是误解误读 编辑
  针对有关媒体曝光“多家房企欠缴土地增值税38万亿元”,国家税务总局有关负责人26日回应称,有关人员对欠税的巨额推算,方法是不正确的,对税收政策和征管方式存在误解误读。据国税总局有关负责人介绍,1994年国家开征土地增值税后不久,受亚洲金融危机等影响,房地产市场疲软,税源严重萎缩。2007年以来税务部门连续几年对北京、上海等21个省市进行督导检查,推动土地增值税清算工作。2007年,全国土地增值税收入同比增长743%;2008年增长33%;2009年增长339%;2010年增长776%;2011年增长614%;2012年增长318%

楼市大嘴巴 更多>>

李嘉诚:内地楼市价太高投资要很谨慎很小心 编辑
  日前,在位于香港中环皇后大道中2号的“长江集团中心”,李嘉诚接受了南方报业传媒集团的专访,对“撤资”、楼市、香港前景等热点问题逐一作答。作为屈指可数的房产大开发商,李嘉诚对于目前楼市表现出担忧之色,称香港地价高,已看到不健康的趋势,他同时警告,内地楼市价格涨太高,一般老百姓已经难以承受。近年来,除了公司的业绩会,李嘉诚鲜少接受媒体访问。
宗庆后炮轰楼市泡沫:我家小区亮灯率不到一成 编辑
  即便到了今天,娃哈哈出厂的每一种饮料,宗庆后都要亲自尝过,才能上市。即便到了今天,宗庆后依然很“传统”,不玩网购,不碰楼市。但是,传统并不意味着封闭,在开放的市场竞争中,穿着布鞋的宗庆后成为“中国首富”。几次被封“首富”,宗庆后始终干着制造业最基础的活。不卖楼,因为“房地产看不清”;不炒股,因为炒股被炒变了味。年过四十开始创校办工厂。从一盒营养液、一瓶纯净水开始,产品从生产线上转下来,再卖向全国、全世界,宗庆后的经销网络布满全国。

楼市活动回顾

  烟台房地产网开元盛世专场看房团12月1日起航 编辑
住在这里,我是最幸福的!骨子里的烟台情节,还在芝罘,更加幸福开元盛世打造芝罘首席生活地标幸福--芝罘区传统居住区域,位于烟台CBD、CLD、CSD三区交汇点,拥有悠久的生活底蕴、繁华的商贸往来、通达的交通网络1万米磅礴海岸线1万方运动会所4万方城市氧吧30万幸福人潮阳堤漫步,还原老芝罘。让生活,更幸福!半个芝罘就在窗外这个初冬,开元并没有“休养生息”而是加紧绿化种植,园区硬化,细微之处无不体现开元盛世人性化的一面,大师手笔,呈现华丽的外立面综合体,中央景观区,灵树聚集,它们都有故事,它们等待解密12月1日
  读懂吉祥家园烟建情感钜献首付5万起幸福住南城 编辑
烟建集团60年品质保证·金象泰地产实力巨献 金象泰置业,传承烟建品质,扎根烟台,更懂烟台。站在巨人的肩膀上探索建筑内涵及生活真谛。项目紧邻机场路,东望大南山,便利的交通,舒适的居住环境,必将在烟台引起新一波的时尚建筑潮流,打造人居建筑标准。鼎力新作=?南城核心=?绿色私享=?时尚大气吉祥家园尊贵会员全城招募! 南部新城核心,88-92㎡通透两居,102㎡舒适三居,超值面积赠送劲爆起价[/backcolor][/backcolor]5180元/㎡首付5万元起,好房抢到手! 金象泰·吉祥家园10月26日起开始认筹,VIP客户享2万抵
发表于 2013-12-4 00:20 | 显示全部楼层
很好,不错
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发表于 2013-12-5 20:50 | 显示全部楼层
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