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YTHOUSE楼市观察站043期——楼市调控,你还有多少期待?

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发表于 2013-11-19 13:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网小冰 于 2013-11-20 08:06 编辑

YTHOUSE楼市观察站

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  十八届三中全会在万众瞩目中落下帷幕,备受业内期待的楼市调控、高房价问题却只字未提。相比专家学者们热情地解读《决定》提及的集体土地改革与房产税立法,将对房地产业产生如何如何的影响,备受高房价压迫的民众们却更热衷于讨论“单独二胎”政策。屡次出台的新政让房价陷入“越调越涨”的怪圈,与其围观期待,倒不如在钢筋林立的城市寻找一处安身立命之所。

  11月24日,烟台房地产网大型看房团又将整装出发,四线齐发三十一盘,温暖大巴免费接送,尽享项目独家优惠,等待购房网友的检阅,多快好省,买房其实可以挺简单。报名地址:http://www.ytbbs.com/thread-5756245-1-1.html

市场热话题 更多>>

1 招商地产125334万元竞得烟台地块入驻开发区 编辑
招商地产12日晚间公告,公司全资子公司瑞嘉投资实业有限公司所属的全资子公司亿霸投资有限公司通过拍卖,竞得山东省烟台市烟J[2013]5024号、烟J[2013]5025号、烟J[2013]5026号地块的国有建设用地使用权,地块成交总价为125334万元。该地块位于山东省烟台市开发区贵阳大街以南、海滨路以东。地块出让总面积为417779平米,容积率大于10,小于12,土地性质居住兼容商服。
2 十年两次房改,洗劫国民财富135万亿元 编辑
为什么收入偏低的中国城市普通居民,他们买房的支出竟然比世界上国民收入高得多的发达国家还要多?为什么中国的房地产调控,十年来基本都是屡调屡空,房价越调越高?中国房市的尖锐社会矛盾,促使人们去思考高房价背后的“顶层设计”和住房制度问题。民怨的万丈沸腾和执政之基的维稳诉求,也催化人们从根本上去寻找化解中国住房和房市重大社会矛盾的新的治国理政之道。
3 三中全会未谈房地产调控,回归市场化是大方向 编辑
11月12日,中共十八届三中全会公报全文刊发。记者查看全文发现,“公报”并未提及房产税等有关楼市调控长效机制的内容,但却多次提及促进市场化。5000多字的公报中,“市场”一词出现了20多次。在楼市调控长效机制建立方面,逐步淡化行政手段,回归市场化成为一个大方向。
4 全国房价越调越涨《决定》开出三剂药方 编辑
国家统计局刚刚公布的数据显示,北京、上海、广州、深圳四个城市10月的房价同比上涨均超过了20%。自今年下半年以来,尽管北京、上海、广州、深圳等地不同程度加强了政府对于房价的行政控制,但政府的调控之手仍然难以拉住房价的脱缰之绳。屡调屡涨的现实让越来越多的学者开始认同,影响中国房价的关键在于供给。
5 10月70个大中城市中65城环涨,烟台新房房价持续环涨 编辑
与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个。环比价格变动中,最高涨幅为13%。其中,烟台新建商品住宅价格环比上涨百分之零点七,同比上涨百分之七点八;二手住宅价格环比上涨百分之零点六,同比上涨百分之四点六。

楼市大嘴巴 更多>>

王健林解读公报没提房地产调控就已经是进步 编辑
  第十八届三中全会11月12日正式闭幕,万达集团董事长王健林在接受专访时表示,公报没有再提“地产调控”就是一个进步,说明未来会加强市场的决定性作用,弱化调控,政府抓保障,市场做商品房。市场在资源配置当中由原来的“基础性作用”,变为“决定性作用”。这一转变,将直接利好他所在的房地产行业。
杨红旭:三中全会对楼市影响的“三步棋” 编辑
在十八大召开之前,同样有很多人企盼能多涉及些房地产,最好是提出抑制房价的政策方针。结果,十八大报告全文共28万多字,其中仅有一句话与房地产相关:建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理,满足困难家庭基本需求。期望《决定》能更多的涉及房地产,是一个不现实的想法。

11月看房团

  其实选房很简单!11月24日看房团,专享独家优惠暖人心! 编辑
  11月的风吹响了港城冬天的号角。冬姑娘吹不走我们寻家的梦想,更封不住我们买房的脚步。11月24日烟台房地产网冬季免费看房团,即刻开团!多快好省,买房从此很简单。芝罘区线:桦林颐和苑-天伦嘉园--金象泰吉祥家园--大成门--保利紫薇郡--万科青年特区--烟台现代国际新城;莱山区线:中铁逸都--保利香榭里公馆--祥隆万象城--福地隆城--同德花园--华润中心凯旋门---金地格林世界;高新区线:祥隆理想城--蓝海国际公寓--正元怡居--容大东海岸;福山区线:阳光·首院--富丽新城--富丽阳光--福利莱万和城--澳城苑--健成·UN未来城--缇香名苑--鸿福名城;开发区线:金桥澎湖山庄--海信天山郡--北方月光兰庭--蜜橙--上居和园。
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