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YTHOUSE楼市观察站042期——气温下降 烟台楼市温暖依旧

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发表于 2013-11-12 15:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网树树 于 2013-11-12 16:28 编辑

YTHOUSE楼市观察站

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  进入十一月份,气温出现明显下降,但楼市却没有很快进入寒冬。十月份爽约开盘的项目,在十一月份陆续取得预售许可证,烟台楼市供应量并没有因为金九银十的结束而大幅下降。在刚刚结束的十一月第二周,烟台六区成交出现量价齐跌现象,沉寂已久的福山区却在本周重回销冠。

楼市热话题 更多>>

1 十月份烟台六区成交超4000套量价齐涨 编辑
  金九银十完美收官,在刚刚结束的十月份,烟台六区成交量环比暴涨,一改九月份不温不火的迹象。其中数据显示,十月楼市成交套数超4000套,价格方面也出现小幅上涨。在经过十一黄金周销量惨淡后,十月份剩下三周各大项目集中推盘网签,周成交量两次超过1000套。思源数据显示,十月份烟台六区新建商品住宅共成交3426万平方米,大约超过4000套,较九月份294万平方米环比上涨165%。不过这个数字并不是本年度月成交量的顶峰,尚不及五月份和八月份楼市表现。六区成交排行中,仅有芝罘区成交面积环比呈下降趋势,降幅77%。
2 双“十一”扎堆儿来相亲小编邀您免费“脱单” 编辑
传说中一年一度的11月11日光棍节马上就要来了,这是一个让所有骚年们都又恨又爱的节日!不管你愿不愿意,在这个连阿拉伯数字都要嘲讽单身青年的日子里,光棍们你们准备怎么过? 是找几个死宅基友去路边大排档把酒言欢?还是宅在家里,对着电脑宅?是约上几个姐妹儿一起去面对街上满街情侣的各种秀恩爱?!万般思绪涌上心头,如果在这个光棍节来临之际,突然有一个”恋爱“的机会,你又会如何把握呢? 
3 关注烟台房地产网官方微信,参与幸运大转盘活动好礼送不停! 编辑
参与幸运大转盘活动好礼送不停!各位亲,等待已久的微信大转盘抽奖,马上就要开始啦~~~为了回馈大家对于咱们烟台房地产网的支持,自今日起至11月11日,烟台房地产网特别为大家推出“双十一”微信大转盘活动,活动期间关注烟台房地产网官方微信,回复大转盘,即可进入转盘页面,礼品也很丰富哦~~赶快动起手指来吧。(注:每人每天只可转3次,中奖后请提交联系方式,即可到烟台房地产网办公室领取相应奖品)
4 烟台明年拟试点“三房合一”经适房将不再销售 编辑
??保障性住房建设是近年来民生热点,也是房产改革突破点之一。上海、合肥、石家庄等数地开始了“公租房并轨”试点,山东烟台市更是悄然率先试水“经适房和廉租房并轨”,并于明年拟推“三房合一”试点。消息一经刊出就引起了广泛关注,被寄望“经济适用房淡出房改历史”的突破点,以公租房的形式更好地保障低收入群体的住房需求。“烟台率先试点"三房合一",经适房不再销售”。
5 上海房管局出沪七条二套房首付比例提至7成 编辑
??近年来,上海坚决贯彻国家各项房地产调控政策措施,采取差别化住房信贷税收、住房限购、增加土地供应等综合措施,抑制投资投机性需求,调控取得积极成效,市场运行总体平稳。2011年、2012年本市新建商品住房价格指数全年涨幅分别为2%和0。今年以来,住房价格波动较为明显,近期随着交易量上升,房价上涨压力加大。对近期房价持续上涨,上海市委、市政府高度重视,近日市政府常务会议进行了专题研究,会议明确本市将进一步按照“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”的原则,不断完善房地产市场体系和住房保障系统。
6 十一月首周港城楼市成交量三连涨金九银十余温依旧 编辑
  金九银十完美收官,集中开盘加推的余温也辐射到了十一月份。在刚刚结束的十月首周,烟台楼市成交量出现三连涨,成交价格小幅下降。计划在十一月推盘入市的项目数量有所减少,但尚未出现暴跌现象。本月预计有七个纯新盘入市,市民购房计划也没有因为年底的到来而延期。思源数据显示,十一月首周烟台六区新建商品住宅共成交1078套,环比上涨26%。涨幅虽然较小,但这是十一黄金周以来出现的成交三连涨。其中,开发区继续稳居六区首位,周成交275套,主要贡献项目为北方月光兰庭。

楼市大嘴巴 更多>>

杨红旭:房地产调控政策不应该奢望三中全会 编辑
  近日,房地产调控再起风波。港媒指出,内地楼市近月再次炽热,但中央按兵不动。估计三中全会后,楼市调控措施会采釜底抽薪之法,改革集中在土地制度改革、房产税改革、地方税收改革等。另外,在高房价压力之下,深圳提出了八项控房价措施。去年下半年以来,房价持续上涨,今年则加速上涨,虽然4月开始,部分城市房价环比增速收窄,但仍在高位盘整,同比增幅则持续扩大,其中四个一线城市8月份新房价格同比增幅皆高达18-20%,明显超过3月底制定的年度房价控制目标。
马云:王健林如果赢了那我们这个社会就输了 编辑
  “大家记住,2020年王健林如果赢的话,是我们这个社会就输了,是我们这代年轻人输了。“当被问及2012年马云和王健林那个著名的赌约——”2020年电商零售份额能不能占到总零售份额半壁江山“时,马云这样回答。由阿里巴巴集团策动起的十一月十一日网络购物促销,已经逐渐演变为中国网络的购物节,经过2011年的52亿,2012年的191亿后,今年双十一成交金额将毫无悬念的突破300亿,在阿里巴巴总部,董事局主席马云为双十一定下了更宏大目标:成为中国消费者的购物节,要把地产价格压下来。

小编看房

  市中心大景观纯住区仁者善筑----大成门 编辑
项目位于城市中心区域,优踞南大街149号,南临白石路,北临南大街。项目所在地为以前技术学院老校区,整个小区地处烟台老城区白石村,周边配套相当成熟完善,学校、银行、医院、商城,生活便利,出行方便,小区更结合了居住、商务、文化、娱乐、购物等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的建筑群体。
  繁华中的精致生活,南大街首席创意Loft—美鑫公馆看房日记 编辑
《奋斗》中,让许多人念念不忘的“心碎乌托邦”,自由变换的空间,随意的生活享受,轻松自在,尽显精致!美好的令人心碎,羡慕,向往。。。2013年,美鑫公馆来了,精装Loft完美呈现,这一切已经不再是梦!!!美鑫公馆,独创Loft公寓与复式公馆,35-48米非凡层高,36-66平精致空间,可自由变化,随心改造的Loft空间,您可以自由组合与分割,带来全新的生活方式,全新的生活体验。特有的复式户型,一层用来相爱,一层用来自在,给你的生活以无限可能与遐想!
  专注刚需、宜居家园----<上居和园>享繁华中的安逸 编辑
刚需青年打造宜居家园,在看得见的繁华中坐拥享不完的安逸。金脉地段、潜力无限。优雅社区、多重户型、金牌物管······在这里,繁华与安逸并不冲突、反而相辅相成。上居和园小区位于开发区凤台山路与柳子河路交汇处(舒家),占地908万㎡,建筑面积237万㎡,容积率222,绿化率416%,楼层为25层、28层的高层,总户数2138户。[/backcolor]
  青春是用考究的品质致敬生活——金色11月入住理想主义社区 编辑
它如同一个信使俏无声息的来到了人间。霎时间植物开始转向凋零,没有了夕日的绿色,然而却老练了许多,我喜欢阅览秋天的景色。更喜欢倾听秋天的声音。夕阳下、微风中树叶随风翻滚着,时而如潮般涌起,这个深秋再访桦林,这个季节,这个时间是一种心态 桦林?颐和苑,168公顷中央生态宜居区,45㎡~140㎡三期4批次加推11月9日即将华丽呈现。70年大产权,在芝罘区中心泡泡山。老带新升级活动火热进行中! 1000元进口红酒、1000元加油卡任你挑选! 老客
发表于 2013-11-13 12:22 | 显示全部楼层
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发表于 2013-11-14 04:04 | 显示全部楼层
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