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YTHOUSE楼市观察站第033期——金九银十各大新盘即将入市 你准备好了吗

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发表于 2013-9-2 15:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网树树 于 2013-9-3 09:50 编辑

YTHOUSE楼市观察站

烟台房地产网(www.ythouse.com)重磅出品
汇集一周市场资讯
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倾听楼市多样化声音
跟随小编看遍港城新盘
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  进入九月份,多数沉寂已久的项目准备大干一番,在库存已经消化无几的同时,多数项目表示,只要预售证允许,将会在最短时间内开盘加推。此外,不少新品项目也已经蓄客完毕,正在跃跃欲试中。据房网小编统计,九月份已经确定开盘的项目已经超过十个,而作为新盘集中入市的时期,福山区二十余纯新盘即将在今年下半年或明年春季开盘。不管你是首置还是首改,相信即将涌入楼市的不同房源总有一个能满足你的需求。你准备好了吗?
  

市场热话题

1 八月港城楼市18项目开盘认筹开发区领衔 编辑
  根据烟台房地产网统计,截止到8月27日,8月份烟台市区共有18个项目开盘、加推、认筹等,较7月份16个开盘项目略有升温。其中开发区共有3项目认筹3项目开盘,领衔六区。8月烟台房地产市场成交情况较7月更加乐观,前两周周成交都突破千套。   开发区市场,蜜橙12期、金桥澎湖山庄、天马相城四期本月陆续开盘,共计推出1078套房源,根据开发商反馈,解筹率都在80%以上,成交喜人。此外,开发区本月还有华明星海湾、海信天山郡、中建悦海和园依次认筹,预计9月份都将开盘。
2 烟台学区房一房难求家长们买得心疼租得牙痒 编辑
  这段时间,家住莱山绿色家园小区的梁女士每个周末的生活主题,是穿梭于各个房产中介看房。一个月下来,梁女士很发愁:“暂且不说价格合不合适,就说逛了这么多中介,挂出来卖的房子加起来没几个!”   即将迎来开学季,学区房再次成为很多家长关心的话题之一。不过,跟梁女士一样,不少看房的家长在感叹:买套中意的学区房真不容易,因为,市场上可选择的房源太少。
3 山东将探索把农民工纳入住房公积金保障体系 编辑
  8月26日举行的我省全国人大代表2013专题调研动员会上,省住建厅汇报,今年下半年,我省将探索把农民工纳入住房公积金制度保障体系。记者28日从该厅公积金监管处获悉,初步调研已经开展,并准备在全省推广临沂等地的现有实践经验,探索让农民工也享受住房公积金保障。   8月27日,在临沂一家物流公司干调度的莱州小伙董忠诚去银行还了本月的公积金贷款1600多元,同时缴存了本月公积金180多元。
4 明年底可观水游水玩湿地辛安河主题文化公园开工 编辑
  记者昨天从烟台高新区城建与环保局获悉,辛安河主题文化公园景观工程启动建设,工程预计于2014年年底完工。辛安河景观工程将打造成市民身边的城市湿地公园,届时,市民可以尽情地融入自然,享受自然。   一边是沙欧翔集的水面,一边是林荫笼翠的植物。昨天上午,记者站在高新区辛安河大桥上向南望去,一个洋气、风光无限的都市滨河景观休闲地已跃然眼前。   辛安河位于烟台市高新园区东侧,是城市重要的水源涵养地和防洪生态廊道。
5 八月六区新拿16预售14项目新增4680套房源 编辑
 根据烟台房产交易网信息,截至8月28日,8月份烟台六区共有14个项目新获16个预售许可证,预售总套数4680,新增入网面积472万㎡。从获得预售许可证的区域看,牟平6个项目,开发区4个项目,莱山区3个项目,高新区1个项目。其中龙湖葡醍海湾获得3个预售证。从预售房源来看,住宅为主,商业次之。   8月份新拿预售许可证的楼盘有富海花园1-4号楼,蜜橙6号楼,星海湾小区1#楼至8#楼,葡醍海湾一期E-1、E-3,葡醍海湾二期10-1#、10-2#、10-3#、10-10#、10-11#、10-12#,昆山华府,澎湖山庄二期,金海名园项目A、B、E区商业,龙泉·温泉嘉苑(A区)二期,御景观城小区3、4、5、6号楼,双涛苑4、8、9号楼、超市网点、会所,保利香榭里公馆15、22号楼,建源·山海龙城30号楼,中铁逸都小区15、16、17、19、20、21、22号楼,中建·悦海和园S03S04。

楼市大嘴巴

楼继伟:房产税试点将扩围房价反弹压力较大 编辑
发改委主任徐绍史、财政部部长楼继伟8月28日向全国人大常委会作报告时再次指出,下一步财政工作将推进财税体制改革,释放改革红利,并明确指出扩大个人住房房产税改革试点范围。 ??他表示,下一步要做好清理整合中央对地方专项转移支付工作,分类分步扩大国有资本经营预算实施范围,进一步推进营改增、消费税、房产税、资源税等税制改革。而在地方债管控方面,楼继伟表示要强化地方政府性债务管理,有效防范财政金融风险。并强调,进一步加强高风险地区债务监管。
聂梅生:下半年内地房地产市场潜在供给增长将下降 编辑
  全国工商联房地产商会会长聂梅生30日在广州出席活动时表示,自2012年下半年以来,内地商品房销售面积同比增幅持续高于新开工面积增幅,目前多数房企加速新开工的意愿不强,下半年房地产市场潜在供给的增长将有所下降。 ??当日,搜狐焦点与全国工商联房地产商会联合举办第四届中国房地产品牌价值峰会,邀请业内专家以及房企代表探讨房地产行业如何转型。 ??聂梅生在作主题发言时指出,根据相关部门的统计,2012年下半年以来,内地商品房销售面积同比增幅持续高于新开工面积增幅。

看房日记

  【小编探家】第五期——岁月神偷,走进桦林颐和苑,感触中式装修设计的岁月沉淀。 编辑
这次的小编探家,我为他起了一个名字——岁月神偷 有时候面对生死,亲人会拿出坚定的信念为了家的完整而努力向前。我们此次采访的对象,是一对年过半百的夫妻。 去年在桦林颐和苑买房装修的时候丈夫得了顽疾,用他的话说,能活下来就是医学界的奇迹。 装修后住进了新家,调整心情,坚强地面对生活,于是,岁月偷走的时间,又被还了回来
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