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YTHOUSE楼市观察站第028期——买房难租房愁 买房租房愁断肠

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发表于 2013-7-30 14:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网小冰 于 2013-7-30 17:31 编辑


YTHOUSE楼市观察站

烟台房地产网(www.ythouse.com)重磅出品
汇集一周市场资讯
传递新鲜楼盘动态
倾听楼市多样化声音
跟随小编看遍港城新盘

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  7月28日,烟台房地产网住博会后首次大型看房团抛锚起航,近300名网友横扫烟台六区22盘,成交意向强烈。虽然恰逢阴雨天气,但是丝毫没有减弱购房者的看房热情,根据小编统计,看房团当天共有50组准成交客户!

  相对于购房者的风雨无阻,租房路上的网友们也并不轻松。自今年3月份以来,烟台一向稳定的租房价格呈现出明显上涨的迹象。有网友在论坛吐槽:“前几天想换个租房,一看房租吓一跳,两室一厅的价格基本在1200元至1600元,再看看卖房的信息,每月还款也就这么些钱,想买房拿不出首付,想租房不如还贷款……”。

  高企的房价已经让购房者望而兴叹,如今水涨船高的房租更是让网友心惊胆战,买房难租房愁,难出了鱼尾纹,愁白了少年头!

本周大事件

7月爱情不设“房”,刚需青年置业路风雨无阻!
天阴阴,雨涟涟,7月的天好像积攒了一季的伤,在这个月的尾巴时节全部爆发,借机搭载这刚刚好的清凉,我们今天烟房网看房团向着烟台20余个楼盘火速来袭,风雨无阻,和大家一起寻觅那个理想中的家。或许看好了地段,但因配套滞后而犹豫;或许看好了价格,但因照顾父母不便而放弃;或许看好了升值潜力,但因离自己上班之路太远而不决……买房路上,我们局促不安过,我们踌躇徘徊过,我们千疑百问过,我们彷徨无助过,但今天,面对纷繁的楼市交错,面对烟房网为您精挑细选的楼盘,有我们,和您一起向前,一起梳理和清晰您的住房梦!
...本条由网友【房网绿茶】发布

市场热话题 更多>>

1 七月第四周港城楼市成交986套开发区领跑六区 编辑
  在经历了连续两个周的上涨后,七月第四周烟台楼市继续呈上升态势。由于住博会特价房和加推项目的集中备案,本周楼市成交量较上周环比上涨21%,价格方面基本持平,本周环比下降25元/㎡。同时,本周期间继续有七项目取得预售许可证,楼市八月份火爆场景似乎已成定局。
2 烟台房租最近一年涨的很猛啊 编辑
  国家统计局山东烟台调查队此前公布的统计数据显示,自今年3月份以来,烟台一向稳定的租房价格呈现出明显上涨的迹象,环比价格指数、同比价格指数呈现双双上涨的运行特点。而从房屋所处的区域看,截至4月份,市中心区私有房租金平均每月每套为1400元,比上年同期上涨650元,较1月份的1300元则上涨100元;郊区私有房租金平均每月每套为650元,比上年同期上涨236元,较1月份的600元上涨50元。从总体租赁价格及上涨幅度看,市中心私房租金价格及涨幅均高于郊区。
3 网友吐槽烟台房租贵两室一厅起价1200元 编辑
  “烟台的房租是要把外来人口逼走吗?”昨天,自称在烟台漂了7年了的打工者“卡拉疯”的一则网帖引发网友“贵与不贵”的争论———“卡拉疯”吐槽,“在烟台漂了7年了,感觉偌大个城市没有自己的安身之处,打道回府吧,回去又没有对口的单位,前几天想换个租房,一看房租吓一跳,两室一厅的价格基本在1200元至1600元,再看看卖房的信息,每月还款也就这么些钱,想买房拿不出首付,想租房不如还贷款……
4 烟台租房地图:哪里租房便宜怎么租能省钱 编辑
   “哪个地角是租王”,而大学生毕业和外来打工者更关心“哪里租房便宜,怎么租能省钱”,为此,记者广泛走访调查并依样本推出“烟台房租地图”。商业旺角、学区房扎堆,芝罘区的寸土寸金,似乎心安理得。家有中学生的王女士,准备在一中附近租房陪读一段时间,眼下正在四处淘房。29日,已经是她看房的第8天,但还是没找到合适的房源。“看来租一间距离学校近的房子很困难。月租价低于1200元的学区房基本绝迹,我现在都在看离学校稍远一些的房子!”
5 谁能告诉我买房子应该注意什么?? 编辑
明年打算结婚可现在连房子没有,所以着急买套房子,不管是2手的还是新的都可以,正在我到处跑买房的时候朋友告诉我很多买房子的潜规则,比如买一手房交钥匙的时候还要另外给钱?很多东西让我不怎么敢轻易下手了。
6 城市之大竟难容下一张床?城市管理需人文关怀 编辑
  日前,北京发布群租房新政:出租房人均居住面积不得低于5平方米,单个房间不得超2人,不得按床位出租,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租。房主违规出租最高可罚3万元,中介违规最高可罚10万元。只要城市住房供需矛盾不缓解,群租房就不会消失。   城市之大,非大楼之大,有容乃大。好的城市管理不仅需要法治的力度,更需要人文关怀的温度。

楼市大嘴巴

聂梅生:房地产多方压抑中的上涨压力 编辑
  上半年数据显示,房地产投资开发增幅由低位迅速回升;销售增长强劲,一二三线城市住宅销售全面回暖;企业资金来源出现持续好转,一线城市房地产开发先行景气指标明显回升,购置土地面积较大幅度增加;上半年房价增幅已经超过经济增长和人均可支配收入的增长,全国性的房价上升态势已经形成,全年的房价调控目标能否达到受到挑战。
潘军:未来房价将极度分化行政命令难压房价 编辑
  “不能用简单的涨或跌形容现在的房地产市场”,潘军认为,现在中国的房地产市场已经出现了严重的分化趋势:一线城市房价还是上涨趋势,并且不是靠行政命令能够约束得住的;二线城市则会保持一定时期内的缓步增长;三线城市面临较大崩盘压力,是一个保持平稳可能不会有增长的趋势;四线城市则走向下降通道。

小编看房记 更多>>

  【看房日记】千年宜居地,完备生活城。专注刚需,始终如一的奇章新城。 编辑
相传凤遨游于九天之上,忽有一道紫气直冲云霄,惊曰:“紫气冲天,吉地之兆,当栖之。”于是,凤凰直下九天,从此栖于奇章凤台山上。 老人说,奇章人杰地灵,出过举人,养过名士。 老人还说,这里依山傍水,水为财,山为靠,此乃风水宝地。 我们听从老辈,安居于此。 奇章新城即将动工,奇章的千年历史,从现在翻开新的篇章! 跟小编去一览这片千年宜居之地吧!
发表于 2013-8-1 15:55 | 显示全部楼层
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发表于 2013-8-15 09:21 | 显示全部楼层
当然还是租房合适,买一套70-80平的房需60万左右,而银行5年期利率5.5%,每年3.3万。租房能用这么多钱吗?
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发表于 2014-5-3 05:35 | 显示全部楼层
学车、买房、找个好工作
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发表于 2014-5-3 10:18 | 显示全部楼层
不买房就等于花钱给别人买房子。  买了房子就是给国家买房子! 买或者不买房子都建在哪里。你看见或者不看见80后还在痛苦的拼搏着。所以说随波逐流吧!!!!!请给我们夹缝中的80后一条活路吧!
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发表于 2014-5-3 15:24 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
还是买房吧,先苦后甜
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发表于 2014-5-4 12:58 | 显示全部楼层
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