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YTHOUSE楼市观察站第016期——这个春天,你买房了吗?

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发表于 2013-4-23 14:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网小冰 于 2013-4-24 08:45 编辑

YTHOUSE楼市观察站

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4月22日晚,万科发布2013年一季报。根据一季报显示,1-3月,公司实现结算面积123.4万平方米,结算收入133.2亿元,同比分别上升63.7%和31.5%。实现营业收入140.0亿元,净利润16.1亿元,同比分别上升35.3%和15.6%。此外,29家房企今年一季度共实现净利润52.78亿元,较去年同期的35.30亿元增长49.52%

2013年1季度,毋庸置疑是房地产市场的春天,众房企开年旺销赢得开门红,而一直奔波在购房路上的购房者们有的已经快速出手,有的还在游移观望。房价“降”或“不降”,刚需就在那里!这个春天,你买房了吗?

本周大事件

四月第三周港城楼市量涨价跌
思源数据显示,四月第三周港城六区新建商品住宅共成交738套,较第二周697套环比上涨59%。其中,高新区成为本周黑马,以176套位居第二位,仅次于芝罘区191套。思源工作人员表示,高新区成交量主要得益于容大东海岸项目进行的加推,刺激了一部分购房者。成交均价方面,数据显示本周六区成交均价为6166元/平方米,较第二周6543元/平方米环比下降377元/平方米,成交均价达到二月份以来最低价。其中,莱山区成交均价跌破八字头,本周为7839元/平方米,占六区最高均价;牟平区5048元/平方米,占六区最低均价。业内表示,成交均价下降并不代表开发商以价换量,主要是由于本周成交量较多的项目价格较低,拉低了整个六区的均价。土地方面,本周共有30宗土地进行拍卖,其中17宗是住宅建设用地。
...本条由网友【房网小冰】发布

市场热话题 更多>>

1 全国金价暴跌港城市民期待房价低头 编辑
  最近全国黄金价格出现不同程度的下降,遭遇市民哄抢。南京市民豪掷290万抢购了10公斤黄金;广州100根金条两小时售罄……黄金和房子一直是中国老百姓眼中2个保值的产品,如今房价太坑爹,市民表示只能对黄金下手了。
2 慎礼区片6月底前完成拆迁今年年底开工建设 编辑
  未来,随着200户住宅的顺利开拆,曾经杂乱无章的“老旧”慎礼,将“蝶变”成集商贸、休闲、娱乐、居住为一体的高档商住区。据了解,今年6月底将完成全部拆迁工作,年底开工建设,预计2015年底初步建成。
3 29家公布一季报房企创利5278亿元同比增五成 编辑
  4月22日晚,万科发布2013年一季报。根据一季报显示,1-3月,公司实现营业收入1400亿元,净利润161亿元,同比分别上升353%和156%。此外,29家房企今年一季度共实现净利润5278亿元,较去年同期的3530亿元增长4952%。
4 全国房价已连续10个月上涨3月一线城市涨幅明显 编辑
  国家统计局今日发布2013年3月70大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,刚刚过去的3月份,70个大中城市中,新房房价上涨城市数量为68个,比2月份增加2个;二手房房价上涨城市数量为66个,与二月份城市数量持平。截止3月份,全国房价已经连续10个月上涨,一线城市涨幅明显。
5 置业顾问们当初买房我们是大爷合同签完怎么就成孙子了呢 编辑
当时置业顾问每天一个电话问候,还一口一个大哥叫着。让我们直接感受到了温暖的服务啊。但是合同签完后,尤其是交房后,对于房子出现的不合格地方,置业顾问电话打不通,即使偶尔打通了也表示不管,自己是代理公司,让我们找开发商。大爷和孙子的差距,就是那一纸合同。
6 说是二房东推动租房价格上涨,这么说公平么 编辑
本人就是二房东,凭良心说,我自己也不愿意当二房东,操心大不说,还要负责家里的打扫,包括丢垃圾等等。要不是租不到便宜的一居室,谁愿意当二房东?租房市场价格上涨,归根到底是房东上涨房租好不好。

楼市大嘴巴 更多>>

董藩压上博导赌博:五年内推出正式房产税就辞职 编辑
  楼市中“赌博”成风。北师大管理学院教授、博导董藩再放豪语:“如果五年内能全面推出真正意义上的房产税(不是所谓的试点,而是在全国范围内按照住宅评估市值年年征收),我就辞去博导职务,承认自己误人子弟!”
张曙光:房子限购限价是政府管制不是宏调应开放市场竞争 编辑
房地产调控的失败就在于就房地产论房地产,头疼医头,脚疼医脚,甚至头疼医脚。问题虽然表现在房地产上,但根子却在体制上,调控政策有的选择和使用不当,有的并未针对问题的要害,执行起来步调也不一致。往往是按下葫芦起来瓢,不会解决问题,只能一而再、再而三地进行调控。看来,房地产调控需要有新思维。
发表于 2013-4-24 09:39 | 显示全部楼层
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发表于 2013-4-25 14:16 | 显示全部楼层
买或不买,房子就在那里,不远不近
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 楼主| 发表于 2013-4-25 14:19 | 显示全部楼层
午后时间 发表于 2013-4-24 09:39

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 楼主| 发表于 2013-4-25 14:19 | 显示全部楼层
沫沫奶茶 发表于 2013-4-25 14:16
买或不买,房子就在那里,不远不近

呵呵 买到心爱的房子,就会感觉到近了
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