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YTHOUSE楼市观察站第007期——蛇年开篇 聚焦新春置业季

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发表于 2013-2-19 09:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网小冰 于 2013-2-19 16:41 编辑

YTHOUSE楼市观察站

烟台房地产网(www.ythouse.com)重磅出品

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本周大事件                                                                                

二月前两周烟台楼市成交194套 多数项目休养生息

  经历了年前短暂“购房潮”之后,在春节小长假中,港城楼市的表现同样喜人。同2012年春节全市零成交相比,蛇年春节成交量可以用“暴涨”形容。思源数据显示,包括春节长假在内的二月前两周,烟台六区成交194套,环比出现大幅下降,但同比表现良好。

  思源数据显示,二月份前两周中,烟台六区新建商品住宅成交194套。虽然成交量不及平时一个区一周成交,但相比较去年春节期间全市零成交现象,已经出现了良好势态。成交均价为6422元/㎡,较一月份最后一周6420元/㎡无太大变化。

  烟台六区成交排行中,老城区芝罘区继续位居首位,共成交45套;高新区跃居第二位,成交36套;莱山区位居第三位,成交35套。成交均价中以莱山区最高,为8362元/㎡;牟平区最低,为4943元/㎡。


  
蛇年开篇,网友们都已经回到工作岗位了吧?小编首先向网友们道一声:过年好!面对新年开篇良好的销售局面,以及家中父母、丈母娘的唠叨催促,你的置业行动是否已经提上日程了呢?蛇年房价,究竟会降还是会涨?欢迎广大网友留言讨论。

市场热话题                                                                     更多>>

春节期间14城市楼市成交面积涨幅超一倍

  2013年春节期间(2月9日至2月15日),从成交面积来看,重点监测的27个城市楼市成交面积较去年春节同期(2012年1月22日至1月28日)相比,其中同比上涨的城市达21个。其中贵阳同比涨幅最大,达到2675%;其次是温州,涨幅达1433.33%。


烟台三站新区地块征收启动 停产停业损失有补偿

  6日,芝罘区政府公布《三站市场新区项目A地块房屋征收与补偿方案(征求意见稿)》,面向社会征求公众意见,期限30天,自2013年2月6日起至2013年3月7日止。根据征求意见稿,非住宅补偿额=房地产评估值+附属设施及装修等补偿,产权调换安置地点在规划回迁区内。

白石区片改造涉及居民9100余户 安置点选定公布

  芝罘区住房和建设局发布公告,白石区片改造项目G、H地块的居民可到指定居委会选定房地产价格评估机构,当选的评估机构将在房屋征收范围内公告。目前,白石区片改造安置点已选定,将建配套设施完善、功能齐全的现代化住宅小区。


网友吐槽:回乡置业甘苦自知

  一位在老家上班赚钱买房的网友认为是回乡置业者托起了家乡的房价,他写道:“最近买房加入业主群,里面都是北京上班在老家买房的人,他们在北京赚钱在家乡买房,把房价都推高了。”


1月CPI同比增长2% 居住价格同比上涨2.9%

  2013年1月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.0%。居住价格同比上涨2.9%。其中,水、电、燃料价格上涨3.5%,住房租金价格上涨3.1%,建房及装修材料价格上涨0.7%。


多地开始严控用姓名查询他人房产信息

  2012年下半年以来,频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统成为一些官员的梦魇。近段时间,一些地方加紧出台了房屋信息查询规范,这些规范对输入人名查询名下有多少套房的”以人查房“方式作出专门约束。


二三线城市开发商预计今年中国房价将涨10%

  渣打银行近日发布的中国房地产市场调查报告显示,中国房地产市场将持续复苏。接受调查的30家中国房地产开发商普遍预计今年中国房价将有10%的小幅上涨。


楼盘新动态                                                                     更多>>

正月初五“万达拉斯维加斯”引爆港城
  正月初五热闹起来咯,万达广场售楼处热闹非凡,外场安排游戏为投篮、套圈内场设置抓娃娃、打地鼠、老虎机、篮球机等游戏;XBOX360互动体感游戏机,还有丰厚大奖产生。

福地隆城元宵节新禧回馈218-24日元宵限时特惠
  2月18日至24日五重置业惊喜,空前优惠礼遇港城精英。一经认购即可享受16666元现金优惠,指定房源再降10000元,每天前三位成交客户还可获赠元宵置业红包,另享全款98折,同时推出首付58万,即得120000元免息置业基金活动,只需一成首付,轻松变现莱山安居梦想。

万泰花园3月份即将盛大开盘,72-112平精工户型诚邀品鉴!
  万泰花园3月份即将盛大开盘,72-112平精工户型诚邀品鉴!成熟的商业配套,便捷的生活服务,更有祥和中学等多所知名学府环绕周边,为您构筑独一无二的住房享受。零元预选房活动现火热进行中,敬邀莅临!

柏林春天收官之作五期琥珀城堡隆重上市
  新三中旁,67—114㎡四系新品献给这座城。琥珀是上帝签发的礼物,送给这座城市的精英。一、二、三期入驻,绿树成荫,成熟社区风采呈现。我们选择在2013温暖的春季,奉献出收官之作——琥珀城堡……


楼市大嘴巴                                                                                    

易宪容:呼唤新宏观政策扭转楼市不合理预期
  我国楼市亟待新的宏观政策来改变正在形成的上涨预期,这样的不合理预期越晚改变,国内住房市场就会在莫测风险的黑洞中越陷越深!

任志强称房价涨购房者更赚钱 新华社狠批:扇的什么风
  近日媒体报道,任志强再次公开唱多房价。他称,房价上涨,赚得更多的是购房者,而非开发商。对此,新华社新华视点微博评论称,照此逻辑,开发商岂不成招财送宝的财神爷了?


新春看 房 团                                                                         

2013年3月3日新一年看 房 团三线齐发——“被催族们”走起~!

  春节假期结束,重新回到工作岗位上,不少人都开始在网上分享自己被催婚、催生娃的“惨痛经历”,纷纷“吐槽”自己成了“被催族”。很多未结婚的因素,追根到底均为未购房的原因,丈母娘“不见房子不放人”,是比比皆是!

  2013年3月3日烟台房地产网看房团
再次起航出发。想要尽早摆脱被催族,赶紧有个幸福小家的亲们,加入我们走起!
13360158964fa1fc18cfea3.gif 福山开发区线:鸿福名城—澳城苑—万科假日润园—蜜橙—业达左岸慧谷--海信依云小镇
芝罘区线:天赐椿城—辰源雅景—富甲逸品—开元盛世
莱山高新牟平区线:中铁逸都—福地隆城—金海名园—新天地都市广场—三兴御海城—双涛苑


往期精彩瞬间:
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往期回顾:

第六期:YTHOUSE楼市观察站第006期——春节不打烊

第五期:YTHOUSE楼市观察站第005期——城建2013

第四期:YTHOUSE楼市观察站第004期-2013年楼市,离春天有多远?

第三期:YTHOUSE楼市观察站第003期-销售放缓 楼市进入盘整期

第二期:YTHOUSE楼市观察站第002期-暖冬高调收官 2013楼市点兵出发

第一期:YTHOUSE楼市观察站第001期-岁末年终 楼市风云进行时

 楼主| 发表于 2013-2-19 15:39 | 显示全部楼层
2013年,你会选择快速出手买房,还是继续观望呢?
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发表于 2013-2-19 16:44 | 显示全部楼层
烟台的房价也就这样了吧,该出手就出手吧
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发表于 2013-2-19 17:03 | 显示全部楼层
说买咱就买啊,风风火火闯九州啊。。。。
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 楼主| 发表于 2013-2-20 08:42 | 显示全部楼层
房网萍萍 发表于 2013-2-19 17:03
说买咱就买啊,风风火火闯九州啊。。。。

萍萍,买吧!
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发表于 2013-2-20 08:58 | 显示全部楼层
纵观这几年的楼市变化,有需求的现在应该是个出手的时机了。
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 楼主| 发表于 2013-2-20 09:02 | 显示全部楼层
forcan 发表于 2013-2-20 08:58
纵观这几年的楼市变化,有需求的现在应该是个出手的时机了。

恩 您是觉得购房者没有等下去的必要了吗?烟台的房价没有下行的空间了么?
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发表于 2013-2-20 09:43 | 显示全部楼层
房网小冰 发表于 2013-2-20 08:42
萍萍,买吧!

木有钱
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发表于 2013-2-24 10:17 | 显示全部楼层
国五条出台 继续观望
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