楼：(综合点评) 目前千万不可买房（必读）--政府机关内部人士谈房市..临江末耐发表于搜房社区-雅丽世居ylsj.bj.soufun.com政府机关内部人士谈房市--目前千万不可买房 大家的建议我都细致地看了，并且细致归纳予以上报，...(过客评论)发表于搜房社区-锦域蓝湾jylw.cq.soufun.com
目前千万不可买房（必读）
--政府机关内部人士谈房市..临江末耐发表于搜房社区-雅丽世居ylsj.bj.soufun.com
政府机关内部人士谈房市--目前千万不可买房 大家的建议我都细致地看了，并且细致归纳予以上报，在此，谢谢朋友们对我工作的支持。下面我说几点：
第一、有些朋友认为我不是机关工作人员，其理由是我不懂专业。这不奇怪，我本就 不是专业出身。其实在机关里不外乎三种人：
一是退伍军人出身，这种人不懂专业，因为他们的强项是打仗、抓人和政治教育；二是从其他部门转过来，这种人也不懂专业，因为机关里有规定，在同一部门不能连续工作太长时间，在规定时间应该换岗，主要原因是害怕拉帮结派；三是从正规院校毕业的大学生，这是近几年来的政策所导致的。但是，考公务员不是你想进就进的，没有背景的很快 在面试中刷掉，只有有关系的才能进入。而这部分有背景的大学生即使是专业出身，成绩 一般也是不好的。所以，我可以这么说，我在我们单位里能力还行，虽然我的专业水平不
高。
至于有些人认为那些能够作细致分析，精辟论理的人可能是机关工作人员，这个理解是片面而又幼稚的，因为机关里没有这种精英。机关里大部分工作人员连上网都不会，打字都不会盲打，你怎么能指望他们写文章呢？我之所以摊到这份工作，因为整个单位里只有我上网速度较快，而且打字快而已，就这么简单。所以，你们大家都是人才，只可惜能进机关的不多，政府机关里很需要你们的大力协助。
第二，也是最主要的，我不谈经济，只谈目前政策的思想背景。
一是目前政策的幅度问题，这是很多朋友所关心的。认为力度太小，这是对的。其实政府也知道这次只是试探性的举措。因为人都有追逐利润的本性，投资99元，收入100，他也会入市赚取这1元钱的利润，想要在房地产市场没有投机分子，这是不可能的，因为人的本性使然，想要挤干市场水分，不是一朝之功。所以，在试探市场反应后，还会有大量的具体政策出台，请大家理解。
二是，高层思想导向问题。中央政府的想法再好，还需要地方政府的具体实施。在这之前，上海房地产市场有泡沫，这在政府机关里是形成共识的。只是如何处理，地方与中央是有分歧的。两会进行到一半，所幸的是，双方已经形成共识，房地产市场的是否健康关系到国计民生，是应该调控了。这也是上海政府在两会期间出台调控政策的原因（其实这个文件早就有了，已经压了半年了）
三是，在年前和年后，曾经就调控方案进行过研讨，所以，对于媒体的要求是“适度报道”，对于政策出台要求是“循序渐进”。所以，在年后的媒体上，有关房产的负面报道已经窥见一斑。至于到了今天，政策面已经明朗化，多空双方应该不会再有争议，假如还看不懂的话，真是无可救药了。
四是，房价不能崩盘，这对国民经济有影响。很多人认为应该采取这样那样的经济政策，这种想法不对。在中国，最有效的手段不是经济政策，是阶级斗争。只要动用某些刑事手段，抓几个人，搞几个大案要案，房价肯定会急转直下，但这不是我们所愿意见到的，除非万不得已。
最后，提一些建议，假如，你是空头，现在可以不看房价，不关心房价。因为房价的下跌已成必然，只是时间而已，而且，各房地产开发商已经收到劝告，我想识相的也会收手了。假如你想投资，希望你尽快脱手，哪怕割肉也行，现在能跑则跑，两三年以后再入市，会有补偿的（当然这是我个人愿望而已，房产市场两三年以后能否反弹还是未知数）。
我对我的工作很负责任，所以，你们能够看出，我所写的东西都是原创，不转贴，而且，都进行了认真排版，政府是负责任的，这我相信，起码我在这么做，虽然我官微言轻
。不多说了，祝大家好运！
两年只是我个人的估算而已,为什么这么说呢,因为我们目前所能采取的政策只是刚刚开始,其他未出台的政策,如果按照现在的速度推出的话,大概要用一年时间,所以我说,在这一年内,房产市场都是打压政策。所以，如果反弹的话，最起码两年以后了。
这个贴子比较重要,我希望关心和支持我工作的朋友都能顶一下，我想更多的人都能看到。我不希望太多人成为房产市场的牺牲品。
已经加快了，本来要两会以后，现在形成共识了，所以，提前推出了。
大家好，有一阵子没有来了，主要原因是到北京开了个重要的会议，当然，在北京的时候，我还是经常到论坛来的，主要想看看大家对政策的反应，下面我再说几点，仅供参考：
1、朋友们如果有空的话，可以看看我前几天的贴子，再对照目前所采取的政策，你就知道我当初所说的全不是虚言。上次我就说过，大家不要心急，自有云开日出时，这次我还是这个意思，没买房的人，我劝你还是两年以后再说吧！
2、本着实事求是和负责任的态度，我想告诉大家，中央政府
