烟台论坛-烟台社区

 找回密码
 点这里注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问移动社区

查看: 6330|回复: 22
收起左侧

信号已出

[复制链接]
     
发表于 2021-10-24 11:23 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?点这里注册

x

房产税试点将扩大,具体政策还待各地研究出台,免征套数和免征面积将是最重要的两个方面,上海是对新购第二套超过面积的增量房征收,重庆是对别墅和非普通住房征收,后期试点城市不知道什么方式,但只对普通增量房增收的可能是比较大的。从上海重庆试点来看,都是对普通既有房子是免征的,不论套数多少,面积大小,虽然看前期力度不大,不排除后期试点加大力度的可能,但对既有普通房屋不论面积的免征,起码2套免征应该还是能保证的,否则社会反应可能会比较大,比如房产税对既有房屋涉及的法律层面问题,比如对既有二套房征税可能带来离婚潮等,毕竟现在拥有两套房的家庭比例很大。对于拥有过多房子的人来说,现在可能会出手抛售,因为虽然对既有房屋免征,但也可能会出台数量限制,超过数量的不再免征,但对于有购买房子需求的,现在可能同样也是出手的机会,如果要买第二套,房产税出台后再购买,就很难说是否能免税或减免了,甚至第一套,如果面积过大,能不能被免征都不一定,试点城市试点方式出台前,对房多多和房少少都是个出手的机会。

发表于 2021-10-24 11:30 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

回复

使用道具 举报

     
发表于 2021-10-24 11:40 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

回复

使用道具 举报

发表于 2021-10-24 11:50 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
烟台要是收了,房产市场会很难看。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-10-24 12:04 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

大家都在打字,你居然发语音,优秀
回复

使用道具 举报

发表于 2021-10-24 12:14 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自江苏
全国就十几个城市,烟台排不上的
回复

使用道具 举报

发表于 2021-10-24 12:29 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自上海
本末倒置
回复

使用道具 举报

     
发表于 2021-10-24 12:54 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自河南
天朝有钱人、有权力的人韭菜有那么好割吗?要问这个国家谁手里的闲置房产最多?
回复

使用道具 举报

发表于 2021-10-24 13:17 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
灵魂摆渡舟 发表于 2021-10-24 12:54
天朝有钱人、有权力的人韭菜有那么好割吗?要问这个国家谁手里的闲置房产最多?

肯定是机构和企业。
回复

使用道具 举报

     
发表于 2021-10-24 14:50 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
嘉嘉是你哥 发表于 2021-10-24 12:04
大家都在打字,你居然发语音,优秀


回复

使用道具 举报

     
发表于 2021-10-24 18:39 | 显示全部楼层 | 来自山东

呵呵,这下可好,把整的声都不敢出了
回复

使用道具 举报

发表于 2021-10-24 23:10 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
暂时不考虑这些
回复

使用道具 举报

     
发表于 2021-10-24 23:16 | 显示全部楼层 | 来自山东
灵魂摆渡舟 发表于 2021-10-24 12:54
天朝有钱人、有权力的人韭菜有那么好割吗?要问这个国家谁手里的闲置房产最多?

回复

使用道具 举报

     
发表于 2021-10-25 09:57 | 显示全部楼层 | 来自山东
这是要打死学区房吗?
回复

使用道具 举报

     
发表于 2021-10-25 10:04 | 显示全部楼层 | 来自广东
解读的不错
房地产不再吸引资金的话,证券等市场可能就是最能吸引资金的地方了。
回复

使用道具 举报

     
发表于 2021-10-25 11:48 | 显示全部楼层 | 来自广东
真瞧得起烟台
回复

使用道具 举报

发表于 2021-10-25 22:12 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
第一套面积过大,是多大呢
回复

使用道具 举报

     
 楼主| 发表于 2021-10-26 07:09 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
我们缺啥 发表于 2021-10-25 22:12
第一套面积过大,是多大呢

对于大部分城市,以每户两口人来说,180甚至200以上吧,160以下应还算是一般的改善。
回复

使用道具 举报

     
发表于 2021-10-26 09:11 | 显示全部楼层 | 来自山东
房子已经不适合买了,刚需除外。
你在现价买,将来忽然有要用钱的地方,很有可能,你要赔钱卖才行。
市场供需关系变了。
以前是僧多粥少,房子供不应求。
现在是人口没增加,而房子在天天的建,天天的增多。。
回复

使用道具 举报

     
发表于 2021-10-26 09:13 | 显示全部楼层 | 来自山东
稀缺度决定价值,刚开放时,农村人口向城市转移,创造了大批的需求。
现在,农村几乎没有年轻人了,而城市中超过22岁的,没房子的很少了。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 点这里注册

本版积分规则

社区地图 | 删帖帮助 | 手机版

烟台论坛-烟台社区 鲁ICP备05034347号 鲁公网安备 37060202000105号

免责声明:本网页提供的文字图片及视频等信息都由网友产生,本网站仅提供存储服务,如有侵犯您的知识产权,请及时与我们联系,我们将第一时间处理。

快速回复 返回顶部 返回列表