烟台牟平龙湖出大事了

只看该作者 · 发表于 2021-4-13 10:51

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boy8199 · 发表于 2021-4-13 11:03

不懂法太可怕. 关键是成立业主委员会.

物业收费,有两种模式, 1\包干制 2\薪酬制

包干制,就是确定物业费标准后, 自负盈亏, 4块钱,如果物业公司提供 10元的服务,倒贴6元,那他们也要继续服务.

薪酬制,是如果收费4元, 但是经营后出现6元的亏损,那么业主要再掏 6元补齐. 类似公摊水电费,用多少 ,就分摊多少.

而有关部门,不解释是为了让你们闹. 这样可以两头吃.

有了业主委员会,可以让物业公司按照薪酬制的模式,降低物业费, 把毛利润控制30万,或者某个数字之内.

物业公司不应该赚太多的钱,因为他们本来就没有创造太多的价值,一个打扫卫生看大门的,利润达到科技公司的水平, 国家之不幸,百姓之不幸.

烟台应该管管普通小区的物业费, 有些小区确实是虚高.

只看该作者 · 发表于 2021-4-13 11:06

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哇嘎哪里哇 · 发表于 2021-4-13 11:11

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喜社海外婚礼 · 发表于 2021-4-13 12:38

冬至发表于 2021-4-13 09:35
后面还不是降了吗！

后期没关注。听说是降了。但是我觉得4块钱物业费还能接受吧，毕竟龙湖物业还凑合啊，金地澜悦还3块多。万科也是。都超标了，没必要把龙湖单独拎出来。

冬至 · 发表于 2021-4-13 12:52

喜社海外婚礼发表于 2021-4-13 12:38
后期没关注。听说是降了。但是我觉得4块钱物业费还能接受吧，毕竟龙湖物业还凑合啊，金地澜悦还3块多。万 ...

目前来说龙湖普通洋房的物业费4元是烟台最高的，业主们的诉求是2.16元必须交，但特约服务费要求有选择权，有需要的就交，没需要就不要交，就我而言这十年内没有计划去那住，特约服务费不是我需要的，也许等我入住时我需要这份服务我自然会心甘情愿的去交。
龙湖滟澜海岸小区现在只是一期，我乐观的估计十年能完善。

尹小悟 · 发表于 2021-4-13 12:55

冬至发表于 2021-4-13 08:28
视频里说的很明白，是强制的，业主没有选择权，龙湖的人也承认这一点。
先期独栋己有入住的(和洋房不在一 ...

他根本不理解你再讲啥
不用对牛弹琴

只看该作者 · 发表于 2021-4-13 12:55

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尹小悟 · 发表于 2021-4-13 12:56

冬至发表于 2021-4-13 08:34
不要拿全国比，特别是不要拿杭州比，杭州人的收入，杭州的房价都不是烟台可比的。
同样的房杭州是300万， ...

这种没事就炫富
日浮7W的人
就剩下钱了

尹小悟 · 发表于 2021-4-13 12:58

冬至发表于 2021-4-13 08:53
不是让你理性讨论吗？是看不懂中国字吗？

他一根筋的

只看该作者 · 发表于 2021-4-13 13:00

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尹小悟 · 发表于 2021-4-13 13:00

冬至发表于 2021-4-13 10:22
如果业主维权无理，视频里山东台的特约律师就是水货呗！
山东台在胡搅蛮缠呗？！
你有在这讨论的功夫先去 ...

他胡搅蛮缠的时候
没少过

只看该作者 · 发表于 2021-4-13 13:01

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尹小悟 · 发表于 2021-4-13 13:01

冬至发表于 2021-4-13 10:32
你好像啥都知道，你以为的就是你以为啊，不要在这不懂装懂，有这功夫去多搬几块砖吧。
你使劲努努力也可 ...

他一天 7W的股票
别说龙湖
3000一平的窗也买得起

尹小悟 · 发表于 2021-4-13 13:02

冬至发表于 2021-4-13 10:49
你真是闲的，干点正事吧，年轻人。

他根本不知道
啥叫正事

只看该作者 · 发表于 2021-4-13 13:04

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尹小悟 · 发表于 2021-4-13 13:04

晒晒吧要不长毛了

只看该作者 · 发表于 2021-4-13 13:05

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尹小悟 · 发表于 2021-4-13 13:05

你要真那么回我
我也只能说CNM了

尹小悟 · 发表于 2021-4-13 13:06

天天来炫富
找找存在感

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哇嘎哪里哇哇嘎哪里哇当前离线积分 14289 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2020-9-17 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	64楼发表于 2021-4-13 11:11 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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