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烟台买房你必须要知道的事儿

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发表于 2020-12-6 19:35 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

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一、商圈
商圈应该是买房首先要看中的方面。
所属商圈在哪,能体现出房子所在地段的繁华程度。烟台的商圈不少,不同的商圈提供的功能服务与成熟度不同,对未来的生活、工作乃至孩子上学都有很大影响。
并且,商圈的所在也是交通通达性的体现。出门自驾、乘坐公交、打车是否方便,意味着日后的工作、教育、购物、医疗等是否方便。
二、环境
国人在居住方面讲究人居龙脉,即前临水后靠山。
烟台山海湖泊众多,自然环境保护措施做的比较好,宜居度当然比较高。
此外,通常莱山区,高新区,开发区这些地方的植被比较好、绿化自然好,比高楼林立,挤得一点缝隙都没有的好,空气自然较好。
三、配套
这里所讲的配套,包括社区周边以及社区内配套两个方面。社区周边如教育、医疗、餐饮、商业、银行、邮政、政务、影院、公园、体育中心等生活及资源型配套,会或多或少的影响社区住户的生活。
而社区内的配套,指开发商自建的配套设施,如幼儿园、沿街商铺、超市、运动休闲会所(健身房、羽毛球场、游泳馆等),还有一些基础建设设施如健身区、景观绿化、儿童游乐区、小广场等,这些内部配套的完善与否,体现着这个社区的未来生活品质。
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发表于 2020-12-6 19:40 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
商圈、环境、配套是买房需要考虑的三要素,能满足三要素的房子价格也很高。
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发表于 2020-12-6 20:10 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

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发表于 2020-12-6 20:23 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
还有一点要上下班方便,莱山再好,去八角上班也不方便
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发表于 2020-12-6 20:29 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
我喜欢比较清净的地方,有个小院,独门独户。
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发表于 2020-12-6 20:37 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

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发表于 2020-12-6 22:33 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
房产证…
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发表于 2020-12-6 23:00 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自江苏
面朝大海,房产无本呀
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发表于 2020-12-7 07:45 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自福建
不买本地小开发商的房子,房产证难产
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发表于 2020-12-7 08:33 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
砚田墨海 发表于 2020-12-6 20:29
我喜欢比较清净的地方,有个小院,独门独户。

中国院子
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发表于 2021-3-2 10:14 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自广东
推荐福山区
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发表于 2021-4-15 10:31 | 显示全部楼层 | 来自山东
烟台买房你最该关心的是房证问题,分为能办和不能办,都说能办但是你要自己区分,其中能办的分近期能办,以后能办和能办,你要问清楚近期是按月算还是按年算,最好立合同走公正,以后能办和能办的也尽量弄明白期限,你买个房子到后代能办证 这就有点头大了。其余的都好说,至于商圈这些 等个十年八年的自然就有了,房证不一定哈。分分钟告诉你变成历史。
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