马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。
您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?点这里注册
x
南大街是烟台最繁华的街道,也是烟台的“第一街”。这条街的两侧有烟台最繁华的商业,也有烟台最高的楼。
然而站在南大街与建设路的交汇处,一栋破旧的高楼已经在这里站了超过10年。这座已经封顶的建筑单从外表看,似乎还能分辨出往日的精致,但脱落的玻璃窗、杂草丛生的地面都在说明着一件事:这座原名为“运基·嘉诚商务大厦”又被称为“嘉诚国际”的大楼,是一栋空置许久的烂尾楼。 在最近几年烟台的烂尾项目盘点里,弘宝大厦、御花园、左岸尊邸、华安国际家合人家都一直榜上有名,但这座楼却似乎已经被人遗忘。
从烟台房地产网的网页上,我们还能找个这个项目的“遗迹”:项目原名“嘉诚·荣寓”,总建筑面积16187平方米,开发企业为烟台运基房地产开发有限公司,总高17层,价格为5400元/㎡,已经封顶。
深秋的南大街上人并不算很多,来来去去的人们也并不会太在意这样一栋从来都没人住过的楼。尽管它的旁边就是一个刚交房没有太多年的小区,如今小区二手房价早已突破1.5万元/㎡,是名副其实的中心地段。
项目的外观和网站上的效果图并无太大差别,只是由于经年风吹雨打,玻璃幕墙和窗子有的已经脱落,留下一个个黑洞洞的窗口,仿佛一块块伤疤。 枯黄的草坪上竖着几根红色的警示牌,“高空坠物,禁止入内”,低处的楼梯也被围挡封住,看不清里面到底是什么样子。据说,当年楼座的外装就已经基本结束,内装则几乎没动工。
“嘉诚国际”的开发商为烟台嘉诚实业有限公司,其老板周建明曾是烟台商界红人,据称其因仰慕港商李嘉诚而以“嘉诚”命名自己的公司。
他曾表示,在多年房地产开发中,最庆幸的是自己的公司尚能存活并且保持着健康的发展竞争力,在竞争日益激烈的市场环境中,他意识到了必须进行彻底革新和产品创新。
项目自从2008年开盘之后,不少人都看中了这里的地段和未来升值空间而选择买房,在签完合同办完贷款后,他们都以为自己坐等收房就可以了,但十几年过去了,他们始终也没等到属于自己的房子,每年还要还几万块的贷款,有的业主甚至已经去世。
在随后的几年里,业主们纷纷拿起法律武器来维护自己的合法权益,将嘉诚国际告上法庭,但是似乎也并没有什么用,嘉诚国际已经倒闭,老板人也消失得无影无踪,购房者们即使赢了官司,也面临难以执行的局面。
和许多烂尾项目一样,嘉诚国际出问题的原因是开发商资金链断裂,拿地的时候一掷千金,但在开发的时候就捉襟见肘,最终影响了整个项目。
希望这个烟台城市中心的烂尾楼,能找到一个合适的解决方案,给还在等待中的业主一个交代。
|