烟台开发区的房价咋那么高

qinglouyemen

开发区比莱山能差点 看后续了  现在规划 城建 海边 酒店啥的都不错 ，

瀚海802

喜社海外婚礼 发表于 2020-10-25 19:00
准备再开发区弄个小公寓玩玩，有没有好推荐，便宜为主。

中海锦城

异尚

众芳摇落独暄妍 发表于 2020-10-25 19:23
相对有产业支撑。不过长久看不好说。感觉供应量有点太猛。

认同

ytxhco

闲得慌

开发区企业多点，再就是医院水平不大行。
别的没啥槽点，上涨正常

18553565968

大约在冬季G

开发区目前的教育和医疗，不值这个房价，应该在七八千比较合适

小冰郎

开发区主要是工作岗位多。教育医疗没那么差劲毕竟有钱能使鬼推磨。缺少老社区文化和大学是主要感觉没有人气。

百无聊赖君啊

想养一只大肥橘 发表于 2020-10-25 18:50
开发区这些年发展大家都有目共睹，确实发展很优秀，医疗啥的东区还行，西区差一点，但是随着开发都会跟上。 ...

说到玲珑 朋友闲谈回家顺风车拉了一个玲珑女员工，在中建买的房子，一下买了两层。一打听工资月均两万。所以有消费力就有房价涨啊

馒头包包

开发区工资高，企业密集，人口增长快！就这么简单

zfs01

大约在冬季G 发表于 2020-10-26 13:36
开发区目前的教育和医疗，不值这个房价，应该在七八千比较合适

照你这逻辑福山三四千合适

烟凝

大约在冬季G 发表于 2020-10-26 13:36
开发区目前的教育和医疗，不值这个房价，应该在七八千比较合适

教育都是时间积累的，所谓个别区的教育好，只是看多了拔尖优秀学校，个别区就没有差生了吗？ 开发区教育公平算是比较好了，没有两级分化那么严重吧了，医疗就更是了 医院一个人一年能去几次？天天去吗？一年一两次头疼脑热能去趟医院

古铜色也有春天

烟台六区，人口净流入（户口）最多的就是开发区。就跟中国整体房市一样，人口红利多的地方，房价就不会低。

mada0903

独自等待爸爸 发表于 2020-10-25 17:42
那个开发区管委后面的小区！再就是天马那的啊别墅区！价格都差不多咯！开发区后期医疗和教育如果能上一上就 ...

教育从前几年开始，开发区就投入很多了，全区中小学生每天上午免费加餐（大概3元的标准），晚上免费在学校托管一个小时。这几年开发区小学新老师最低是山师的，大部分都是985、211院校，还有很多研究生。

fanwj1986

普通人去好，工作机会多

穿山小马甲

每个区功能定位不同，开发区主要功能是工业区，会配套住宅区但不是支柱。莱山区现在的支柱就是房地产，尤其是高端住宅主要集中在莱山，将来的格局也不会有大的改变。将来八角片区如果真能发展起来，周边的房价还有潜力。再就是福山的夹河新城片区发展方向跟莱山相似，主打生态宜居地产，部分中高端楼盘也有一定潜力。

板栗树皮

穿山小马甲 发表于 2020-10-26 20:33
每个区功能定位不同，开发区主要功能是工业区，会配套住宅区但不是支柱。莱山区现在的支柱就是房地产，尤其 ...

福山？还是算了吧

大约在冬季G

zfs01 发表于 2020-10-26 15:44
照你这逻辑福山三四千合适

离那么近，不在海边，缺乏点优势，就五六千吧

大约在冬季G

烟凝 发表于 2020-10-26 15:58
教育都是时间积累的，所谓个别区的教育好，只是看多了拔尖优秀学校，个别区就没有差生了吗？ 开发区教育 ...

开发区，现在看来，就是占了机场的优势了

穿山小马甲

板栗树皮 发表于 2020-10-27 07:02
福山？还是算了吧

这片价格比不过莱山，但中高端楼盘将来的价格波动情况不会比莱山差，现在已经能看到潜力了。小户型就算了。