由于最近讨论洋房的比较多，所以给大家看看最普通的美国住房

legendary

美国大部分人住house。这些照片是美国中部的一个州，属于美国相对比较穷的州了。照片上的房子就是最普通民宅了，这个小城市大概有三万人左右，这样房子由于比较旧，价格大概在四十万美金上下甚至更低，相当于人民币不到300万。

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Garza 发表于 2020-9-27 14:45
楼主，坐等那些傻子进来骂你

不会的，咱们山下朋友大部分还是很理智的。再说，世界住房看美国，他们住房条件就是优越，这个大部分国家和地区都比不了啊。

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Garza 发表于 2020-9-27 14:50
糊涂蛋多些
论坛那个高姿态，见谁骂谁的主，这么多年了不是一直以为自己住的是洋房嘛。

趁年轻多出去看看就好了。

聿明

这个有中介给我推荐过，不过tax base根据不同州有变化，一般房产税每年固定要交5000~10000美金吧，脱缴的话要回收的，只要一直交的话就是永久产权

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聿明 发表于 2020-9-27 14:56
这个有中介给我推荐过，不过tax base根据不同州有变化，一般房产税每年固定要交5000~10000美金吧，脱缴的话 ...

对，要交property tax，地产税。

SE图哥

倒数第四张，停着皮卡的那个屋子和我当初暑假打工的老地主家很像，木制结构，一进去咯吱咯吱响的那种

客观看世界

这可以说是洋房概念的起源，但图片中这些目前在国内都被称为别墅了，洋房就多指6层以下的多层了，就算是多层了，但洋房的一些基本条件还应该保留，只是这些条件也被开发商基本给忽悠没了，建个电梯多层甚至小高层就喊着是洋房，呵呵

聿明

而且房子基本都挺老的，当时看的一套翻修的成本大概是30万刀吧，而且周围啥也没有，挺不方便的

legendary

海鲜迷 发表于 2020-9-27 14:53
震惊 楼主是要说 美国穷的州，买一套房子还需要人民币300万。。。在中国农村，买一套房子也就几万，比如论 ...

这个不能脱离个人收入横向比较。这个州穷是相对美国其他州。美国2020贫困线是仨口之家年收入低于21720美金，大概是15万人民币。这个收入在很多发展中国家都属于富裕阶层了。当地大学里普通教授年收入在十万美金左右。

四叶草3468

这些房子是很漂亮，但是应该是木制的，所以价格便宜。美国木制房子居多，就是因为砖混房子太贵，一般人买不起。
美国房子价格便宜，但是每月都要交房产税，税率各个州不同，大约是房产价格的1%-3%。另外虽说是永久产权，但一旦交不上房产税房子便要被回收。

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半夜尿炕 发表于 2020-9-27 14:59
倒数第四张，停着皮卡的那个屋子和我当初暑假打工的老地主家很像，木制结构，一进去咯吱咯吱响的那种

对，美国这种房子基本都是木头的。

复古忧蓝

国外的月亮不但圆 而且亮的刺眼……

AA音

四叶草3468

Garza 发表于 2020-9-27 15:08
房产税可以抵扣

怎么抵扣？具体说说

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聿明 发表于 2020-9-27 15:03
而且房子基本都挺老的，当时看的一套翻修的成本大概是30万刀吧，而且周围啥也没有，挺不方便的

美国人工很贵，所以，他们卖房得给人家装修好，家电家具等等都配。他们没有国内所谓的毛胚房，是真正拎包入住。房太破的不能买啊，加上修葺费用，和买新的差不多了。