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[热点话题] 幸福片区新盘入市!上周烟台楼市量价齐涨!

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发表于 2020-8-3 17:18 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

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7月zui后一周,赶上芝罘区幸福新城新盘开售,备受大家关注,上一周烟台楼市热闹非常,跟小编一起来看下大数据吧。


量价齐涨

腾策数据显示,上周(7.27-8.2)烟台六区新建商品住宅成交936套,其中,芝罘区成交209套,位居第 一,约占总成交的22%,莱山区成交203套,位居第二位,牟平区位居第三位,成交169套,开发区成交142套,位居第四位,福山区和高新区分别成交122套和91套,位列第五和第六位。


上周(7.27-8.2)烟台楼市新建商品住宅成交均价为11564元/平方米,其中莱山区成交均价为14507元/㎡,位居第 一,芝罘区成交均价为13038元/㎡,位居第二,开发区位居第三位,成交均价为12680元/㎡,高新区均价为10287元/㎡,位居第四位,福山区和牟平区位居第五和第六位,均价保持在八字头和七字头。


幸福片区新项目入市

从上周(7.27-8.2)烟台楼市具体成交情况看,芝罘区蓝光未来城成交54套,位居第 一。


除此之外,莱山区[color=rgb(214, 31, 61) !important]滨湖万位居第二位,成交44套,牟平区中昂祥云府成交37套,位居第三位,福山区[color=rgb(214, 31, 61) !important]中海锦城位居第四位,成交35套,开发区辉盛岚海位居第五位,成交32套。

上榜楼盘中,高新区有3盘上榜,莱山区和福山区分别有2盘上榜,芝罘区、牟平区和开发区有1盘上榜,成交楼盘均价大约在6000-14000元/平方米左右,六区具体成交情况如下:


去化周期保持在18个月

腾策数据显示,烟台六区新建商品住宅存量为49358套,环比增加698套,总面积约591.1万平方米,去化周期为18个月。


芝罘区存量为13121套,大幅上涨,位居第 一,其次为牟平区,存量为12625套,其中,开发区去化周期短,为13个月,芝罘区去化周期长,为23个月。


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