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[热点话题] 莱山区太给力!7月第三周烟台楼市量价齐涨!

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发表于 2020-7-20 16:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

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7月第三周,烟台楼市成交小幅上涨,同时上周莱山区单区成交套数达224套,占比烟台六区总成交量29%,区域优势加上项目大量入市,让莱山区成交量大幅上涨。

量价齐涨

腾策数据显示,上周(7.13-7.19)烟台六区新建商品住宅成交762套,其中,莱山区成交224套,位居第 一,约占总成交的29%,福山区成交127套,位居第二位,开发区位居第三位,成交117套,牟平区和芝罘区位居第四位,分别成交115套,高新区成交64套,位列第六位。


上周(7.13-7.19)烟台楼市新建商品住宅成交均价为11666元/平方米,其中莱山区成交均价为14513元/㎡,位居第 一,开发区成交均价为12806元/㎡,位居第二,芝罘区位居第三位,成交均价为11638元/㎡,高新区均价为10336元/㎡,位居第四位,福山区均价为9009元/㎡,位居第五位,牟平区位居第六位,均价降至七字头。


莱山楼盘热销

从上周(7.13-7.19)烟台楼市具体成交情况看,莱山区[color=rgb(214, 31, 61) !important]大栖地([color=rgb(0, 127, 255) !important]楼盘详情[color=rgb(0, 127, 255) !important]户型图[color=rgb(0, 127, 255) !important]相册[color=rgb(0, 127, 255) !important]地图)成交77套,位居第 一。


除此之外,福山区北欧公园位居第二位,成交49套,莱山区[color=rgb(214, 31, 61) !important]滨湖万丽([color=rgb(0, 127, 255) !important]楼盘详情[color=rgb(0, 127, 255) !important]户型图[color=rgb(0, 127, 255) !important]相册[color=rgb(0, 127, 255) !important]地图4006087788转8084)成交44套,位居第三位,开发区龙湖春江悦茗位居第四位,成交23套,芝罘区中梁樾山府位居第五位,成交21套。

上榜楼盘中,莱山区有3盘上榜,福山区、高新区和开发区有2盘上榜,芝罘区有1盘上榜,成交楼盘均价大约在8000-14000元/平方米左右,六区具体成交情况如下:


去化周期保持在18个月

腾策数据显示,烟台六区新建商品住宅存量为48664套,环比增加32套,总面积约582.5万平方米,去化周期为18个月。


芝罘区存量为12452套,小幅上涨,位居第 一,其次为牟平区,存量为12445套,其中,开发区去化周期短,为13个月,高新区和芝罘区去化周期长,同为21个月。


发表于 2020-7-23 15:40 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
在等等,万一房价降了呢,到那时候我要多买几套。现实是越来越买不起

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