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小哥播报 | 烟台的北马路能否取代南大街,成为新的中心街区?

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发表于 2020-7-1 08:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

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6月27日,网友爆料北马路南侧经纶街区片的未来规划,他引用了烟台规划局的相关网络问政回复。


经纶街区片控规已审批通过,规划为商住用地。

 

城市轨道交通1、2号线穿越该区片,为顺利推进开发建设,轨交公司建议将该区片与城市轨道交通建设统筹考虑,统一规划设计,整体开发,同步实施。

 

轨道交通站点确定后,对城市轨道交通及经纶街区片开发区片进行统筹考虑。积极配合政府对该地块进行招商引资,配合做好做好规划服务及征迁工作。



从规划局的回复我们可以看出,经纶街片区也将迎来大范围改造。经纶街位于海港路以西,大海阳路以东,北马路以南,西大街以北,是芝罘的老街区,也是北马路南侧的代表性街区之一。



北马路的历史与现在


北马路是烟台的中心街道之一,沿着这条路能看到烟台开埠之后的百年风云。其东侧连接大马路,这两条路以北,就是见证烟台历史的烟台山和广仁路、朝阳街。

北马路,这条大街作为烟台的交通要道已经存在了百多年,现在已经成为贯穿烟台东西的主干道。但是北马路周边的社区和配套设施有些已经十分老旧,在很多人看来已经影响到了市容市貌,亟待整修。


不过从2018年以来,北马路开始进入拆改阶段,尤其是2019年后,海上世界、芝罘仙境等项目相继动工,北马路沿线拆迁如火如荼,也受到了众多关注。



北马路沿线动工地块


远洋大楼

2018年年底,渔业公司的原远洋大楼(现嘉年华洗浴)开始拆除,渔业公司计划在2019年完成整体搬迁、选址重建等工作。作为环芝罘湾区片重要节点,意味着北马路改造破题。

慎礼片区

慎礼改造曾经也是烟台的老大难,拆迁之后整个地块迟迟没有动工,成为了高楼林立中的城市“老大难”。2019年初该片区顺利动工,目前项目建设已经初具规模。


红利市场

2019年7月底,芝罘区市民最喜欢的农贸市场——红利市场正式搬迁。红利市场属于会西街地块,是海上世界建设的重要地点,市场搬迁后,该地块已经动工建设。

海洋大厦

2019年9月,北马路海洋大厦被爆破拆除。该大厦同样属于会西街地块,这也意味着整条街的征拆工作已经进入到快速进展阶段,海上世界项目在稳步推进中。


阳光100二期

阳光100二期作为重点项目停建十年,2019年项目进展迅速,6、7月份相继公示了各类信息,规划建设四栋超高建筑,目前项目正在顺利推进中。


海港装饰城

进入2020年,北马路沿线继续拆迁,海港装饰城疫情后迅速拆迁,目前已经基本完成,该地块同样属于海上世界项目,未来或将成为烟台的全新中心。



北马路能否超越南大街?


随着北马路拆迁、海上世界项目的落地以及环芝罘湾片区改造计划的实施,这条老街道的蝶变也正式开始。

从目前来看,海上世界实施“一城两路三街四突堤”综合性开发改造,提升城市品位,塑造城市灵魂,展现烟台形象。

而芝罘仙境主要区域在沿芝罘湾至崆峒岛一线,涵盖了“一山一街一城一湾一岛”,建成后将成为烟台的“城市之魂、文化之根”。


再加上未来大商、阳光100、大悦城等商业配套不断完善,整个北马路沿线将成为集高端文旅产业、商务中心、中高端住区等于一体的中心片区。


届时,北马路的地位,会否超过南大街?

     
发表于 2020-7-1 08:51 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
现在南大街又有啥?烂尾吗,堵车吗
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发表于 2020-7-1 08:52 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
喂不熟的鱼 发表于 2020-7-1 08:51
现在南大街又有啥?烂尾吗,堵车吗

堵车也算?
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发表于 2020-7-1 08:52 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
时代广场不拆。。北马路好像没啥希望
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发表于 2020-7-1 08:59 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
喂不熟的鱼 发表于 2020-7-1 08:51
现在南大街又有啥?烂尾吗,堵车吗

所言极是。。南大街有什么可以炫耀的麽
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发表于 2020-7-1 08:59 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

就说南大街的特色啊,不过北马路倒是也堵
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发表于 2020-7-1 09:49 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
北马路扩路,感觉应该操作,否则是个短板。
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发表于 2020-7-1 09:59 | 显示全部楼层
南大街银座没了、百盛垮了....还有啥?大润发
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发表于 2020-7-1 10:22 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
这两条主干道看着功能不同啊,北马路加规划更像是文旅,南大街金融功能更加明显,各种银行,再说了这两条街走路也就差个15分钟,什么取代不取代的
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发表于 2020-7-1 10:44 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
南大街就剩个大润发和振华购物中心了
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发表于 2020-7-1 11:48 | 显示全部楼层
看着功能不同                                                                                                                                                                                 
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发表于 2020-7-1 11:55 | 显示全部楼层
如果换做我来规划,我会把北马路打造成为烟台的商业干道和街区(国内有特色的海滨商业大道,以大型商业为主,因为北马路沿线具备整体规划、开发的条件),进而串联起烟台山、朝阳街、芝罘湾、海防营、三站一线,而且北马路因为位于烟台市区北端,对交通的影响也小,南大街商业功能已经弱化,在地铁完成后,规划建设高架桥,沿线打造烟台的商务街区,高架桥满足商务活动快速进出的需要,同时可以分流北马路非商业活动车辆,也减少北马路因商业活动的拥堵。
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发表于 2020-7-1 12:08 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
客观看世界 发表于 2020-7-1 11:55
如果换做我来规划,我会把北马路打造成为烟台的商业干道和街区(国内有特色的海滨商业大道,以大型商业为主 ...

停止烟吹
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发表于 2020-7-1 12:29 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
先把北马路修修吧,一路上差不多搁十几米就有个井盖,开车遭老罪了
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发表于 2020-7-1 12:38 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
客观看世界 发表于 2020-7-1 11:55
如果换做我来规划,我会把北马路打造成为烟台的商业干道和街区(国内有特色的海滨商业大道,以大型商业为主 ...

  南大街关门的大商场过去北马路一样关门啊,烟台整体消费跟不上,你再规划的好,这届老百姓不给力啊
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发表于 2020-7-1 12:43 | 显示全部楼层
爱╭⌒行天下 发表于 2020-7-1 09:59
南大街银座没了、百盛垮了....还有啥?大润发

几乎所有的烟台主流银行,目前的总部都在南大街两侧。

重要的医疗资源也是沿着南大街排开。

城市的中心——文化广场在那里。

文化体育重要项目:烟台书城,烟台博物馆(包含中心城内少有的天后行宫),即将开工的老三中(体育场馆)

城市公交的重点线路:大部分公交线路的重合线也在南大街

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发表于 2020-7-1 12:51 | 显示全部楼层
殿安 发表于 2020-7-1 12:29
先把北马路修修吧,一路上差不多搁十几米就有个井盖,开车遭老罪了

哪壶不开提哪壶啊
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发表于 2020-7-1 12:51 | 显示全部楼层
规划基本等于鬼话
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发表于 2020-7-1 13:02 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
能不能不要以一个取代另一个的形式出现?能不能打造成各具特色的街区呢?
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发表于 2020-7-1 13:38 | 显示全部楼层
哎 折腾吧  希望坚持完成
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