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[热点话题] 烟台福山区2宗地块今日摘牌,1宗溢价成交1宗被收回!

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发表于 2020-6-28 08:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

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6月25日,福山区两宗地块迎来摘牌,钟家庄熟化地块被收回,高疃加油站地块溢价成交!



烟J〔2020〕4005号钟家庄熟化地块,位于福山区县府街以北、规 划路以东,起始总价41922万元,起始楼面价2345元/㎡,竞拍保 证金41922万元,用地性质为居住兼容商业,商务服务设施用地,该宗土地已被收回。


规 划可建 设用地面积约89387平方米(包括幼儿园用地面积10088平方米),容积率不小于1.8且不大于2.0,建筑密度 不大于22%,绿地率不小于35%,规 划计入容积率的建筑面积不小于160897平方米且不大于178774平方米,其中住宅不大于160897平方米,公建不小于17877平方米。建筑高度≤80米,地上建筑层数≤26层。


此前新城曾竞得钟家庄旧改B1和B2地块,去年8月转手龙湖,项目龙湖悠山郡去年年底已入市,现均价在8000元/平方米左右。


烟J〔2020〕4003号高疃加油站地块由烟台市亚捷石油销售有限公司竞得,溢价率8.86%,地块位于福山区高疃镇中古路以东,东至规 划路,西至中古路,南至用地边界,北至规 划路,成交总价1106万元,用地性质加油加气站用地。


规 划总用地面积约5405平方米,其中可建 设用地面积约5405平方米,建筑密度≤15%,计入容积率的建筑面积不大于800平方米,建筑层数为低层。




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