土拍信息 | 鏖战近6小时！烟大文经学院南宗地总价11亿摘牌，楼面价逼近8k！

zfs01

韩昱 发表于 2020-5-11 15:36
到几点结束？

有出价的就不会结束

烟台房宝宝

截止15:43分，出价388轮，总价111350万元，楼面价7711元/平方米！

wirlin

烟台房宝宝 发表于 2020-5-11 15:43
截止15:43分，出价388轮，总价111350万元，楼面价7711元/平方米！

怎么算最终价？等最后一个出价？

淡定点啊

wirlin 发表于 2020-5-11 15:44
怎么算最终价？等最后一个出价？

等梁家辉出来  说这块地我要了  谁赞成谁反对

zfs01

wirlin 发表于 2020-5-11 15:44
怎么算最终价？等最后一个出价？

现在是竞价时段，从最后一个出价的时间开始算比如说是五分钟还是十分钟没有新的报价出现，就算竞价结束

笑语2019

这块地的位置确实很好，开发商是有眼光的

wirlin

zfs01 发表于 2020-5-11 15:50
现在是竞价时段，从最后一个出价的时间开始算比如说是五分钟还是十分钟没有新的报价出现，就算竞价结束

永远只贵一口价

wirlin

淡定点啊 发表于 2020-5-11 15:49
等梁家辉出来  说这块地我要了  谁赞成谁反对

喝茶，分钱

追风小夏

蓝光拿下了

Joyce2018

wirlin 发表于 2020-5-11 15:44
怎么算最终价？等最后一个出价？

在苏州，大概加一万块钱，就是最终价

wirlin

Joyce2018 发表于 2020-5-11 16:08
在苏州，大概加一万块钱，就是最终价

这是买白菜呢

喜社海外婚礼

淡定点啊 发表于 2020-5-11 11:51
这价冲着8000去了  将来不卖16000以上难赚钱

低于2.0的密度，你的算三倍，也就2.4万。。如果是27层以上的高密度，你算两倍合适。

冬至

看到大家这么激动，泼个冷水啊，别发烧了。

2019年4月26日，厮杀1115轮持续近5个小时的土拍终于结束，“程咬金”新城以47000万元斩获黄务地块， 溢价率123%，楼面价7705元/平。

现在该地块早己面市，均价12000。

喜社海外婚礼

起名字真他妈难 发表于 2020-5-11 12:30
越秀地产烟台事业部可以撤了，最后一个项目开发完，距今3年了，再也没拿到过地

。。。最后一个难道是新汇凤凰？

喜社海外婚礼

奔跑的时光 发表于 2020-5-11 13:27
把地卖完了还会卖啥

收地产税啊，实在不行卖服务啊。。。。

淡定点啊

喜社海外婚礼 发表于 2020-5-11 16:13
低于2.0的密度，你的算三倍，也就2.4万。。如果是27层以上的高密度，你算两倍合适。

不全对  中海拿地8000  现在也就是18000左右  好位置两万   安你算的就太多了  

喜社海外婚礼

漫无目的321 发表于 2020-5-11 14:44
三年前3.7亿流拍，三年后11亿疯抢

当时流拍好像是因为政府有附加条件。。

喜社海外婚礼

冬至 发表于 2020-5-11 16:13
看到大家这么激动，泼个冷水啊，别发烧了。

2019年4月26日，厮杀1115轮持续近5个小时的土拍终于结束，“程 ...

看容积率。。。。不是仅仅看房价和楼面价对比

喜社海外婚礼

淡定点啊 发表于 2020-5-11 16:18
不全对  中海拿地8000  现在也就是18000左右  好位置两万   安你算的就太多了

中海容积率多少？

Joyce2018

wirlin 发表于 2020-5-11 16:10
这是买白菜呢

限价呀，哪怕楼面价两万，也就卖个三万出头，卡地产商利润卡的死死的