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[热点话题] 起始总价约7亿!莱山区两宗新地块搭配出让!将建烟台书城综合体!

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发表于 2020-5-6 17:03 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

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5月2日,莱山区东部两宗新地块搭配出让,起始总价约7亿,总投资40000万元设书城综合体。

烟J[2020]2004号原107医院北侧宗地,位于莱山区,东至世贸东路,西至规 划路,南至规 划路,北至金桥路,起始总价56710万元,起始楼面价2891元/平方米,竞拍保 证金36200万元,为商住用地。


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根据广告显示,1、出让面积中含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地、教 育用地;2、烟J[2020]2003号疾控中心南侧宗地与烟J[2020]2004号原107医院北侧宗地搭配出让

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该地块规 划建筑面积>11.95万平方米且≤12.52万平方米(包括住宅不大于11.26万平方米,商业服务业设施不大于7400平方米(其中不包含1000平方米的菜市场)、幼儿园不少于2700平方米。)建筑高度≤80米,地上建筑层数≤26层,容积率≤2.2且>2.1,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。

搭配出让的烟J[2020]2003号疾控中心南侧宗地,位于莱山区,东至观海路,西至规 划路,南至规 划路,北至用地边界,起始总价14250万元,起始楼面价2827元/平方米,竞拍保 证金36200万元,用地性质为商服。

微信图片_20200506170230.png 微信图片_20200506170227.png
容积率≤4.0且>3.9,绿地率≥20%,建筑密度≤35%,规 划地上建筑面积不大于5.04万平方米(其中商务设施不大于3.24万平方米,商业设施1.8万平方米)且大于4.9万平方米,规 划建筑以高层为主。

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根据公告显示,已方需在莱山区内同步建烟台书城综合体,总投资不低于人民币40000万元,项目位于莱山区,东至观海路,南至芙蓉路,西至汇泉路,北至用地边界,地上规 划总建筑面积约5.04万平方米,其中18000平方米用于建书城、青少年宫、儿童活动中心、国学讲堂、文创产品孵化基地等

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