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刚刚,3月最后一周的楼市成交数据出炉,烟台新建商品住宅成交580套,回到了正常的成交水平,随着疫情的稳定 楼市也“回暖”了,快来看看烟台哪些楼盘卖的好!
01
量价齐涨
腾策数据显示,上周(3.23-3.29)烟台六区新建商品住宅成交580套,其中,开发区成交142套,位居第一,约占总成交的24%,芝罘区成交132套,位居第二位,莱山区位居第三位,成交111套,牟平区成交101套,位居第四位,福山区和高新区分别成交54套和40套,位居第五位和第六位。
上周(3.23-3.29)烟台楼市新建商品住宅成交均价为11608元/平方米,其中莱山区成交均价为13408元/㎡,位居第一,开发区成交均价为12747元/㎡,位居第二,芝罘区保持在第三位,成交均价为12300元/㎡,高新区均价为10964元/㎡,位居第四位,福山区均价突破九字头,牟平区均价保持八字头,位居第五和第六位。
02
开发区西部热度依旧
从上周(3.23-3.29)烟台楼市具体成交情况看,开发区招商马尔贝拉和辉盛岚海分别成交29套,位居第一。
除此之外,芝罘区城发泰颐新城、山语世家和莱山区碧桂园凤凰山庄分别成交23套,位居第三位。
上榜楼盘中,开发区和莱山区共有3盘上榜,芝罘区有2盘上榜,牟平区和福山区有1盘上榜,高新区无盘上榜,六区具体成交情况如下:
03
去化周期继续保持在15个月
腾策数据显示,上周(3.23-3.29)烟台六区新建商品住宅存量为43365套,总面积约518.0万平方米,去化周期继续保持在15个月。
六区中存量套数最多的依然是牟平区,为12977套;芝罘区存量为11154套,位居第二位;此外,高新区存量突破3000套,从去化周期看,开发区去化周期最短,为11个月,芝罘区去化周期对比上周,缩短至18个月。
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