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发表于 2020-3-10 08:33
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| 来自山东
个人观点:城发公司的口碑和质量都不错,本市国企,价格也不贵,11-18层的,公摊小,户型不错,还是芝罘区,周围也慢慢繁华起来了,是真不错。
说说缺点:靠近的学校无论初中还是小学都不用说了,最重要的是,距离那两个著名的烟囱,无论如何都不能说不算远,那附近的味道,基本上过了黄金顶隧道之后,就明显不一样了。
但是,有利有弊,房子本身肯定是好房子,又是芝罘区,各方面都不错,总体来说,好。
再就是,18层所谓一梯两户,并不像楼里那位说的那么不堪,相反,18层一梯两户的价格毫无疑问比三十多层密密麻麻公摊很大的大高层高,大家都不傻,真花钱的时候,自然会选择18层,就像如果11层和18层选的话肯定选11层,11层和多层选的话,肯定选多层,虽然越矮越贵,可都觉得值,无论嘴上怎么说。
三十多层密密麻麻公摊很大的大高层,就算有两个电梯,折腾起来也够受的。
而18层普遍都是大面积,大面积的业主,自然是素质相对高,也相对不差钱的,他们自然更懂得维护自己的楼,花钱维修电梯,比三十多层大高层的要爽快得多。
再就是,好像很多人不知道啥叫大高层啥叫观景大平层,有时候把观景大平层跟密密麻麻大高层混了。
真正的观景大平层是一梯一户,烟台基本上没有几家这种小区,比如东上海赋,比如银和怡海山庄的高层,而且大平层的面积正常来说应该是三百到五百平。所以,烟台本地的观景平层只能说是平层,两百来平,不算是大平层,这种观景平层也是十八层、二十多层甚至三十层的高层,往往也是一梯两户,但是品质就是另一个档次了,无论是业主素质还是电梯质量,还是后期的维修保养,它不属于密密麻麻大高层,请密密麻麻大高层同学不要把自己往人家观景平层上靠。 |
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