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楼主: 于佳欣
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城发泰颐新城楼盘咋样

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发表于 2020-3-9 21:58 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自江苏
甬港之间 发表于 2020-3-9 21:15
小心开发商查你水表,我又研究了下规定里有文字游戏,真的是博大精深啊!所以不违规。

开发商哪看得起我这种小人物,买电梯房本来就是图方便的。买个那么高的楼一个电梯方便吗
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发表于 2020-3-9 22:18 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
我为伊狂 发表于 2020-3-9 20:18
我们现在的物业是明德物业,很垃圾,图有虚名

哈哈确实!
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发表于 2020-3-9 22:19 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
姗姗来迟12345 发表于 2020-3-9 20:29
二期大面积的价格高,我买这个100平米左右的二期也是9000多,18层的,你看的一万一千元的应该是11层的,1 ...

房子还是一期的最好,往后越来越差!
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发表于 2020-3-9 22:21 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
Joyce2018 发表于 2020-3-9 21:05
而且我告诉你,按正常的维保标准,半个月就要检查一次,当然现在不少小区做不到,这就增加了隐患。18层一 ...

你说的没错,电梯维护就废了!!
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发表于 2020-3-9 23:05 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
明德物业我也觉得非常差。
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发表于 2020-3-9 23:16 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
灵隐鸡鸣 发表于 2020-3-9 23:05
明德物业我也觉得非常差。

业主朋友圈里的,金杯银杯不如业主的口碑。
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发表于 2020-3-9 23:22 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
灵隐鸡鸣 发表于 2020-3-9 23:05
明德物业我也觉得非常差。

泰颐新城一期二期还是1.3元的物业费,这个价格对比这个服务,还不行吗?当然,比起万科肯定不行,但是万科物业1.3元会伺候我们吗?
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发表于 2020-3-9 23:30 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
姗姗来迟12345 发表于 2020-3-9 23:22
泰颐新城一期二期还是1.3元的物业费,这个价格对比这个服务,还不行吗?当然,比起万科肯定不行,但是万 ...

我们就是明德物业1块3的。没要求很高。我提过几个诉求,全都答应了,但没有一个干的。打了好多次电话,给的理由很可笑。比如让他们贴一个警示牌。他们说他们冬天的主要任务是扫雪。已经过了4个月了,没有贴。烟台的雪也没有连续下4个月吧。
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发表于 2020-3-9 23:33 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
灵隐鸡鸣 发表于 2020-3-9 23:30
我们就是明德物业1块3的。没要求很高。我提过几个诉求,全都答应了,但没有一个干的。打了好多次电话,给 ...

一千个人心中有一千个哈姆雷特,不了解细情,不做评价
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发表于 2020-3-9 23:35 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
姗姗来迟12345 发表于 2020-3-9 23:33
一千个人心中有一千个哈姆雷特,不了解细情,不做评价

你真有才华,还知道哈姆雷特。
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发表于 2020-3-10 00:06 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
不知道在不在图中的区域  空气环境也应该考虑一下。
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发表于 2020-3-10 00:07 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

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发表于 2020-3-10 06:13 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

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发表于 2020-3-10 06:54 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
这难道是王婆卖瓜,自卖自夸吗
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发表于 2020-3-10 07:57 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
有那么多现房不买,区买不知好坏的新房^_^
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发表于 2020-3-10 08:33 | 显示全部楼层 | 来自山东
个人观点:城发公司的口碑和质量都不错,本市国企,价格也不贵,11-18层的,公摊小,户型不错,还是芝罘区,周围也慢慢繁华起来了,是真不错。
说说缺点:靠近的学校无论初中还是小学都不用说了,最重要的是,距离那两个著名的烟囱,无论如何都不能说不算远,那附近的味道,基本上过了黄金顶隧道之后,就明显不一样了。
但是,有利有弊,房子本身肯定是好房子,又是芝罘区,各方面都不错,总体来说,好。
再就是,18层所谓一梯两户,并不像楼里那位说的那么不堪,相反,18层一梯两户的价格毫无疑问比三十多层密密麻麻公摊很大的大高层高,大家都不傻,真花钱的时候,自然会选择18层,就像如果11层和18层选的话肯定选11层,11层和多层选的话,肯定选多层,虽然越矮越贵,可都觉得值,无论嘴上怎么说。
三十多层密密麻麻公摊很大的大高层,就算有两个电梯,折腾起来也够受的。
而18层普遍都是大面积,大面积的业主,自然是素质相对高,也相对不差钱的,他们自然更懂得维护自己的楼,花钱维修电梯,比三十多层大高层的要爽快得多。
再就是,好像很多人不知道啥叫大高层啥叫观景大平层,有时候把观景大平层跟密密麻麻大高层混了。
真正的观景大平层是一梯一户,烟台基本上没有几家这种小区,比如东上海赋,比如银和怡海山庄的高层,而且大平层的面积正常来说应该是三百到五百平。所以,烟台本地的观景平层只能说是平层,两百来平,不算是大平层,这种观景平层也是十八层、二十多层甚至三十层的高层,往往也是一梯两户,但是品质就是另一个档次了,无论是业主素质还是电梯质量,还是后期的维修保养,它不属于密密麻麻大高层,请密密麻麻大高层同学不要把自己往人家观景平层上靠。
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发表于 2020-3-10 08:38 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

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发表于 2020-3-10 09:37 | 显示全部楼层 | 来自浙江
就是简简单单一个刚需盘,钱不多的可以买,居住没问题,当然环境太一般了,烟台市很差的地方。有钱还是去莱山买,比如飞龙金滩花园什么的,看起来就很舒服
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发表于 2020-3-10 09:40 | 显示全部楼层 | 来自浙江
18层1个电梯是少点,不够用
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发表于 2020-3-10 09:59 | 显示全部楼层 | 来自山东
说实话价格和位置不成比例,位置莱山属于偏的了,要发展成规模 不知要经历多少年。个人建议可以的话看看黄务周边
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