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黑马挡不住!烟台高铁新区出地忙!

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发表于 2019-12-13 17:12 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

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近水楼台先得利,位于高铁沿线的楼市近年来被热捧,最直观的表现就是高铁房近年成为人们争先哄抢的香饽饽。

作为烟台市重点发展的九大片区之一,高铁新区内近期两宗土地成功摘牌,辐射范围内一宗土地挂牌,热度不小

No.1
打造综合交通枢纽

高铁改变生活,不仅带给人们出行方便,更促使城市产业集聚,经济发展。高铁站犹如一座黄金磁极,带动政策倾斜,人口集中,随之而来的是交通、商业、医院、学校等配套设施全面升级。

从地理位置来看,高铁新区位于烟台市区南部,规划范围93.9平方公里,主要依托高铁枢纽站建设新规划的地铁1号线、2号线在这里交汇,与高铁站无缝衔接串联烟台主城区,形成新的客运主枢纽,交通区位优势明显。

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此前的地铁规划图

目前,烟台市市区300万人口数量这一项地铁建设指标正在稳步达成,已经向国务院提交蓬莱市撤市设区申请,申请批复后或将于2020年动工。

同时,作为烟台新建设的东西主干道,塔山南路贯通福山、黄务、莱山,并且经过的区域社区众多,西段处在福山“夹河新城”开端,中段则穿过黄务南部新城,东段也处在高铁新区的辐射范围内。


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业内人士分析,山南路看似只是方便了大家的出行,实则链接起了烟台未来发展的几大重点片区。

No.2
教育、医疗配套不断完善

对着人们对居住的环境和楼盘品质的要求更是不断改变, 除了地段,教育配套成为大家考虑置业的重要因素之一。

根据此前公布的丰田旧改项目区位图看,绿斯达路两侧还规划有石明中学和蒲昌路小学此前出让的解家旧改C地块也规划有小学,且从图中可以看出,绿斯达路沿线设有两个地铁站点。

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此外,莱山区医疗资源也迎来重磅升级!文登整骨医院为莱山区第一家投入运营的三甲医院烟台山医院莱山分院即将于年底投入使用。

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毓璜顶医院莱山分院(肿瘤中心)目前也在紧锣密鼓的施工中,官方消息表明该院定位为综合性医疗机构,其中将重点发展肿瘤专科,预计2020年底落成使用

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这些医院的建成投用,将对莱山区整体医疗发展起到极大推动作用,周边居民就医将更加便利。

No.3
多个一线开发商已拿地

之前,小编曾分析过,莱山向南发展是大势所趋,而高铁新区就好像是烟台向南发展的引擎,未来或将带动黄务和莱山的整体发展,目前已经有许多开发商在南站附近拿地。

而从莱山区官方公布的供地计划来看,目前有多宗土地处于高铁新区的辐射范围内,多为旧改项目,这些有的是开发商新盘,有的或为定向拿地。

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根据腾策数据显示,目前,莱山区新建商品住宅均价在1w4左右,黄务片区在1w1左右,想要置地买房的朋友不妨考虑一下高铁新区周边的房子。

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发表于 2019-12-13 17:49 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
别的无所谓,那个地铁可别提了
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发表于 2019-12-13 18:00 | 显示全部楼层 | 来自山东
烟台山医院   莱山的可不是分院  那是莱山新院
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发表于 2019-12-13 18:27 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
蓬长划区批下来以后,再吹也来得及,烟台房宝宝心太急
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发表于 2019-12-13 20:42 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

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发表于 2019-12-13 20:51 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
明年是几几年?
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发表于 2019-12-13 21:26 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

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发表于 2019-12-13 21:26 | 显示全部楼层 | 来自山东
啥也不说了
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发表于 2019-12-13 21:40 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
大门不出二门不迈,不坐
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浮生若ゆめ 该用户已被删除
发表于 2019-12-14 00:49 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2019-12-14 12:08 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

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发表于 2019-12-15 09:04 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
地铁?划区?
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发表于 2019-12-15 09:17 | 显示全部楼层 | 来自山东
烟台这个小城市搞地铁有点浪费,弄个轨道交通或者高架桥一类还可以,地铁有点过度了。
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