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土地信息 | 幸福北部新城首宗地今日成功摘牌,花落高速投资!

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发表于 2019-12-2 08:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 烟台房宝宝 于 2019-12-2 10:17 编辑

高速投资有限公司底价摘得烟J[2019]Z003幸福西区片F地,楼面价3881元/㎡,地块曾于7月份流拍,该地块为幸福十二村旧村原址,东至规划路、南至用地边界、西至用地边界、北至福源路,使用权面积77681㎡,最大建筑面积15.94万㎡,规划用途为居住兼容商业、商务。

微信图片_20191202100430.png 微信图片_20191202100435.png 微信图片_20191202081109.png



交易文件显示:

1、宗地竞买保证金须以跨境人民币或美元方式缴纳,成交后竞买保证金转为土地出让金。

2、宗地竞得人(或其关联单位)须在网上挂牌出让审查期内与芝罘区政府签订产业投资协议,具体内容见《烟台幸福新城产业项目投资协议》。上述协议在审查期结束前与区政府签署并在出让时一并公示。

3、乙方在幸福新城起步区内引入国内外高档的医疗康养、高端教育、产业金融等现代化产业示范项目。
投资强度不低于400万元/亩,建设周期为2个年度,乙方需要在周期内建设、竣工并运营,并于协议签署后一个月内交纳不低于1亿元人民币的产业保证金。

此前小编实探,目前该地块为净地,覆盖着绿纱网,周围还立着围挡。

微信图片_20191202081135.png


微信图片_201912020810552.png
     
发表于 2019-12-2 08:41 | 显示全部楼层
等着看吧
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发表于 2019-12-2 08:51 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
这得多有钱的开发商啊,还得交一个亿的保证金
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发表于 2019-12-2 09:01 | 显示全部楼层
信不信 为了卖地出来的各种“XX新城”最终都会变成一地鸡毛
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发表于 2019-12-2 09:06 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
估计都是内定,走个过场,其他开发商也都知趣。上次流拍好像是因为新城出事了,这次不知道谁来接手。
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发表于 2019-12-2 09:12 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
会是上实吗
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发表于 2019-12-2 09:15 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
随手看烟台 发表于 2019-12-2 08:51
这得多有钱的开发商啊,还得交一个亿的保证金

内定的地,1个亿问题不大。又不是一次交齐。
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发表于 2019-12-2 09:25 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
估计都是内定,走个过场,其他开发商也都知趣。上次流拍好像是因为新城出事了,这次不知道谁来接手。
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发表于 2019-12-2 09:27 | 显示全部楼层
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发表于 2019-12-2 10:37 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
底价成交这个地方也就值这个价钱了。
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发表于 2019-12-2 10:39 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
喜社海外婚礼 发表于 2019-12-2 09:15
内定的地,1个亿问题不大。又不是一次交齐。

就是我们的公司,山东省属大型投融资公司,注册资本三百多亿,另外还有几家山东省属大型投融资公司参与幸福新城和芝罘湾的开发,按省里的指示为烟台幸福新城和芝罘湾的开发保驾护航,起个兜底保障的作用,防止外省的大型投融资机构打压地价,保护烟台市和山东省的利益不受恶意打压!

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发表于 2019-12-2 10:45 | 显示全部楼层
黄海金沙滩海岸 发表于 2019-12-2 10:39
就是我们的公司,山东省属大型投融资公司,注册资本三百多亿,另外还有几家山东省属大型投融资公司参与幸 ...

真是内定的啊,其他没有参与拍的。既然是你们公司的,到时候买的时候回给论坛的兄弟让下价格吗。打个9折
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发表于 2019-12-2 10:52 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
黄海金沙滩海岸 发表于 2019-12-2 10:39
就是我们的公司,山东省属大型投融资公司,注册资本三百多亿,另外还有几家山东省属大型投融资公司参与幸 ...

那万一没有省外的投资公司过来,最后就是我们省内的开发呗
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发表于 2019-12-2 11:02 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
撒加527 发表于 2019-12-2 10:45
真是内定的啊,其他没有参与拍的。既然是你们公司的,到时候买的时候回给论坛的兄弟让下价格吗。打个9折[ ...

不是内定,许多外省的大型投融资机构看到幸福片区土地供应量巨大,想刻意压价,山东省不会给他们这种捡便宜的机会,靠谁都不如靠自己,山东省心里有稳稳的底牌,就算这些外省投融机机构没诚意,山东省的几个省属大型投融资机构也有能力开发幸福新城9.2平方公里的土地,山东省属的大型投融资机构的信心来自省政府和拥有8万亿资产的招商局集团,跟着百年信用的招商局集团的战略布署,就是要坚持不动摇!
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发表于 2019-12-2 11:06 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
看着楼面价,房价开始回归理性喽
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发表于 2019-12-2 11:06 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
北海之北 发表于 2019-12-2 10:52
那万一没有省外的投资公司过来,最后就是我们省内的开发呗

对!我认为一旦省里的几家大型投融资机构抢了先手,外省的投融机构的小帐算得有点过头了!他们和他们的总部也不好交待!
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发表于 2019-12-2 11:09 | 显示全部楼层
这个拿价,感觉还不错,没有过高。
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发表于 2019-12-2 11:10 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

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发表于 2019-12-2 11:16 | 显示全部楼层
黄海金沙滩海岸 发表于 2019-12-2 11:06
对!我认为一旦省里的几家大型投融资机构抢了先手,外省的投融机构的小帐算得有点过头了!他们和他们的总 ...

还是要恭喜你们公司哈,拿了首块地皮,可喜可贺啊
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发表于 2019-12-2 11:21 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
黄海金沙滩海岸 发表于 2019-12-2 11:02
不是内定,许多外省的大型投融资机构看到幸福片区土地供应量巨大,想刻意压价,山东省不会给他们这种捡便 ...

招商不是要开发海上世界么?幸福新城不是要和上海几家公司合作开发?
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