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[烟台城事] 〖精彩不断〗这次是开发区学区房海信东区同房型三个月前卖到过1.4万,现在只卖1.05万.

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发表于 2019-11-18 13:22 | 显示全部楼层 | 来自河南
价格一样吗

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 楼主| 发表于 2019-11-18 13:23 | 显示全部楼层 | 来自山东
A秦先生 发表于 2019-11-18 13:21
现在被一些专家搞得这些电梯楼都不好卖了。什么将来以后拆迁又是这个楼那个楼不好拆。没有人投资,说什么洋 ...

对的,高层是未来的贫民窟,特别是户数多的.
开发商,物业,住户素质都有关系.
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发表于 2019-11-18 13:24 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
打击假冒伪劣 发表于 2019-11-18 13:23
对的,高层是未来的贫民窟,特别是户数多的.
开发商,物业,住户素质都有关系.

所以你现在住的啥地方...
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 楼主| 发表于 2019-11-18 13:25 | 显示全部楼层 | 来自山东
野原新之助他爹 发表于 2019-11-18 13:21
嗯。你这境界也就这样了,去实地考察过?看过看景观最合适的楼层?一楼能看出景观?你去6-7层看看啥感觉 ...

接地的一层直接面对花花草草,置身于公园多好,而且还有大落地阳台.

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 楼主| 发表于 2019-11-18 13:27 | 显示全部楼层 | 来自山东
蛤蜊太子 发表于 2019-11-18 13:24
所以你现在住的啥地方...

努力买别墅,回归田园
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发表于 2019-11-18 13:28 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
打击假冒伪劣 发表于 2019-11-18 13:25
接地的一层直接面对花花草草,置身于公园多好,而且还有大落地阳台.

没考察过就别吹牛逼了,前阵子刚买房,我看了很多房子,记忆犹新的就是力高的,看小区景观7层左右是最完美的,一层就别吹牛逼了。没有院子没有地下室等附属的一层是最便宜的。特别是中高层的楼,多层还强点。
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发表于 2019-11-18 13:33 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
蛤蜊太子 发表于 2019-11-18 13:24
所以你现在住的啥地方...

他现在租房住他知道房子降价,把房子都卖了,租房住,等房子免费发的时候去政府领一套
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 楼主| 发表于 2019-11-18 13:34 | 显示全部楼层 | 来自山东
本帖最后由 打击假冒伪劣 于 2019-11-18 13:36 编辑
野原新之助他爹 发表于 2019-11-18 13:28
没考察过就别吹牛逼了,前阵子刚买房,我看了很多房子,记忆犹新的就是力高的,看小区景观7层左右是最完 ...

你懂个屁,要看一楼望出去是什么,海信东绿化园林设计非常好.
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发表于 2019-11-18 13:36 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

嗯。你懂。
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发表于 2019-11-18 13:37 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
许多人都不会购买高层中的一楼楼层。

1、透光性透风性差

底层的采光和通风肯定没有高层的好,再加上户外有小区的美化树木遮挡,因而会导致一楼的透光性较差,严重的话可能在白天,也要开着灯光,而到了炎热的夏天,晚风也难以吹进屋子,可以说宜居感是比较差劲的。

2、潮湿

要是遇上雨季或者回南天这种潮湿的日子,一楼肯定会比较潮湿,地板、墙壁容易受潮出水珠,被子也时常感觉湿哒哒的,衣服也不容易干。

3、噪音大

大家都知道,一楼走动的人较多,噪音也相对较大;同时小区都会有主干道来连接小区车库和门口,万一你住的底层刚好就处于小区的主干道旁边,那么你天天必定会被轿车出行的噪音困扰的。

4、蚊虫多

一楼还有个弊端,就是蚊虫多,大家住在一楼在享受小区绿化的同时也招来了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁。家里虽然有纱窗,但偶尔开关门,蚊子、苍蝇也很有可能就都跟着一起进来了。
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 楼主| 发表于 2019-11-18 13:38 | 显示全部楼层 | 来自山东
野原新之助他爹 发表于 2019-11-18 13:37
许多人都不会购买高层中的一楼楼层。

1、透光性透风性差

恩,千万不要买别墅,光蚊子就受不了.
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发表于 2019-11-18 13:41 | 显示全部楼层 | 来自山东
去年买的金条258 今年330 是不是现在买黄金的都是傻子
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发表于 2019-11-18 13:42 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
打击假冒伪劣 发表于 2019-11-18 13:38
恩,千万不要买别墅,光蚊子就受不了.

你家的别墅是中高层?傻子一样
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发表于 2019-11-18 13:56 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自浙江
一看到内开窗户就上火
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发表于 2019-11-18 14:10 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

一楼和中间楼层,每平查3000?
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发表于 2019-11-18 14:18 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
augustu911 发表于 2019-11-18 14:10
一楼和中间楼层,每平查3000?

我不和傻子一样,我说了,现在房价是降了,而傻子不承认自己傻。单纯的是楼层原因?装修有没有?一楼有没有漏水,返潮?这两套房子是同一个楼的?楼王这个词听说过吗?还有你这个一楼住过人后把家具都拆了,会不会有其他不可告人的秘密呢?一切都未知你就在这逼逼,不觉得可笑吗?
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发表于 2019-11-18 14:19 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
野原新之助他爹 发表于 2019-11-18 14:18
我不和傻子一样,我说了,现在房价是降了,而傻子不承认自己傻。单纯的是楼层原因?装修有没有?一楼有没 ...

你也未知
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发表于 2019-11-18 14:22 | 显示全部楼层 | 来自山东
augustu911 发表于 2019-11-18 14:10
一楼和中间楼层,每平查3000?

4000
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发表于 2019-11-18 14:22 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

所以我说没有对比性,你家买房子只看户型和价格就买了?不去看现场?就是一平3000你也买不起,有啥用
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发表于 2019-11-18 14:23 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
野原新之助他爹 发表于 2019-11-18 14:22
所以我说没有对比性,你家买房子只看户型和价格就买了?不去看现场?就是一平3000你也买不起,有啥用

30000一平我也买得起
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