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楼主: augustu911
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客观看烟台楼市,挂牌出售量突破27000套

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 楼主| 发表于 2019-11-7 15:52 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
一知半解 发表于 2019-11-7 15:51
一个二手房数据,并不能客观看出烟台楼市,楼主你应该找更多的数据支撑论点才行

欢迎你提供线索
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发表于 2019-11-7 15:57 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
一知半解 发表于 2019-11-7 15:51
一个二手房数据,并不能客观看出烟台楼市,楼主你应该找更多的数据支撑论点才行

也不要只盯本地,大房企都在打折抢跑,新房二手房价格倒挂,各地房多打杂售楼处。只有房多岁月静好,自认聪明
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发表于 2019-11-7 15:58 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
bb0828 发表于 2019-11-7 15:57
也不要只盯本地,大房企都在打折抢跑,新房二手房价格倒挂,各地房多打杂售楼处。只有房多岁月静好,自认 ...

刚需还能不买吗?
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发表于 2019-11-7 16:00 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

你的论点需要自证,我只是旁观,而且我不买房也不卖房,一套刚需没资格参与你们的讨论,但是其他刚需买房,我不会阻止……
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 楼主| 发表于 2019-11-7 16:01 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
一知半解 发表于 2019-11-7 16:00
你的论点需要自证,我只是旁观,而且我不买房也不卖房,一套刚需没资格参与你们的讨论,但是 ...

数据的变化就是证明
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发表于 2019-11-7 16:02 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
augustu911 发表于 2019-11-7 16:01
数据的变化就是证明

又回到了原点
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发表于 2019-11-7 16:03 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
烟台出口型城市,毛衣战影响较重。企业外撤,人口外流,那么多破砖头给谁住,你们有什么优势。井底之蛙们该上天台了
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发表于 2019-11-7 16:04 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

你这话说的,不知道饿肚子的滋味,都是矫情的,哪有那么多刚需,谁睡马路了?
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发表于 2019-11-7 16:05 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
bb0828 发表于 2019-11-7 16:04
你这话说的,不知道饿肚子的滋味,都是矫情的,哪有那么多刚需,谁睡马路了?

呵呵,道不同不相为谋
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发表于 2019-11-7 16:07 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

刚需不多了。无论是人口流入,还是二十年前的出生人口。甚至农村18-40岁的年轻人也近乎绝迹了。
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发表于 2019-11-7 16:21 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
姜尚真 发表于 2019-11-7 16:07
刚需不多了。无论是人口流入,还是二十年前的出生人口。甚至农村18-40岁的年轻人也近乎绝迹了。

这个不多也得看基数,虽然我也并不知道是多少
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 楼主| 发表于 2019-11-7 16:53 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

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发表于 2019-11-7 17:04 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
楼主卖了房  希望自己是卖在高点上  所以天天巴望着房价跌。
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 楼主| 发表于 2019-11-7 17:06 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
酒杯2018 发表于 2019-11-7 17:04
楼主卖了房  希望自己是卖在高点上  所以天天巴望着房价跌。

你错了,经济规律不以个人意志为转移

我还有自住的房子

有房还能看空楼市,这才叫客观
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发表于 2019-11-7 17:26 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
一知半解 发表于 2019-11-7 16:21
这个不多也得看基数,虽然我也并不知道是多少

十年来烟台的常住人口增加了十万,可以粗暴的认为烟台外来人口所带来的新增房产需求在3万到五万套左右,这是十年的需求量。
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 楼主| 发表于 2019-11-7 18:35 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
所以说,不但烟台的zf会画大饼,供热企业也会画大饼
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发表于 2019-11-8 18:41 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
一知半解 发表于 2019-11-7 16:00
你的论点需要自证,我只是旁观,而且我不买房也不卖房,一套刚需没资格参与你们的讨论,但是 ...

故宫才是刚需
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