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楼主: 烟台房宝宝
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烟台楼市进入横盘期?买还是再等等?

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发表于 2019-9-12 08:42 | 显示全部楼层 | 来自山东
黄药帅 发表于 2019-9-11 19:06
我17年买了一套,18年买了一套,19年也买了一套,你呢?卖了几套了?哦,忘了,你还在租房等暴跌?

理性说, 房子肯定不会大涨,也不会暴跌, 长期处于一个平稳趋势,  理由有两点 1. 政策面不允许, 房价平稳是政治任务,中国国情特殊,可以限购,也可以限售。 2.目前烟台这个城市缺乏整体竞争力, 烟台人内需不足,工资水平不能够支持高房价,刚需盘去牟平等边远地方就是证明。
你们可能谁说货币超发,在政策强势干预的情况下, 资金可能会分流到其他地方, 例如 关于民生的 猪肉, 其他投资工具黄金,白酒等,  谁知道游资下一步会不会爆炒蔬菜或者其他什么的?
唯一肯定的是,现在肯定不会去爆炒房子。
刚需盘,可以仔细挑选,今年莱山加大土地供应,明年就会有大量楼盘上市,  不急于出手。
想通过资产保值的,可就得考虑一下,目前房贷上浮15% ,而且出手流动性不佳。
最重要的是中国经济绝对不能简单的用指标来分析。政策面起决定性因素, 可能短时间无效,拉长时间轴看,违背dang的利益的,最终会被国家机器清除出历史舞台。
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发表于 2019-9-12 09:17 | 显示全部楼层 | 来自山东
债市最近好像好起来了,有谁买过吗?说说吧
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发表于 2019-9-12 12:09 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
今年跟人打了个赌一开始说烟台五年之后烟台房价均价破五万。后来兔崽子又改两年之内五区均价破两万,当时没信心,但是硬着头皮赌了,谁输了输就请40个人烟台聚餐。我赢的几率大吗?2021年烟台房价均价破两万。
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发表于 2019-9-12 13:26 | 显示全部楼层 | 来自山东
野兽型男 发表于 2019-9-12 12:09
今年跟人打了个赌一开始说烟台五年之后烟台房价均价破五万。后来兔崽子又改两年之内五区均价破两万,当时没 ...

涨破的话,国家政策不变的情况下你赢的概率是0
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发表于 2019-9-12 13:40 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
野兽型男 发表于 2019-9-12 12:09
今年跟人打了个赌一开始说烟台五年之后烟台房价均价破五万。后来兔崽子又改两年之内五区均价破两万,当时没 ...

你赌啥不好赌烟台均价!烟台均价是算上栖霞莱阳海阳的。
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发表于 2019-9-12 13:47 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
姜尚真 发表于 2019-9-12 13:40
你赌啥不好赌烟台均价!烟台均价是算上栖霞莱阳海阳的。

烟台五区
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发表于 2019-9-21 08:06 | 显示全部楼层 | 来自山东
此名以被注册 发表于 2019-9-11 21:27
刚需就不要等了,改善可以等下。

改善也不能等啊,在等改善也买不起了,今年又如了一套,涨是指定的,早买还少花点
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发表于 2019-9-21 09:42 | 显示全部楼层 | 来自山东
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