烟台论坛-烟台社区

 找回密码
 点这里注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问移动社区

查看: 10061|回复: 29
收起左侧

烟台首套刚需,不少楼盘值得挑选!

[复制链接]
     
发表于 2019-8-22 17:27 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?点这里注册

x
最近烟台市首套房利率上调,下半年不下降的消息,让不少刚需着急,其实小编想说,对于刚需买首套房,80分就足够了,更应该把关注的重点放到“性价比”上。

01刚需要考虑自住+投资

之前不少网友说,其实很多人认为刚需就是单纯的买套房自己住。但其实还需要考虑投资。

比如,2018年全年,我国结婚率为7.3‰,创下2008年以来的新低。现在延迟结婚的年轻人,未来他们大部分人最终还是会结婚,组建家庭。结了婚,各自婚前房产,怎么处置其实有利益算计。

如果卖,很多时候可能会成为家庭资金,或者用于家庭投资,比如买更大的房子,这个时候地段好的接盘的人一定多,所以,刚需首套房,一定要买在及格线水平之上,第一自己住着方便,第二接盘的人多。

而据业内人士透露,如果购房者过于追求完美,再加10分,房子的价格可能会增加10%不止,除此之外,一些新婚夫妻来购买婚房时以中小户型为主,一般都是过渡置业,将来好换到大户型,对房子能不能保值比较在意。

02六区刚需楼盘盘点

放眼整个烟台,对于刚需来说,可以关注哪些楼盘呢?从价格来看,福山区和牟平区确实是刚需的聚集地,但从地段上来说,配套是劣势,小编也粗略盘点一下五区部分刚需楼盘,莱山区刚需较少,小编不再赘述。

微信图片_20190822173428.jpg

微信图片_20190822173434.jpg

微信图片_20190822173437.jpg

微信图片_20190822173441.jpg

微信图片_20190822173444.jpg

数据来源:烟台房地产网网站

对于刚需来说,更应该把关注的重点放到“性价比”上,如果你未来打算出手,就要思考接盘人在哪里上班?能出多少钱?会买哪个片区?为什么买到那里?

所以,买房子的时候,将前期自己的需求,和后期接盘人的需求相结合,对于刚需来说,这就够了。

     
发表于 2019-8-22 18:00 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自广东
莱山没有刚需?
回复

使用道具 举报

     
发表于 2019-8-22 18:09 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
我就想知道真的还有人买么?
回复

使用道具 举报

     
发表于 2019-8-22 18:52 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
wdsam 发表于 2019-8-22 18:09
我就想知道真的还有人买么?

有啊,怎么没有
回复

使用道具 举报

     
发表于 2019-8-22 19:03 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
起码有两个,去看发现边角料,挑剩下的一几个,指定的,确实低
回复

使用道具 举报

发表于 2019-8-22 19:31 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
城市之光都成刚需盘了?
回复

使用道具 举报

     
发表于 2019-8-22 19:35 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
天朝的百姓真不容易,为了给孩子在城里买套房,一辈子给国家打工。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-8-22 19:41 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

回复

使用道具 举报

发表于 2019-8-22 20:16 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
姜尚真 发表于 2019-8-22 19:31
城市之光都成刚需盘了?

看价格很明显是刚需
回复

使用道具 举报

发表于 2019-8-22 20:38 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

回复

使用道具 举报

     
发表于 2019-8-22 20:52 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
芝罘区好的楼盘都没有进榜
回复

使用道具 举报

     
发表于 2019-8-22 21:15 | 显示全部楼层 | 来自河南
还有人买么?

回复

使用道具 举报

发表于 2019-8-22 21:30 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自上海
dakai87327 发表于 2019-8-22 20:52
芝罘区好的楼盘都没有进榜

好的楼盘都死贵,算不上刚需了
回复

使用道具 举报

     
发表于 2019-8-22 21:33 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
流水亦多情 发表于 2019-8-22 21:30
好的楼盘都死贵,算不上刚需了

也是,我就是为了改善居住环境,在看房,基本都14000左右
回复

使用道具 举报

发表于 2019-8-22 21:35 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自上海
dakai87327 发表于 2019-8-22 21:33
也是,我就是为了改善居住环境,在看房,基本都14000左右

可以考虑二手房
回复

使用道具 举报

发表于 2019-8-22 21:36 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
额,现在11000是刚需的接受范围了,房空很懵逼啊
回复

使用道具 举报

     
发表于 2019-8-22 21:38 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
没钱
回复

使用道具 举报

浮生若ゆめ 该用户已被删除
发表于 2019-8-23 01:00 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

     
发表于 2019-8-23 05:09 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

二手房不考虑
回复

使用道具 举报

发表于 2019-8-23 05:10 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 点这里注册

本版积分规则

社区地图 | 删帖帮助 | 手机版

烟台论坛-烟台社区 鲁ICP备05034347号 鲁公网安备 37060202000105号

免责声明:本网页提供的文字图片及视频等信息都由网友产生,本网站仅提供存储服务,如有侵犯您的知识产权,请及时与我们联系,我们将第一时间处理。

快速回复 返回顶部 返回列表