小哥播报｜嘿！烟台朝阳所城又有新动向！这次更有盼头！

烟小哥

近期不少网友问：所城里和朝阳街怎么还没改造完？啥情况？朝阳、所城改造怎么样了，从那边经过感觉静悄悄的！是不是停工了？

关于朝阳、所城改造的最新消息来了！改造一直在进行中！

朝阳街、所城里展示段2020年春节前试运营

前不久，有网友咨询了关于“所城里和朝阳街修缮计划何时完工?目前进展如何?今年工作目标是什么?”的问题。

烟台市住建局对比回复到：目前两街样板区和春节展示段正在进行文保建筑的修缮施工，各项工作正按计划推进。计划是2020年春节前展示段开街试运营。

所城里修缮工作目前内部围挡已经拆除

为了了解项目进展情况，小编去实地探查了一番。目前所城里周围还是被围挡围起，但是现场并没有机械在此施工，百姓生活一切如常。

而所城里内部的一些围挡已经拆除。

路面上还留有钻孔的痕迹，准备开挖，据说是为铺设管道做准备。据小编前期了解，改造或“自北向南，自西向东”进行。

朝阳街正在封闭施工

而朝阳街区域，目前正在封闭施工中，小编实探广东街-阜民街和海关街一线，目前周边一些建筑正在修缮，管道施工也正在进行。

根据计划，朝阳所城两区域将于2019年底前整体完成街道内主管网辐射。目前，每条街制定了不同的施工改造示意图，悬挂在路旁，包含给水污水管线，强电、弱电的改造。

此前，管网施工已于3月初正式实施，根据规划，其中朝阳街区外围阜民街道路接入街区内的主管网施工已于5月下旬完成，所城里西南片区管网改造工程也于6月初完成。

而朝阳街目前有四栋试点建筑计划于5月中旬前修缮完成的建筑还正在施工，其中顺昌商行作为国家保护建筑，建筑面积320平方米，目前建筑周围依然用围挡围起。

其余三栋计划于7月20日前完成修缮任务的试点建筑也正在施工，建筑总面积为1690平方米。

所城里、朝阳街修缮工作的前世今生

所城朝阳修缮工作几年前就已开展，并且工程按照规划正在一步步地展开。

01	朝阳街 、所城一期搬迁范围公布

2017年，朝阳街和所城里一期搬迁范围公布，朝阳街一期搬迁范围包括：东至解放路，南至北马路，西至海关街、阜民街、广东街，北至海岸街。

所城里搬迁范围包括：东至北河街，南至南门外东街、西南关中街，西至胜利路，北至南大街（包括向阳街两侧传统院落及北河街市场）。

2017年9月4日，朝阳所城历史文化街区搬迁改造工作正式启动。

02

拆迁补偿标准确定

2017年9月16日下午，朝阳（一期）、所城历史文化街区住宅房屋协议搬迁补偿方案公布：被搬迁房屋主体货币补偿价格，经房地产评估机构按有关规定评估房屋主体均价为14111元/ｍ2。

也一并确认了两街区原住民的回迁位置，南山公园和峰山水库附近的地块。

03	改造后的所城和朝阳街，定位成这样！

2017年9月28日，所城朝阳规划的神秘面纱终于揭开！朝阳、所城、广仁路三大区域将打造基金小镇！

以广仁路、朝阳街（含烟台山景区）、所城里三大片区为载体，打造广仁路海韵街区、朝阳街风情街区、所城里古韵街区，形成高品位工作休闲居住金融圈。在未来的时间里，所城朝阳将成为国内外大牌金融机构的聚集之处，成为资产管理规模突破千亿的基金小镇。

10月12日，部滨海开发建设指挥部将组织地质勘察部门，进入朝阳、所城两街区，对两个街区的地质情况进行详细勘察。

随后开始了对两街区内违章建筑的拆除，包括对朝阳街南侧一处面积1000余平方米的违章建筑、多处未经审批的门头牌匾，以及多处非保留建筑。

10月底，朝阳所城征迁工作陆续完成。

04	签约！朝阳所城文旅项目进入新阶段！

2018年10月，烟台市政府与无锡灵山文化旅游集团签订战略合作协议。朝阳所城改造进入新的阶段。

朝阳街—奇山所城系列文化旅游项目，将充分彰显烟台历史文化与城市个性，延伸历史文脉，丰富文化旅游业态，打造主题特色突出、历史底蕴深厚、文化气息浓郁、陆海景观联动、服务功能完善的一流文化旅游区，成为烟台城区文化旅游新地标。

未来，朝阳所城长这样

根据规划，所城里将建设和记广场、客栈广场、开埠广场、洋行广场、曲艺文化广场、南关广场、停车场、游客服务中心等公共休闲服务空间和设施。

（所城里改造南门外效果图）

确定奇山所城历史文化街区“一环一核、三片区、六节点”的整体功能结构，一环一核指的是所城里城墙修复以及胶东民俗博物馆群文化核。三片区指的是：时彦街－仓巷旅游商住片区、双兴胡同－傅家胡同传统居住片区、西南关文化旅游片区，将会给外来游客提供旅游所需的各种服务设施渠道。

朝阳街的改造规划显示，“项目将充分彰显烟台历史文化与城市个性，延伸历史文脉，丰富文化旅游业态，打造主题特色突出、历史底蕴深厚、文化气息浓郁、陆海景观联动、服务功能完善的一流文化旅游区，成为烟台城区文化旅游新地标。”

随着朝阳所城里开街时间确定，并加紧建设，令人着实期待！开街运营后，或可成为烟台又一知名文化旅游景区和城市名片！

augustu911

说白了，所城里改造还没有动静

yao-bin

写的很明白了！就看啥时候抓紧施工了！

余生都是你

朔朔

上半年初见成效，下半年大见成效，明年火起来。

烟雨任平生S

南无阿弥陀佛 南无阿弥陀佛 南无阿弥陀佛

水瓶座的忧伤

挺好

陈年往事啊

门头房才给补偿一万多一点

友谊村

余生都是你

强硬

封了这么久，都快忘了。这又拿出来晒晒真是够了这个龟速感。

rush1982

期待，朝阳街重生

命里犯水

希望加快速度施工。所城里和朝阳街片区的改造成功，将进一步提升烟台的城市档次，我们拭目以待。

绿洲你好

看着好像就是一消费区

snoopywang4587

有什么盼头，房租极高，消费贵，而且倒闭的会特别多。大家看看现在的网红大院就能知道。

马儿跑跑

这些街区，做好了，也就是旅游消费，跟我这个小市民真没什么事

xiucai997

活干的不怎么样，吹牛逼真是一把好手。那么一块所城里，干多少年了？再过5年能干完？

肯King

朝阳还有保存价值

所成里就拆了算了  破烂不堪，没啥价值

幸运福马

烟台的速度 就是龟速，也就是王八速度