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楼主: songge1218
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[烟台城事] 今天把二手房手续办了

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发表于 2019-7-10 15:39 | 显示全部楼层 | 来自山东
songge1218 发表于 2019-7-10 15:35
最低就好,我就怕按评估均价,那就得不偿失了。

系统内有范围的肯定,你的交易价低的,肯定按系统内最低价。如果福山交易系统没有这个体系的话,估计就要按评估价来了。各个区,各个城市都不一样。但是大差不离。既让你多缴税又不让你少缴税。哈哈
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发表于 2019-7-10 15:42 | 显示全部楼层 | 来自内蒙古
songge1218 发表于 2019-7-10 15:35
为什么二手房税收给房产税出台提供了基础?

房产税金是根据房屋评估价来征收的啊,评估价提高了,房产税金自然就高了。现在就提高评估价,让民众提前习惯高税收。政府:你的房子很值钱,所以房产税金高点很正常。哈哈
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 楼主| 发表于 2019-7-10 15:44 | 显示全部楼层 | 来自山东
绿洲你好 发表于 2019-7-10 15:42
房产税金是根据房屋评估价来征收的啊,评估价提高了,房产税金自然就高了。现在就提高评估价,让民众提前 ...

房产税真受了,让社会主义的人民也像美国一样破产流浪么?
中国老百姓,再失业,有个自己的房子。
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 楼主| 发表于 2019-7-10 15:46 | 显示全部楼层 | 来自山东
haixian 发表于 2019-7-10 15:39
系统内有范围的肯定,你的交易价低的,肯定按系统内最低价。如果福山交易系统没有这个体系的话,估计就要 ...

谢谢,今天办事员的态度好差,我问了两个问题,特别不耐烦,我怕我把他惹火了,给我按高的征收。看她那个心不在焉的态度,还怕她不够专业,给我算错了呢!!
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发表于 2019-7-10 15:55 | 显示全部楼层 | 来自山东
songge1218 发表于 2019-7-10 15:46
谢谢,今天办事员的态度好差,我问了两个问题,特别不耐烦,我怕我把他惹火了,给我按高的征收。看她那个 ...

客气啦。
说实话,现在去政府办事和去医院看病都是一样的。人家怎么说我们就怎么做就行了。除非内部有人,普通老百姓只能选择相信ZF、医生的专业性。
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 楼主| 发表于 2019-7-10 15:57 | 显示全部楼层 | 来自山东
haixian 发表于 2019-7-10 15:55
客气啦。
说实话,现在去政府办事和去医院看病都是一样的。人家怎么说我们就怎么做就行了。 ...

嗯,当时的感觉是有很多的可操作性,不过随便吧,钱也不多,还不够人情的。 他们做的不十分过分,老百姓都能忍。
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发表于 2019-7-10 16:08 | 显示全部楼层 | 来自山东
songge1218 发表于 2019-7-10 13:50
我能说我没用中介么,真是超级简单啊。
房主过户给我,然后我把钱打给他,并且这位老大哥,嫌跟着我打钱 ...

很有可能是大哥卖了一个好价格.
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 楼主| 发表于 2019-7-10 16:09 | 显示全部楼层 | 来自山东
明心见性2011 发表于 2019-7-10 16:08
很有可能是大哥卖了一个好价格.

说的好有道理啊。
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发表于 2019-7-10 18:10 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
augustu911 发表于 2019-7-10 12:26
实际价格高于官方的评估价值,,,,,难道是价格虚了

不是虚了,是银行按评估价给你贷款,可以少袋给你钱。保证银行不会亏
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发表于 2019-7-10 18:25 | 显示全部楼层 | 来自山东
应该是御花园或者丽景家园吧,
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发表于 2019-7-10 18:28 | 显示全部楼层 | 来自山东
今天算高,明天就不知道了。目的不一样,结论也不一样,只要符合自己的目的,价格不是问题。
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发表于 2019-7-10 22:02 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
买的仁隆花园?
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发表于 2019-7-10 22:04 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
积金山小区,还是锦绣山庄?
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发表于 2019-7-10 22:05 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
闪亮的二胖子 发表于 2019-7-10 18:25
应该是御花园或者丽景家园吧,

肯定不是,那些都比较新
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 楼主| 发表于 2019-7-11 06:24 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
起名字真他妈难 发表于 2019-7-10 22:05
肯定不是,那些都比较新

差不多同时间的房子
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 楼主| 发表于 2019-7-11 06:25 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
大唐盛世 发表于 2019-7-10 18:28
今天算高,明天就不知道了。目的不一样,结论也不一样,只要符合自己的目的,价格不是问题。

对比了一下挂出来的房子觉得买的不贵
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发表于 2019-7-11 12:51 | 显示全部楼层 | 来自山东
起名字真他妈难 发表于 2019-7-10 22:05
肯定不是,那些都比较新

这俩绝对有十年了啊
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发表于 2019-7-11 12:52 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
来啊,买完后该装修了
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发表于 2019-7-11 13:19 | 显示全部楼层 | 来自山东
这是好事,避税
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发表于 2019-7-11 13:21 | 显示全部楼层 | 来自山东
这属于偷税漏税  别张扬了
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