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楼主: 烟台房宝宝
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最近的烟台楼市,不知道在酝酿啥…

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发表于 2019-6-11 17:58 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2019-6-11 18:15 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
会飞的鲸鱼 发表于 2019-6-11 17:42
你看见有几个开发商拆楼房来开发的?白石村算最老的,喊了十年了还没拆了,老楼房以后只会越来越便宜,要 ...

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发表于 2019-6-11 18:17 | 显示全部楼层 | 来自山东
黄药帅 发表于 2019-6-11 17:53
你说的这几个开盘价是多少啊?

华山开盘应该是一万二吧,  现一万一仟伍左右,   龙湖天距开盘应该二万吧,现一万九左右吧,  通过中介朋友还可以低,     不一一举例了。    其实你比我了解行情。
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发表于 2019-6-11 18:19 | 显示全部楼层 | 来自山东
无心道人 发表于 2019-6-11 17:54
滨湖万丽比之前便宜,你确定?

比如:你买到楼盘一期的房源。
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发表于 2019-6-11 18:19 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
稳定  不能随便搞  不会大起大落
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发表于 2019-6-11 18:39 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2019-6-11 18:58 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
踏浪520 发表于 2019-6-11 18:19
比如:你买到楼盘一期的房源。

一期我同事买的是15000来块钱,前一阵去售楼处看了,价格也还是这个价格,不知道你降价来源从哪来的?
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发表于 2019-6-11 18:59 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
踏浪520 发表于 2019-6-11 18:17
华山开盘应该是一万二吧,  现一万一仟伍左右,   龙湖天距开盘应该二万吧,现一万九左右吧,  通过中介 ...

龙湖天矩一期一万五六没有两万那么高
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发表于 2019-6-11 19:22 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2019-6-11 20:31 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
最近开发商盖楼没有以前抢了,一块地不是全开,三两栋往外卖,总体上是楼盘多,购房的还是那些,分摊了就少了,开盘去化率在降低,优惠会多起来的。
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发表于 2019-6-11 20:44 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
FOUREVER 发表于 2019-6-11 17:04
这些人都坏透了,祝恶意炒房鱼肉百姓的人都不得善终


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发表于 2019-6-11 21:02 | 显示全部楼层 | 来自内蒙古
hh65487 发表于 2019-6-11 20:31
最近开发商盖楼没有以前抢了,一块地不是全开,三两栋往外卖,总体上是楼盘多,购房的还是那些,分摊了就少 ...

一次全开冲击本区域市场,还是饥饿销售更符合开发商和政府利益。
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发表于 2019-6-11 21:03 | 显示全部楼层 | 来自内蒙古
然后还可以造势,说日光盘
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发表于 2019-6-11 22:29 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
上周福山万科城市之光几百套不到一分钟就抢光了,怎么福山成交量这么低啊!万科作假还是这个数据作假,鄙视
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发表于 2019-6-11 22:37 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
绿洲你好 发表于 2019-6-11 21:02
一次全开冲击本区域市场,还是饥饿销售更符合开发商和政府利益。

是这么道理,但是价格好,好卖的话肯定是追求高周转
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发表于 2019-6-12 06:21 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

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发表于 2019-6-12 12:07 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

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发表于 2019-6-13 09:10 | 显示全部楼层 | 来自山东
开盘均价高是因为有很多好楼层,过几天均价低了,是别人挑的剩下一些一楼或者顶楼不好卖的房源
烟台的房价下跌,恐怕没那么容易em08]
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