咨询|办不动产证的问题

工地搬砖人 · 发表于 2019-5-22 11:05

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我们小区最近开始测量，准备收契税办房产证了
邻居有个问题咨询：

如果他的合同上写得他自己的名字，办不动产证能否改成他儿子的名字？

我记得是添名简单点，改名字就是超级麻烦的手续了，有没有坛友赐教！

客观看世界 · 发表于 2019-5-22 11:10

改不了，已经网签备案了，除非改网签，这个难度太大，就算是加名，也得办出证后，才能加。

工地搬砖人 · 发表于 2019-5-22 11:11

客观看世界发表于 2019-5-22 11:10
改不了，已经网签备案了，除非改网签，这个难度太大，就算是加名，也得办出证后，才能加。

谢谢

逆着人潮走 · 发表于 2019-5-22 11:14

我只知道添加名字要在房子无贷款的情况下才能添加，像这种改名字的不知道了。

家有皮蛋女 · 发表于 2019-5-22 11:18

加名字会简单吗？

寂寞很久 · 发表于 2019-5-22 11:20

改名字肯定不比加名字简单，并且办证的时候也改不了，以网签合同为准
想改名字就得办完证以后，赠与或者买卖形式。

你是吉祥家园的

工地搬砖人 · 发表于 2019-5-22 11:23

海鲜迷发表于 2019-5-22 11:18
真是羡慕黄务这边的小区么

嗯，机场路上的

工地搬砖人 · 发表于 2019-5-22 11:24

寂寞很久发表于 2019-5-22 11:20
改名字肯定不比加名字简单，并且办证的时候也改不了，以网签合同为准
想改名字就得办完证以后，赠与或者买 ...

是

本来还想隐瞒一下

工地搬砖人 · 发表于 2019-5-22 11:25

寂寞很久发表于 2019-5-22 11:20
改名字肯定不比加名字简单，并且办证的时候也改不了，以网签合同为准
想改名字就得办完证以后，赠与或者买 ...

看这样添名字是最简单的了

工地搬砖人 · 发表于 2019-5-22 11:25

家有皮蛋女发表于 2019-5-22 11:18
加名字会简单吗？

会一些，等办出证来！我还想办下证来，去加老婆的名字呢

工地搬砖人 · 发表于 2019-5-22 11:26

逆着人潮走发表于 2019-5-22 11:14
我只知道添加名字要在房子无贷款的情况下才能添加，像这种改名字的不知道了。

网上百度说有贷款也可以，还得去银行办一些手续，公积金贷款的话，还多一道手续

复古忧蓝 · 发表于 2019-5-22 11:45

不错……

Joyce2018 · 发表于 2019-5-22 11:53

台球小王子发表于 2019-5-22 11:25
会一些，等办出证来！我还想办下证来，去加老婆的名字呢

加不加，都属于夫妻共同财产

工地搬砖人 · 发表于 2019-5-22 14:46

海鲜迷发表于 2019-5-22 13:32
吉祥家园也没办证吧

今年差不多吧，去年下半年测绘公示了，这几天又测量，应该是快了，物业群里的消息

hellopoiu · 发表于 2019-5-22 15:49

加不了

hellopoiu · 发表于 2019-5-22 15:50

测量啥，俺小区交房必须缴纳契税跟公共基金，要不然不给你交房！

工地搬砖人 · 发表于 2019-5-23 15:07

A秦先生发表于 2019-5-22 15:50
测量啥，俺小区交房必须缴纳契税跟公共基金，要不然不给你交房！

我们不是，我们是办房产证才交契税，不办不交钱！

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