碧桂园木钟厂楼王如果盖大高层，会影响该楼盘北面的多层的采光吧

augustu911 · 发表于 2019-5-21 22:15

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另外，作为一个路北的楼盘，南边的卧室距离南大街是不是有点近？

噪音会不小，汽车尾气也会不少

aoeasd · 发表于 2019-5-21 22:18

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一梦八年 · 发表于 2019-5-21 22:19

不是洋房么？

梦回山下 · 发表于 2019-5-22 00:37

操的什么心

水煮鱼汤 · 发表于 2019-5-22 02:36

LuckyBoy146 发表于 2019-5-22 00:37
操的什么心

买的起在操心，对吧哈哈

Lidazui · 发表于 2019-5-22 05:38

靠南大街那边肯定有噪音，就那点地方一般是高层

好吃的不是拉面 · 发表于 2019-5-22 06:32

看容积率，明明最多是小高层。

augustu911 · 发表于 2019-5-22 06:44

LuckyBoy146 发表于 2019-5-22 00:37
操的什么心

你猜

augustu911 · 发表于 2019-5-22 06:44

aoeasd 发表于 2019-5-21 22:18
多层的

到时候看看去化率

augustu911 · 发表于 2019-5-22 06:45

水煮鱼汤发表于 2019-5-22 02:36
买的起在操心，对吧哈哈

家事国事天下事，事事关心

风起花语时 · 发表于 2019-5-22 13:47

这个房子，毫不客气的说，要卖到25000以上。

因为，除了超高楼面价格，还因为政府规定它有一半必须是办公用途。另外一半才是吃香的住宅。

但是，芝罘区办公写字楼过剩，库存多，回收周期长，卖不出去。

也就是说，它必须继续提高住宅得卖价才可以回本。以1.1的楼面价，反推可以得知，其价格要在2以上才能基本勉强保本，2.5以上才能合理赚钱。

augustu911 · 发表于 2019-5-22 13:48

风起花语时发表于 2019-5-22 13:47
这个房子，毫不客气的说，要卖到25000以上。

因为，除了超高楼面价格，还因为政府规定它有一半必须是办公 ...

你说得对，但是前提得是能卖出去

卖不出去的面包会长毛的

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