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楼主: 黄药帅
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[我要求助] 统计下,六层洋房你会选哪一层?

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发表于 2019-5-9 12:04 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
是的
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发表于 2019-5-9 12:06 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
烟台POS机服务 发表于 2019-5-9 05:32
一楼,可以养花养草好好装修出来一个小院,顶楼容易漏雨,也不知道你说的这种洋房有没有电梯,我们小区洋房 ...

没有电梯的所谓洋房充其量也就是个新建的多层而已,现在新建的多层基本都是一楼花园,楼顶阁楼,所以电梯是洋房的基本配置。
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发表于 2019-5-9 12:09 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
上善如水123 发表于 2019-5-9 09:31
洋房都有电梯,那就越高越好了,采光好

烟台市面上那种四层带电梯的算别墅类的,还是算洋房类的?
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发表于 2019-5-9 12:11 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

住洋房,最能提现是洋房的标准就是底楼和楼顶,否则跟住小高层和大高层的中间层差不多。
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发表于 2019-5-9 12:20 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
啥叫洋房。

你住的小区有17层的楼,但你住在同小区11层的,就感觉是住洋房。

你住的小区有11层的楼,但你住在同小区8层的,就感觉是住洋房。

你住的小区有8层的楼,但你住在同小区6层的,就感觉是住洋房。

你住的小区有6层的,但你住在同小区4层的,就感觉是住洋房。

洋房是同小区内各种不同层高的楼比较出来的。
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发表于 2019-5-9 12:24 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
如果是住在低密小区,其中有六层的,有四层的,有三层的,那么住六层的业主肯定不好意思到当着同小区的其他住户的面说自己住的是洋房,就这么简单的道理。
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发表于 2019-5-9 12:58 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
┊丄締┊嘙 发表于 2019-5-9 10:14
多层洋房有电梯,不用考虑爬楼的问题

对,有电梯选3-4-5。
以前住过多层三楼,还算可以。
现在住多层一楼,采光差点。
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 楼主| 发表于 2019-5-9 13:00 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2019-5-9 13:04 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
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 楼主| 发表于 2019-5-9 13:06 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
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 楼主| 发表于 2019-5-9 13:07 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2019-5-9 13:08 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
黄药帅 发表于 2019-5-9 13:00
有点道理哦,我看的小区有18层11层和6层,所以我厚脸皮叫声电梯洋房

我有几个关系很不错的客户当年一起团购的万科洋房和叠拼,有时候因为业务经常聚在一起也经常谈房子,那些买洋房的从来不提自己住的是洋房。但是换个场景跟小高层大高层的朋友一起吃饭聊天,洋房就是口头禅。
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发表于 2019-5-9 13:12 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
黄药帅 发表于 2019-5-9 13:06
容积率1<但<1.9,绿化率35%,这样可以吗?高层小高层洋房混搭

没研究过容积率
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发表于 2019-5-9 13:12 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
黄药帅 发表于 2019-5-9 13:07
这是我前段时间做客的,也心动了

这样的我才认为算真正的洋房。
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发表于 2019-5-9 13:13 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
圈圈正传 发表于 2019-5-9 13:04
俺小区的洋房才算正八经洋房。四层带电梯。造型很漂亮,好想也买一个,但是太特么贵了。

市里这样的小区没几个吧
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发表于 2019-5-9 13:17 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
圈圈正传 发表于 2019-5-9 13:04
俺小区的洋房才算正八经洋房。四层带电梯。造型很漂亮,好想也买一个,但是太特么贵了。

我去过几个朋友家的四层洋房,之后就再也不觉得六层也算洋房了,真的是没有比较就没有伤害。
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发表于 2019-5-9 13:21 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
黄药帅 发表于 2019-5-9 13:06
容积率1<但<1.9,绿化率35%,这样可以吗?高层小高层洋房混搭

大高层,小高层,洋房,别墅混搭小区不少,但小区内部都有隔离,比如中海国际那边。目前据我所知,一个小区内分整块出来全部做6层以下的还真没几个。
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发表于 2019-5-9 13:26 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
黄药帅 发表于 2019-5-9 13:00
有点道理哦,我看的小区有18层11层和6层,所以我厚脸皮叫声电梯洋房

不是有点道理,其实本来就是。如果是我住的小区有六层的和四层的,我住在六层肯定不好意思当着四层业主的面说自己住洋房,就算是我也不好意思说,人性使然嘛。
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发表于 2019-5-9 13:33 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
黄药帅 发表于 2019-5-9 13:00
有点道理哦,我看的小区有18层11层和6层,所以我厚脸皮叫声电梯洋房

比方:

如果你住在洋房,守着更洋房的洋房谈洋房,那跟把脸伸出去让人打是一个道理。
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发表于 2019-5-9 13:49 | 显示全部楼层 | 来自山东
金三银四
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