一切为了读书郎，旧房改造进行中

童话牧场

      舍弃优越的小三居、优质的万科物业。
      17年加入学区房购房大军买到没有电梯的老楼。只为孩子上学方便，家人上班方便
      父母不情愿舍弃电梯去爬楼。但一切为了孩子还是要适应。
     接房后出租了一年，孩子即将入学，装修迫在眉睫。现正式开帖，希望记录分享装修历程。

[小区] :二马路附近
[户型] :两室一厅一厨一卫
[面积] :60平
[设计]:烟台江水平装修
[风格]:简约风
[施工]:烟台江水平装修
[进度]:防水测试中
[预算] :硬装约4万+软装4万
[购材] :

奥利给

今年也要装修，真是觉得无从下手呀

烟台沙滩的石头

二手房一看我都吐了，改造完真清新呀。

怀瑾握瑜cc

果然还是专业的才能出效果， 自己装的表示难过

童话牧场

窗户更换
老房玻璃为单层，漏风保温效果极差且不隔音，必须更换
强烈推荐这家，使用南山铝材。
价格美丽符合预期，小伙干活也麻利（拆装窗户真是个危险工作）
量尺，制作门窗，旧窗拆除，安装新窗（考虑改造成本，没有选择外探阳台）
完美配合装修进度
换完之后家里亮堂了许多，觉得冬天温度也能上升几度了

童话牧场

w8085 发表于 2019-5-1 21:40
什么价位啊！我也有意

请问哪个何价位？房子还是？

童话牧场

先从购房开始说起吧
        随着宝贝女儿降生，慢慢长大。作为父母的我们心里就多了一分焦虑，尤其是每年入学季，身材同事讨论最多的就是上学上学。此时焦虑能达到当年的顶峰
        为了孩子上学方便，同时考虑到家人上班便捷性。2017年初下定决心买房，每天中午就开始约中介老房。
        无奈与我同样想法家长太多，再加之预算有限。房子是狼多肉少，可选房源少之又少。媳妇无奈看了个把月，也没有满意的下手
       买房要信眼缘。某个周末我有时间就约了链家一小伙，小伙给我第一感觉是信任，不像一些中介第一面恨不能把我钱就掏光的感觉
       带看了第一套临街太吵。第二套刚刚挂出来的房源，进门原房主阿姨在家。阿姨健谈聊了很多。
      房屋格局很好，但楼层欠佳，所以未决定下手。路上自己脑中过滤太多信息，逐步改变想法，下手！
      约了房主谈价，定金。一个上午搞定了。回家路上感觉也很茫然
      之后准备首付，办理贷款（经历了银行房贷收紧，等了4个月才放下款）
      直到18年初交接房子，简单收拾了一下先出租了出去。

先放组原来房子照片，两室朝阳，卫生间有窗，厨房大窗，不足是客厅无窗，只能透过厨房做到通透啦

江水平装修2017

恭喜楼主开工大吉

w8085

什么价位啊！我也有意

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考虑到孩子今年9月份入学，不想孩子上下学花费太长时间，所以装修迫在眉睫！
      年后开始看装修公司，也参加了一些活动。和多家装修公司谈过费用，大部分倾向于全包才能接单。价格超出预算不说还对于柜体用板材存有疑虑。
      正苦无无法决定时，朋友推荐了她家正在装修的装修公司-江水平装修。
      抱着试试看的态度约了量尺报价。结果报价明码标价、列举详细。总体符合预算。
      签约，定金，分期付款保障消费者权益。
      在4月初约定的开工日期正式开工啦
      现场仪式感十足 ，开工大吉

童话牧场

考虑到孩子今年9月份入学，不想孩子上下学花费太长时间，所以装修迫在眉睫！
      年后开始看装修公司，也参加了一些活动。和多家装修公司谈过费用，大部分倾向于全包才能接单。价格超出预算不说还对于柜体用板材存有疑虑。
      正苦无无法决定时，朋友推荐了她家正在装修的装修公司-江水平装修。
      抱着试试看的态度约了量尺报价。结果报价明码标价、列举详细。总体符合预算。
      签约，定金，分期付款保障消费者权益。
      在4月初约定的开工日期正式开工啦
      现场仪式感十足 ，开工大吉

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4/7开工
4/8首先起砖砸墙（原有砖太旧，而且非常不平，为了满意入住还十敲掉重新设计），效率极高。产生建筑垃圾师傅叶及时清理走了。屋里瞬间亮堂了很多
砸墙&地面报价咨询过几家公司，这家报价还是满合理的。同时我家又是5漏，清运扛楼费劲，师傅辛苦了

房网阳光

恭喜楼主开工

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水电改造
因为老房存在线路老化风险，且线路布局无法满足需求。
重新开槽，走线
当然线路改造本着节约开支，刚刚满足生活所需即可，所以线路走的不密

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建墙

原本是三层小砖打底。因为考虑老房，监理特意安排了多层小砖打底
为了后续入住安全性，在此谢过

防水作业

刷到1.8米，底下30cm做卷帘防水。
作业分工明确，施工很快。施工时正好哟在现场，看着就很安全。
48密闭实验没有问题后再下一步施工

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瓷砖铺设

防水48h闭水实验合格后，开始铺设瓷砖
瓷砖是朋友介绍，在海港家饰买的，总结优点如下：
1. 价格合适(老板记忆力超强，拿我朋友订货单算我的价格)
2. 送货及时(17点前订货，第二天送货上门)
3. 老板爽快

送货到楼下
和师傅谈好搬楼价格

瓷砖到位
装修公司紧跟着安排贴砖师傅开始铺砖

终于有了新家的感觉

猫猫喜欢鱼

楼主加油，旧房改好了挺有成就感的，期待你的后续报道！

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贴砖作业

因为老房无法改造地暖，所以计划大面积使用复合地板。这样只有卫生间，厨房贴瓷砖
瓷砖购自海港家饰，老板热情价钱优惠
江水平家贴砖师傅认真负责，贴的也很仔细
贴完后瞬间感觉亮堂了许多
处处有惊喜

童话牧场

地面找平+粉刷墙固

因为要铺设地板，需要找平地面
老房干燥裂纹也较多，需要粉刷一遍墙固
工程按计划进行，监理也非常上心。每个工种进场都仔细交代施工方案，确认细节

江水平装修2017

该更新了

童话牧场

太忙了，抱歉好长时间没有更新
现在基础装修已经结束了，家里现在也已经有了家的样子

刷腻子作业
新建墙底层网布防开裂
墙面刮腻子师傅处理的非常好，尤其是阳台真的太超出预期了
严格按照施工标准施工

童话牧场

乳胶漆装修公司可以选择三种颜色
这点完全满足了每个屋不同色彩的需求
主卧选择了浅灰色
次卧选择了暖色系，稍带点淡淡粉色
师傅现场调漆，直到色彩我们满意为止

其他地方选择了白色
可以避免光线暗的问题
主卧次卧采光充裕， 用些暖色系改变下视觉差

童话牧场

燃气改造+燃气热水器安装
老房燃气管道较旧，且燃气位置无法满足燃气热水器需求
请新奥燃气来改造，安全放心有保障
热水器在京东网购的买的能率
这个热水器买的绝对物美价廉