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昨天关于“房住不炒”的精神,将可能在近期,对股市将产生巨大提振。
所谓“房住不炒”,并非要刻意打击房价,因为房价骤降,并不是好事,届时,全社会没有赢家。这句话的真正含义在于,再次强调房产的真正属性是居住,否定把房子当做金融品来炒作的不良趋势,稳住房产价值,托底但不拉抬。
托底,但不拉抬。你想想,这其中的机会,是什么?
难道还是去拼命贷款买投资性房产吗?当然不是!反过来,如果有多个投资性房产的投资人,应该拿出一套来,变现,去投资更有价值的长期财富:会分红、有增长、治理机构清晰的优质蓝筹股票。
同时,我判断,“长效机制”等表达,则隐含房地产税也将加速。今年财政对经济做了很大努力,降税规模很大,拿什么来补?第一,当然靠经济规模更大来补,第二,房地产税也是一个重要长效资金来源。
我更看好股市价值,而不是房市价值了。
文:吴小平
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