万科品牌值得信赖吗

zhaicq0327

万科作为中国房企的领军者，在很多人眼中首先想到的是“大品牌，值得信赖，值得购买”。在购买万科房产之前，我也是这么想的，但事实真的如此吗？我用事实证明了并非如此。要想成为大家心目中的领军者，就要有担当，敢于承担批评，敢于承认错误。或许其他地方的万科都值得信赖，但是烟台福山区的万科假日风景就没这么幸运了。
       之所以在此购买房产，第一考虑当然是万科的品牌，毕竟大品牌能让老百姓买的放心，第二就是考虑地理位置，买房之前我认为万科假日风景的位置非常特殊，将来会是福山区的黄金地段。从目前来看，第一点我想错了，第二点正在逐步实现（福山区的发展方向往西，对面又刚建了学校，我们这也成了学区房，又处在高架桥位置）。但是入住以后慢慢发现万科的房产并没有想象的那么完美，甚至出现问题之后找地产解决，不予理会，就连万科物业也处处为难业主，有利于业主的不做，违背业主利益的到是层出不穷。先来说说万科房产的质量问题：
       一、万科假日风景共分四期，一期完全可以说是个试验品。业主拿到手的房子跟样板间可以说是天壤之别，墙体裂缝、太阳能热水器不能用等等，业主诉求不予理会，面对高高在上的万科，作为弱势群体的业主只能举起维权的大旗，希望业主的合理诉求能在新社会下得到伸张，但是政府的态度让业主心寒，最后业主的诉求无处伸张。
       二、交房后保质期两年，两年内如果地产能修的，糊弄一下，反复维修同一问题，两年之后直接回复：已经过了保质期，不再理会。更有业主反映，卫生间的通风排气管竟然没有安装，有质量问题可以维修，可这完全就是没有达到交房的标准，到底还有多少像如此不达标的问题没有被发现，只能等待的慢慢发现。万科精装房变成了掩盖问题的问题房
       三、隔音效果太差，楼上走路声音稍大一点，可以听的很清楚，羞羞的说一句，关上门两口子那点事，女人的叫床声我不是听到一次两次了
       四、小区规划不合理，机动车道竟然使用人行道的小转来铺设，不到几年时间，已经是坑坑洼洼，部分路段没有人行道，行人通过只能占用机动车道，万一哪一天人被撞了，万科地产是否该承担一定的责任。
      现在说说万科物业的问题：
       一、业主入住之后，会直接跟物业产生各种往来。至今，整个万科假日风景小区没有完全交付，按照山东省的物业管理条例，没有完全交付的小区，物业费应该减免，但是万科物业并没有按照规定执行，就算在业主提出这个问题之后，物业仍然置之不理，我行我素，完全没把业主利益放在心上
       二、小区的公共广告收益，按照物业管理条例收益本应归属业主，但是万科物业直接收入囊中
       三、非本楼栋的人员进入该楼栋，业主处于安全考虑，要求物业查看监控，竟然不予理会，还要求必须民警在场才能查看。为何？谬论
       四、安全无小事。消防管道内竟然没有水，如果着火了，拿什么救命，跳楼吗？
       五、偷税漏税。业主缴纳物业费之后，开具发票合情合理，但是物业从没主动开具发票，不开发票，国家从何收税。
       六、冬天下雪不及时清扫道路积雪，业主多次要求后迈出脚步开始清扫，为什么干活的时候拖拖拉拉，收钱的时候不断催促。不干活干的不彻底，干的不好，有何脸面收钱
       再来说说我们可爱的万科业委会和居委会
       业委会代表的广大业主的利益，业委会的产生是经过广大业主同意并选举产生的，这是大家的共识，更是法律的约束，但是万科假日风景业委会的成立竟然是在业主不知情的情况下自行成立的，如果成立之后能代表业主的利益也说的过去，但是又处处违背业主利益，甚至强奸业主利益
       一、业主多次要求召开业主大会，不予理会，业主对业委会我行我素
       二、业主要求改选业委会，稀里糊涂又改选了，而且还得到了居委会的认可
       三、业委会不作为，居委会又不为民做主，最后三方协商决定：业主投票是否赞同车位管理费维持在60RMB/月，投票的目的已经非常明确，但竟然无缘无故出来那么多的存疑票，存疑票出来还不调查，还请第三方来求证，业委会干什么吃的，该干的活不干
       住在如此质量问题的房子里，面对服务如此不到位的物业，更有不为民做主的业委会和居委会，万科的房子到底是不是买对了，我现在开始怀疑了。该何去何从，我也迷茫了。以后看到万科的房子我也会在心里打一个大大的问号。万科，你还是大家心目中的那个万科吗？万科，你还值得信赖吗？万科，你还值得我们去买房吗？