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[百姓心声] 黄务昊佳花苑房产证问题

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发表于 2019-4-8 12:44 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

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本人看好黄务街道办事处后面昊佳花苑的一套二手房,目前没有房产证,说是能办下证。请问为什么没有房产证?什么时候能办出来?是有什么纠纷吗?请了解的回复一下!非常感谢
     
发表于 2019-4-8 13:02 | 显示全部楼层 | 来自山东
感觉黄务那边的,办证都困难
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发表于 2019-4-8 13:22 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
应该是没有期限,就是开发商需要把各种材料准备齐全递交不动产登记中心  才能办理不动产证。这些材料  包括土地出让金交齐的手续  各种规划各种验收 资料等等。说是资料 不是简单的一沓纸  实际上是各种手续齐全了  才行。
这就说  老百姓买房 不能光图价格  要看五证齐全才能买,就是五证齐全  还怕后续资金跟不上烂尾了。
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发表于 2019-4-8 13:57 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自上海
村里的房子你懂的,哈哈哈,有同事住在那
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发表于 2019-4-8 14:33 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
没有证。
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发表于 2019-4-8 15:54 | 显示全部楼层 | 来自山东
都没有手续  还有不少敢买的
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发表于 2019-4-8 16:25 | 显示全部楼层 | 来自山东
我也想知道,这个小区到底是拖着不办证,还是本身就是小产权?请了解的朋友告知。
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 楼主| 发表于 2019-4-8 17:50 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
说是正在办,看来是没戏。
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 楼主| 发表于 2019-4-8 18:18 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
海鲜迷 发表于 2019-4-8 13:03
昊佳花苑房产证问题
昊佳花苑小区与芝罘区黄务办事处仅一墙之隔,一期07年底交房,至今不能办理不动产证。 ...

本以为靠着黄务办事处,没什么大问题。街道办事处身后的都没有证,幸亏还没买,这就是个笑话,不知道办事处那块地有没有证,我看都连在一起的。
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发表于 2019-4-8 18:26 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
就是小产权
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 楼主| 发表于 2019-4-8 20:11 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
不靠谱
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发表于 2019-4-8 21:21 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
南部新城,魅力黄务,锦绣新天地经济适用房10年买的,现在也没办证,真的很无奈

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发表于 2019-4-8 21:39 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
有些小区  是规划报批的四栋楼 结果盖了五栋出来,这是容积率变了 所以办不出证来;有的小区是 盖楼盘超出该地块的范围了……总之  得开发商补交齐了各种钱  才能有手续,有了各种手续 才会有材料  递交了齐全的材料 才能办证
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 楼主| 发表于 2019-4-9 07:24 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
黄务买房遍地是陷阱
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发表于 2019-4-9 16:10 | 显示全部楼层 | 来自山东
雨中的破伞 发表于 2019-4-8 21:21
南部新城,魅力黄务,锦绣新天地经济适用房10年买的,现在也没办证,真的很无奈

新天地不是办了一批了吗?
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发表于 2019-4-9 16:12 | 显示全部楼层 | 来自山东
酒杯2018 发表于 2019-4-8 21:39
有些小区  是规划报批的四栋楼 结果盖了五栋出来,这是容积率变了 所以办不出证来;有的小区是 盖楼盘超出 ...

我大龙城缘何办不出?大神可否告知一二?之前听说是大证抵押?
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 楼主| 发表于 2019-4-10 14:08 | 显示全部楼层 | 来自山东
不买了
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发表于 2019-4-10 14:30 | 显示全部楼层 | 来自山东

他这个手续好像有点问题,反正不好办证,黄务这边能办下证的楼盘不多,老小区我知道的也就是山水龙城和香槟小镇,办不出证的大把,比如通世新城,优山美地(二期),柏林春天,东方盛景,qq公馆中正山庄等等等等
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发表于 2019-4-10 14:31 | 显示全部楼层 | 来自山东
这个小区感觉还行,但是没有公交车,那个地方算是比较偏僻的
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 楼主| 发表于 2019-4-10 19:30 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
jxin 发表于 2019-4-10 14:31
这个小区感觉还行,但是没有公交车,那个地方算是比较偏僻的

小区看着挺不错,就是办不出证。
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